Attestato di Prestazione Energetica APE

La certificazione APE o attestato di prestazione energetica è un documento obbligatorio secondo la normativa vigente per chi vuole vendere, acquistare o affittare un immobile. L'attestato APE certifica il consumo energetico di un immobile identificando la relativa classe energetica e l'Indice di Prestazione Energetica (IPE).

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Consegna in 3 gg. lavorativi

dal lunedì al venerdì, 9/13 - 14/18

€ 65,00
+ € 14,30 (IVA 22%)
+ € 0,00 (Tasse)
TOTALE € 79,30

Il certificato APE è un documento ufficiale che può essere consegnato al notaio per la stipula di un atto pubblico di compravendita o in Agenzia delle Entrate per la registrazione di un contratto di locazione. Il certificato viene predisposto in formato .pdf e e in formato .p7m firmato digitalmente dal tecnico abilitato e la ricevuta di presentazione, se disponibile, presso il Catasto Energetico Regionale.

La superficie catastale dell'immobile viene desunta dalla visura catastale.
Si invita ad inviare via e-mail il libretto degli impianti per la produzione del riscaldamento, dell'acqua calda sanitaria, dell'impianto foto voltaico e solare termico, se presenti.

NB. Per gli attestati di prestazione energetica relativi ad immobili ubicati nella regione Emilia Romagna, è necessario inviare via e-mail:

- n° 1 foto caldaia
- n° 1 foto climatizzatore (se presente)
- n° 1 foto infissi aperti (effettuare la foto dall'interno)
- n° 1 foto esterno del fabbricato
- planimetria immobile

NB. Per gli attestati di prestazione energetica relativi ad immobili ubicati nella regione Liguria, è necessario inviare via e-mail la planimetria catastale

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INFORMAZIONI IMPORTANTI

> Il costo del servizio è riferito ad una unità immobiliare fino a 200 mq., oltre verrà comunicato l'importo da integrare
> Il servizio con Urgenza è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
> Per la regione Veneto è obbligatorio comunicare (via email o nelle Note dell'ordine) il codice chiave Circe e inviare via email il libretto della caldaia regolarmente accatastata. In difetto, verrà rilasciato un attestato di prestazione energetica con un impianto simulato minimo di normativa.
> Per la regione Emilia Romagna i tempi di consegna sono di circa 15 giorni lavorativi e il servizio non può essere consegnato con urgenza 24 ore.
> Il costo del certificato APE online non comprende il tributo regionale di registrazione al Catasto Energetico Regionale:
- Abruzzo (30 euro)
- Emilia Romagna (64,50 euro)
- Lazio (16,50 euro)
- Liguria (64,50 euro)
- Lombardia (16,50 euro
- Molise (20,00 euro)
- Piemonte (21,50 euro)
- Puglia (16,50 euro)
- Toscana (16,50 euro)
> In caso di rilascio di un certificato APE relativo ad un immobile a destinazione ufficio o commerciale è prevista una integrazione in base alla superficie dell'immobile:
- da 500 mq. a 1000 mq. > euro 100 oltre Iva
- da 1000 mq. a 2500 mq. > euro 260 oltre Iva
- oltre 2500 mq.  > euro 420 oltre Iva

Alcune domande e risposte


Quanto costa fare l'APE ?

Il certificato APE online su VisureItalia ha un costo di € 65,00 oltre iva di legge e il tributo regionale di registrazione quando previsto.

Chi rilascia l'attestato di prestazione energetica APE ?

L'APE viene rilasciato da un tecnico abilitato che verifica:

  1. esposizione ed orientamento dell'edificio
  2. rapporto tra superficie vetrata e superficie dell'appartamento
  3. caratteristiche tecniche delle mura perimetrali
  4. tipologia e caratteristiche degli infissi esterni
  5. fonti e tecnologie di produzione acqua calda sanitaria
  6. tipologia e caratteristiche dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento
  7. sistemi di energia rinnovabile (se presenti)

Qual è la validità dell'attestato di prestazione energetica ?

L’attestato di prestazione energetica ha una validità di 10 anni. Per mantenerla, però, bisogna effettuare i controlli periodici della caldaia previsti dalla legge. Nell'ipotesi in cui si svolgano degli interventi di ristrutturazione dell’immobile che ne modifichino le prestazioni energetiche, bisognerà rinnovare la certificazione energetica.

Quali sono i casi in cui è obbligatoria la certificazione energetica APE ?

Oltre ai casi in cui si svolgono lavori di riqualificazione o ristrutturazione che modificano la struttura della casa, si deve redigere l’APE nelle seguenti situazioni:
• compravendita immobiliare,
• donazione di un immobile,
• affitto di una casa,
• vendita di un immobile o di edifici di nuova costruzione,
• ristrutturazione di oltre il 25% della superficie dell'edificio.

Quali sono i tempi di consegna del certificato APE ?

La consegna del certificato viene effettuata via email entro 3 giorni. È possibile richiedere la consegna con urgenza in 24 ore nei giorni (lunedì - venerdì) e orari lavorativi (09:00 -13:00 / 14:00 - 18:00)

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