Patrimonio Immobiliare Persona e Società
Il servizio è finalizzato a ricercare tutti i beni immobili in Italia intestati ad una persona fisica o giuridica e a verificare la consistenza del patrimonio immobiliare allo stato attuale, con evidenza di eventuali ipoteche, gravami, servitù o vincoli.
Sulla base delle indicazioni rilevate, viene sviluppata la consistenza patrimoniale presso una Conservatoria RR.II. con lo sviluppo di un numero massimo di 3 formalità.
Il servizio patrimonio immobiliare online comprende:
- ispezione catastale a livello nazionale e provinciale
- ispezione ipotecaria a livello provinciale sul soggetto presso una Conservatoria RR.II.
- sviluppo fino a n. 3 formalità
- redazione di consistenza patrimoniale
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> La visura ipotecaria è limitata al periodo di meccanizzazione della competente Conservatoria dei Registri Immobiliari e rileva gli atti trascritti a decorrere dal 1975 riferiti ad un soggetto, persona fisica o società.
> Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.
> L'importo Tasse di 18,40 € è riferito alle tasse previste dalla Agenzia Entrate in base al DL n. 139/2024 per la visura ipotecaria (6,40 €), la visura di n. 3 atti (12,00 €).
Domande e risposte
Cosa si intende per check up degli immobili per soggetto ?
Il servizio fornisce una relazione patrimoniale completa finalizzata ad accertare tutti i beni immobili di proprietà allo stato attuale di una persona fisica o di una società in Italia. L'ispezione ipotecaria e catastale viene eseguita a livello nazionale presso tutti gli uffici provinciali presenti in Italia del Catasto e della Conservatoria RR.II.
A cosa serve la verifica del patrimonio immobiliare di una persona o società ?
Nel caso di persona fisica, il servizio serve per valutare l'affidabilità e la solvibilità di una persona nel recupero crediti o per la presentazione di una dichiarazione di successione. Riguardo ad una persona giuridica, è utile per la predisposizione del bilancio aziendale, per un contenzioso, per un recupero crediti stragiudiziale o legale, per la stipula di un atto notarile di cessione quote o di assegnazione ai soci della società.
Quali dati sono disponibili nella verifica del patrimonio immobiliare ?
Il servizio viene elaborato in forma di una relazione patrimoniale con la descrizione dettagliata della consistenza, al netto di cessioni o alienazioni, di tutti i beni immobili di proprietà di una persona o di una società. In sintesi, i dati disponibili nel servizio sono:
- provincia, comune e indirizzo di ogni immobile, terreno o fabbricato
- destinazione d'uso, categoria catastale e superficie espressa in mq. o mc.
- dati catastali con rendita catastale
- natura e quota dei diritti reali
- atto di provenienza
- ipoteche, gravami, trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli
Quali documenti sono necessari per avviare la verifica del patrimonio immobiliare ?
Per effettuare una verifica del patrimonio immobiliare di una persona o di una società, non sono necessari documenti ma sarà sufficiente conoscere il codice fiscale e il nome e cognome della persona o la denominazione della società.
Quali sono i costi associati al servizio di verifica del patrimonio immobiliare ?
I costi per la verifica del patrimonio immobiliare comprendono un compenso per l'erogazione del servizio di € 50,00 oltre iva a cui si aggiungono le tasse di € 18,40 (come previsto dall'Agenzia delle Entrate ai sensi del D.Lgs. n. 139/2024 per la visura ipotecaria, la visura di 3 atti e le visure catastali) e l'IVA. Il costo totale per il servizio Patrimonio Immobiliare Persona e Società è di € 79,40.
Quanto tempo richiede la procedura di verifica del patrimonio immobiliare ?
I tempi di consegna standard previsti per la verifica del patrimonio immobiliare di una persona o di una società sono di 4 ore lavorative con consegna della relazione via email.
Spesso richiesti insieme
Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
Vedi esempio
