SmartFocus: il blog di attualità economica, fiscale e tributaria di VisureItalia
Pensione all’estero: quali tasse pagare in Italia?
Avete vissuto per tanto tempo fuori dall’Italia e oggi percepite una pensione all’estero per il lavoro svolto in quegli anni? In questo articolo analizzeremo proprio qual è la tassazione prevista per una pensione estera. Una situazione piuttosto comune è quella di un cittadino italiano che ha passato gran parte della sua vita all’estero per lavoro […]
Separazione coniugi: decade l’agevolazione prima casa?
L’Agenzia delle Entrate, nella risposta all’istanza di interpello n. 80 del 27/02/2020, si è occupata dell’eventuale decadenza dell’agevolazione prima casa nel caso di separazione dei coniugi davanti all’ufficiale di stato civile e la successiva vendita a terzi dell’immobile oggetto delle sopraccitate agevolazioni. Vediamo quanto è stato stabilito dall’Agenzia delle Entrate. L’agevolazione prima casa è disciplinata […]
Vendita immobile donato e omessa provenienza
Può il promissario acquirente rifiutarsi di stipulare l’atto di compravendita definitivo se dopo il preliminare scopre la provenienza donativa dell’immobile? Il tema è stato recentemente affrontato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 32694/2019. Analizziamo quanto è stato stabilito in merito alla vendita di un immobile donato. È possibile vendere un immobile donato? La vendita […]
Certificato pendenza procedure esecutive: quando serve?
Vuoi attestare l’esistenza o meno di procedure esecutive mobiliari e immobiliari a carico di una persona o una società? È possibile attraverso il Certificato pendenza procedure esecutive. In questo articolo vi spieghiamo quando serve richiedere questo documento. Che cosa sono le procedure esecutive I soggetti che non adempiono ai propri debiti possono essere sottoposti a […]
Responsabilità agente immobiliare in caso di abusi edilizi
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 784/2020 del 16 gennaio 2020, ha affrontato di nuovo il tema della responsabilità dell’agente immobiliare, in particolare in presenza di abusi edilizi nell’immobile oggetto della compravendita. Vediamo quanto è stato stabilito. Compravendita immobiliare: quando è responsabile l’agente immobiliare? L’agente immobiliare non è tenuto a svolgere nell’adempimento della sua […]
Conversione del pignoramento: come funziona?
È possibile sostituire i beni pignorati con una somma di denaro? Troviamo la risposta a questa domanda nell’art. 495 del Codice di procedura civile che disciplina la conversione del pignoramento. Il debitore che rimane inadempiente, dopo attente indagini nei pubblici registri immobiliari o nella banca dati del P.R.A. da parte del creditore e dopo l’attivazione di una serie […]
Scadenze fiscali marzo 2020: il calendario dell’Agenzia Entrate
Anche questo nuovo mese è particolarmente fitto di versamenti, dichiarazioni e comunicazioni. Vediamo le principali scadenze fiscali previste per marzo 2020 dal calendario dell’Agenzia delle Entrate. Quali scadenze fiscali a marzo 2020? Gli adempimenti fiscali del nuovo mese partono già dal due marzo. Ecco alcune delle scadenze fiscali di marzo 2020 previste dal calendario dell’Agenzia delle Entrate. […]
Calcolo valore usufrutto 2020: scarica la tabella
Quali sono le percentuali di calcolo, ai fini fiscali, per il valore dell’usufrutto e della nuda proprietà? Scarica la nuova tabella, in vigore dal 1° gennaio 2020, a seguito della variazione del tasso legale di interessi. Il decreto Ministero dell’Economia e Finanze 20 dicembre 2019, pubblicato in G.U. n. 304 del 30 dicembre 2019, ha […]
Imposta di registro pignoramento presso terzi: chi la paga?
La Corte di Cassazione si è recentemente espressa in merito alle spese che devono essere richieste esclusivamente al terzo pignorato nel caso del pignoramento presso terzi. L’imposta di registro rientra tra queste? Vediamo quanto è stato affermato dalla Cassazione nell’ordinanza n. 3720/2020, pubblicata il 14 febbraio 2020. L’ordinanza di assegnazione corrisponde all’ultima fase dell’esecuzione forzata […]
Tasse vendita casa: l’Agenzia Entrate aumenta le imposte
Oltre alle normali imposte richieste in relazione agli atti di compravendita stipulati dai notai, si sta riscontrando un incremento delle tasse che l’Agenzia delle Entrate esige sulla vendita della casa. Risultano sempre più ricorrenti i casi di richiesta da parte dell’Agenzia Entrate di un’ulteriore importo di 245 euro, suddiviso in 200 euro a titolo di […]