Il servizio è finalizzato a ricercare tutti i beni immobili in Italia intestati ad una persona fisica o giuridica e a verificare la consistenza del patrimonio immobiliare allo stato attuale, con evidenza di eventuali ipoteche, gravami, servitù o vincoli.
Sulla base delle indicazioni rilevate, viene sviluppata la consistenza patrimoniale presso una Conservatoria RR.II. con lo sviluppo di un numero massimo di 3 formalità.
> La visura ipotecaria è limitata al periodo di meccanizzazione della competente Conservatoria dei Registri Immobiliari e rileva gli atti trascritti a decorrere dal 1975 riferiti ad un soggetto, persona fisica o società.
> Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.
> L'importo Tasse di 18,40 € è riferito alle tasse previste dalla Agenzia Entrate in base al DL n. 139/2024 per la visura ipotecaria (6,40 €), la visura di n. 3 atti (12,00 €).
Il servizio fornisce una relazione patrimoniale completa finalizzata ad accertare tutti i beni immobili di proprietà allo stato attuale di una persona fisica o di una società in Italia. L'ispezione ipotecaria e catastale viene eseguita a livello nazionale presso tutti gli uffici provinciali presenti in Italia del Catasto e della Conservatoria RR.II.
Nel caso di persona fisica, il servizio serve per valutare l'affidabilità e la solvibilità di una persona nel recupero crediti o per la presentazione di una dichiarazione di successione. Riguardo ad una persona giuridica, è utile per la predisposizione del bilancio aziendale, per un contenzioso, per un recupero crediti stragiudiziale o legale, per la stipula di un atto notarile di cessione quote o di assegnazione ai soci della società.
Il servizio viene elaborato in forma di una relazione patrimoniale con la descrizione dettagliata della consistenza, al netto di cessioni o alienazioni, di tutti i beni immobili di proprietà di una persona o di una società. In sintesi, i dati disponibili nel servizio sono:
Per effettuare una verifica del patrimonio immobiliare di una persona o di una società, non sono necessari documenti ma sarà sufficiente conoscere il codice fiscale e il nome e cognome della persona o la denominazione della società.
I costi per la verifica del patrimonio immobiliare comprendono un compenso per l'erogazione del servizio di € 50,00 oltre iva a cui si aggiungono le tasse di € 18,40 (come previsto dall'Agenzia delle Entrate ai sensi del D.Lgs. n. 139/2024 per la visura ipotecaria, la visura di 3 atti e le visure catastali) e l'IVA. Il costo totale per il servizio Patrimonio Immobiliare Persona e Società è di € 79,40.
I tempi di consegna standard previsti per la verifica del patrimonio immobiliare di una persona o di una società sono di 4 ore lavorative con consegna della relazione via email.
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Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
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