Visura Ipotecaria Pregiudizievoli Persona Fisica
La visura ipotecaria pregiudizievoli persona fisica è un documento ufficiale estratto dalla piattaforma Sister dell'Agenzia delle Entrate che contiene l'elenco di tutti gli atti pregiudizievoli iscritti a carico di una persona nel periodo automatizzato in Conservatoria RR.II.
Questo servizio consente di verificare online, relativamente ad un soggetto (persona fisica, ditta individuale o libero professionista), se risultino o meno gravami (ipoteche volontarie, servitù, vincoli) o pregiudizievoli (ipoteche legali, ipoteche esattoriali, fallimenti, pignoramenti, citazioni, decreti ingiuntivi, costituzione di fondo patrimoniale, ..) nel periodo decorrente dalla data di automazione della competente Conservatoria RR.II. fino alla data di aggiornamento.
Per ogni atto o formalità viene indicata:
- la tipologia dell'ipoteca o della pregiudizievole
- la data di trascrizione/iscrizione
- il numero di registro generale e particolare.
NOTE
* La visura ipotecaria pregiudizievoli persona fisica viene eseguita presso una sola Conservatoria RR.II. e comprende un elenco con un numero massimo di n. 30 formalità. Qualora il nominativo richiesto sia intestatario di un numero superiore di formalità, verranno addebitati 5,00 euro per ogni gruppo di n. 15 formalità o frazione di 15 oltre le 30.
* Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di BELLUNO e UDINE potrebbero determinare un esito negativo.
Alcune domande e risposte
Dove richiedere la visura ipotecaria pregiudizievoli?
Per richiedere la visura ipotecaria pregiudizievoli occorre effettuare l'accesso alla banca dati Sister della Conservatoria dei Registri Immobiliari. L'ispezione ipotecaria è limitata alle sole formalità trascritte contro una persona come le ipoteche (volontaria, legale, giudiziale, esattoriale); i decreti ingiuntivi e i pignoramenti immobiliari contro il soggetto di interesse.
Come fare una visione ipotecaria per pregiudizievoli per persona fisica?
Per fare una visura delle pregiudizievoli trascritte nei Pubblici Registri Immobiliari a carico di una persona fisica occorre disporre del nome e cognome, dei dati anagrafici completi (data e luogo di nascita) e del codice fiscale. L'ispezione viene eseguita attraverso il codice fiscale che consente di identificare in modo certo e univoco il soggetto e di evitare omonimie. La visura ipotecaria pregiudizievoli viene effettuata attraverso l'accesso alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate ed evidenzia l'elenco di tutte le formalità trascritte contro una persona in Conservatoria.
Quando richiedere la visura ipotecaria per pregiudizievoli per persona fisica?
È indispensabile richiedere una visura ipotecaria delle pregiudizievoli in Conservatoria su una persona fisica quando si vuole determinare la affidabilità di una persona e la sua capacità di restituire un debito. La presenza di ipoteche volontarie, legali, esattoriali o giudiziali come di decreti ingiuntivi o di pignoramenti immobiliari può, infatti, incidere negativamente sulla valutazione di una persona.
A cosa serve la visura per pregiudizievoli per persona fisica?
La visura delle pregiudizievoli serve prima della stipula di un atto di compravendita immobiliare per sapere se risultino ipoteche, decreti ingiuntivi o pignoramenti immobiliari a carico di una persona. L'ispezione limitata alle sole ipoteche e pregiudizievoli fornisce una quadro esatto dello stato debitorio di una persona e serve per valutare la affidabilità di un nuovo socio, un collaboratore o la assunzione di un dipendente.
Spesso richiesti insieme
Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
Vedi esempio
