Ispezione Ipotecaria Online
La ispezione ipotecaria online serve per individuare presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari l'atto di provenienza relativo ad un immobile (terreno o fabbricato) e verificare se sia gravato da ipoteche o pregiudizievoli. Il servizio comprende la visura ipotecaria per immobile e la nota di trascrizione.
Il documento che viene consegnato è costituito da:
- elenco delle formalità
- sviluppo dell'atto di provenienza o ipoteca
L'ispezione ipotecaria su un immobile viene eseguita su una singola Conservatoria RR.II. e su un solo bene immobile indicato nel modulo di richiesta del quale si conoscano i dati catastali identificativi (catasto terreni o fabbricati, foglio, mappale e subalterno) o, in alternativa, i dati anagrafici completi del proprietario (persona fisica o giuridica).
La ricerca è riferita al periodo decorrente dalla data di automazione della competente Conservatoria RR.II. fino alla data di aggiornamento.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Il servizio con Urgenza è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
> Le ispezioni ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.
> La ispezione ipotecaria online è limitata al periodo di meccanizzazione della competente Conservatoria dei Registri Immobiliari e rileva gli atti trascritti dopo il 1975 riferiti ad una persona fisica.
> Per le ispezioni ipotecarie su un terreno, in assenza del subalterno, inserire il numero 0 (zero)
> L'importo Tasse di 9,90 € è riferito alle tasse ipotecarie (6,30 € + 3,60 €) previste dalla Agenzia Entrate in base al DL n. 16/2012
Alcune domande e risposte
Che cos'è una ispezione ipotecaria online?
Consiste in una visura in Conservatoria che viene eseguita da un esperto visurista sulla base dei dati catastali di una unità immobiliare (Comune, foglio, particella e subalterno). Nella ispezione vengono individuati i dati dei proprietari; la natura dei diritti reali (piena proprietà, usufrutto, nuda proprietà, ..) e le relative quote; l'atto di provenienza relativo all'immobile oggetto di ispezione ed eventuali gravami come ipoteche o servitù.
Come fare una ispezione ipotecaria online?
La ispezione ipotecaria online viene effettuata attraverso l'accesso alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate. Dopo aver selezionato la Conservatoria di competenza, l'ispezione ipotecaria online viene eseguita attraverso i dati catastali dell'immobile. Tra le formalità evidenziate l'esperto visurista individua l'atto di provenienza ed eventuali ipoteche, decreti o pignoramenti. I dati e le informazioni ricavati dalle visure vengono inseriti nel documento finale in modo da certificare la titolarità giuridica in capo all'unità immobiliare oggetto di ispezione.
Quanto costa una ispezione ipotecaria online?
La ispezione ipotecaria in Conservatoria RR.II. su VisureItalia.com ha un costo di € 28,20 e comprende la tassa per la visura ipotecaria (€ 6,30) e la tassa per l'atto di provenienza (€ 3,60) rilevati in Conservatoria attraverso i dati catastali dell'immobile, terreno o fabbricato.
Come leggere una ispezione ipotecaria online?
La ispezione ipotecaria online è un documento di facile consultazione e comprensione. Nella demo è disponibile un esempio del documento che verrà inviato a seguito dell'ordine. Nella visura vengono rilevati i titolari di diritti reali sulla unità immobiliare, le relative quote di proprietà, l'atto notarile di provenienza in forza del quale è stata acquisita la proprietà e, se presenti, ipoteche o gravami in genere sempre riferiti alla medesima unità immobiliare.
Spesso richiesti insieme
Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
Vedi esempio
