Il servizio di allineamento catastale consiste nella verifica e nell'aggiornamento dei dati catastali di un immobile, terreno o fabbricato, in modo che siano intestati correttamente al proprietario dello stesso e sia garantita e ceritificata la continuità delle variazioni catastali e la conformità in Catasto.
Prima della stipula di un atto notarile di compravendita o di locazione o della presentazione della dichiarazione di successione, è obbligatorio verificare, in adempimento al D.L. n. 78 del 31 maggio 2010, la corrispondenza tra i dati catastali di un immobile e gli attuali proprietari, assicurandone la conformità catastale. Il servizio di allineamento catastale consente quindi di aggiornare la ditta catastale e la natura e quota dei diritti reali, , assicurando la conformità catastale.
> Il servizio Assistenza Clienti comunicherà via email la documentazione necessaria per la presentazione dell'istanza presso gli Uffici del Catasto. Gli Uffici del Catasto della Agenzia Entrate in alcuni casi richiedono una integrazione di una marca da bollo da euro 16 che dovrà essere saldato prima del completamento del servizio
> I tempi di consegna sono riferiti alle attività professionali svolte e non comprendono i tempi di acquisizione ed evasione della pratica da parte degli uffici del Catasto.
L'allineamento catastale è un adempimento obbligatorio previsto dal D.L. n. 78 del 31 maggio 2010 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale al n. 125 e serve per garantire la conformità tra i dati catastali di un immobile e i dati dei proprietari con le relative quote.
A titolo esemplificativo, i casi in cui può essere svolto il servizio riguardano:
Se si riscontrano degli errori in visura catastale in relazione all'attribuzione di un immobile ai suoi legittimi proprietari, è indispensabile procedere con la pratica di allineamento catastale.
L'allinemento deve essere effettuato prima di:
Mentre con l'istanza catastale si correggono errori prettamente materiali nella registrazione di un atto come quelli relativi al nominativo e al codice fiscale dell'intestatario, il servizio di allineamento catastale consente di aggiornare la ditta catastale, la natura e la quota dei diritti reali di un immobile in modo che risultino intestati correttamente all'effettivo proprietario.
La correzione dei dati in Catasto può essere presentata da:
Puoi richiedere l’allineamento catastale presso gli sportelli dell’Agenzia delle Entrate. Tuttavia questa procedura comporta dei tempi lunghi. Una modalità più veloce è invece quella di usufruire del servizio online di VisureItalia - gestito dal nostro team di professionisti - che ti permetterà di disbrigare la pratica comodamente da casa tua.
Per poter richiedere l'allineamento catastale devi disporre dei seguenti documenti: atto notarile di provenienza e modulo di delega e documento di identità del richiedente.
L'allineamento dei dati catastali di un immobile deve essere effettuato in caso di errori riscontrati nella ditta catastale e/o nella natura e quota dei diritti reali in capo agli intestatari. Gli operatori del servizio Assistenza CLienti di VisureItalia provvederanno a inviare il modulo di delega che dovrà essere presentato agli uffici del Catasto presso la Agenzia delle Entrate unitamente al documento di identità del richiedente.
La durata standard della procedura prevista per la pratica online di allineamento catastale è di 15 giorni lavorativi.
Il costo del servizio di allineamento catastale di VisureItalia è pari a € 25 oltre iva di legge. La Agenzia delle Entrate può richiedere il versamento integrativo di una marca da bollo da € 16,00
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Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
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