Visure Ipotecarie Ventennali

Le visure ipotecarie ventennali vengono eseguite attraverso una ricerca approfondita presso gli Uffici di Pubblicità Immobiliare (ex Conservatoria Registri Immobiliari) ove sono depositati gli atti notarili. Presso gli Uffici del Catasto vengono rilevate le pratiche di accatastamento e le planimetrie catastali relative ai beni immobili.

Prodotti  

  • Nei Repertori Cartacei dei Nominativi e delle Ipoteche presso la Conservatoria sono censiti tutti gli atti disponibili in formato cartaceo relativi ad una persona fisica. La visura evidenzia l'elenco di tutte le formalità con la data di trascrizione e i dati indispensabili (articolo e casella) per lo sviluppo di ogni atto.

    € 70,00
  • La visura ai repertori cartacei consiste in una ispezione svolta da un esperto visurista presso la sede competente della Conservatoria. Il documento fornisce l'elenco di tutte le formalità o atti notarili trascritti in Conservatoria prima del 1970 riferiti ad una società o a una persona giuridica

    € 70,00
  • La visura ipotecaria ventennale è una ispezione in Conservatoria e Catasto svolta da un esperto visurista con l'obiettivo di ricostruire la storia di un immobile e certificare la regolarità di tutti i trasferimenti di diritti reali e la relativa conformità catastale.

    € 150,00
  • Per la stipula di un atto di compravendita o di assegnazione a socio di una società o persona giuridica, è necessaria disporre di una relazione ipo catastale ventennale che individui l'atto di provenienza originario e certifichi la regolarità dei trasferimenti di diritti reali e la conformità catastale

    € 150,00
  • Il certificato ventennale viene rilasciato, a norma art. 567 CpC, su carta intestata dello studio notarile con apposizione di timbro e firma del notaio ai fini della presentazione in Tribunale presso il Giudice delle Esecuzioni Immobiliari per procedure esecutive o aste immobiliari

    € 450,00
  • Il documento, certificato dal notaio con valore legale, evidenzia tutti i trasferimenti di diritti reali riferiti ad una società o persona giuridica, la presenza di ipoteche, gravami, vincoli, servitù o pregiudizievoli, la regolare conformità catastale

    € 450,00
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Perché richiedere le visure ipotecarie ventennali ?
Prima della stipula di un atto notarile di compravendita o di un contratto di finanziamento bancario, in fase di pre contenzioso legale e di recupero crediti, qualora sia necessario disporre di una certificazione catastale per istanza di vendita, le visure ipotecarie ventennali rappresentano lo strumento indispensabile per accertare la continuità delle trascrizioni e l’assenza di gravami, vincoli, ipoteche o pregiudizievoli.

Quali dati sono contenuti delle visure ipotecarie ventennali ?
Le visure ipotecarie ventennali contengono, relativamente ad ogni trasferimento di proprietà, i dati anagrafici del proprietario dell’immobile (parti a favore e contro), l’ubicazione dell’immobile, i dati catastali comprensivi di frazionamenti catastali o soppressione di particelle e subalterni, l’atto di provenienza in forza del quale il nominativo risulta proprietario del bene immobile, il regime e la quota di proprietà, le ipoteche o pregiudizievoli che gravano sul bene immobile. Alle visure ipotecarie ventennale vengono sempre allegate la certificazione catastale ventennale e la planimetria catastale aggiornata.

Il servizio di VisureItalia®
Le visure ipotecarie ventennali (o ultra ventennali) relativa ad un dato bene immobile (terreno o fabbricato) vengono elaborata dai nostri visuristi in una relazione patrimoniale che evidenzia non solo lo stato attuale del bene immobile ma, soprattutto, il quadro sinottico con ricerca ed evidenza della continuità di tutte le trascrizioni intervenute nel corso dei venti (o trenta, quaranta, ..) anni antecedenti e che hanno segnato i trasferimenti di proprietà del bene immobile.

Come richiedere le visure ipotecarie ventennali ?
Le visure ipotecarie ventennali possono essere richieste per nominativo (persona o società) o fornendo i dati catastali dell’immobile (comune, foglio, mappale, subalterno). E’ indispensabile indicare la Conservatoria RR.II. nella quale eseguire la ricerca: qualora non si possieda questo dato, è sufficiente scaricare il file allegato e ricercare la Conservatoria di competenza relativa al Comune nel quale è ubicato l’immobile. VisureItalia® mette a disposizione dei propri clienti personale qualificato che, attraverso il servizio di Assistenza Clienti, può aiutare i clienti nella scelta del servizio adatto e nella successiva lettura e verifica delle visure ipotecarie ventennali.

A quando sono aggiornate le visure ipotecarie ventennali ?
Tutte le richieste di visure ipotecarie ventennali vengono trattate con accesso diretto all'Agenzia del Territorio (Conservatoria e Catasto) e sono sempre aggiornate alla data della richiesta. VisureItalia® non utilizza dati e/o informazioni provenienti da banche dati non ufficiali o da archivio e non riutilizza le informazioni.

Come vengono evase le visure ipotecarie ventennali ?
Le visure ipotecarie ventennali vengono evase sotto forma di documenti elettronici in formato pdf. I documenti vengono inviati via web entro i tempi di consegna indicati nella scheda di descrizione del servizio. E’ possibile richiedere l’invio del documento in originale anche con posta ordinaria, raccomandata o corriere espresso.

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