Ispezione ipotecaria online
La ispezione ipotecaria online è indispensabile per individuare l'atto di provenienza relativo ad una unità immobiliare e verificare se gravato da ipoteche o pregiudizievoli.
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La ispezione ipotecaria online serve per individuare i proprietari di un bene immobile attraverso l'atto di provenienza e verificare se risultino gravami, ipoteche, decreti ingiuntivi o pregiudizievoli.
Il documento che viene consegnato è costituito da:
- elenco delle formalità
- sviluppo dell'atto di provenienza o ipoteca
La ispezione ipotecaria online viene eseguita su una singola Conservatoria RR.II. ed un solo bene immobile indicato nel modulo di richiesta del quale si conoscano i dati catastali identificativi (catasto terreni o fabbricati, foglio, mappale e subalterno) o, in alternativa, i dati anagrafici completi del proprietario (persona fisica o giuridica).
La ricerca è riferita al periodo decorrente dalla data di automazione della competente Conservatoria RR.II. fino alla data di aggiornamento.
Le spese escluse IVA sono relative alle tasse ipotecarie (9,90) imposte dalla Agenzia delle Entrate.
NOTE
Il servizio con URGENZA è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
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Alcune domande e risposte
Che cos'è una ispezione ipotecaria online?
Consiste in una visura in Conservatoria che viene eseguita da un esperto visurista di VisureItalia® sulla base dei dati catastali di una unità immobiliare (Comune, foglio, particella e subalterno). Nella ispezione vengono individuati i dati dei proprietari; la natura dei diritti reali (piena proprietà, usufrutto, nuda proprietà, ..) e le relative quote; l'atto di provenienza relativo all'immobile oggetto di ispezione ed eventuali gravami come ipoteche o servitù.
Come fare una ispezione ipotecaria online?
La ispezione ipotecaria online viene effettuata attraverso l'accesso alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate. Dopo aver selezionato la Conservatoria di competenza, l'ispezione ipotecaria online viene eseguita attraverso i dati catastali dell'immobile. Tra le formalità evidenziate l'esperto visurista di VisureItalia® individua l'atto di provenienza ed eventuali ipoteche, decreti o pignoramenti. I dati e le informazioni ricavati dalle visure vengono inseriti nel documento finale in modo da certificare la titolarità giuridica in capo all'unità immobiliare oggetto di ispezione.
Quanto costa una ispezione ipotecaria online?
La ispezione ipotecaria online di VisureItalia® costa € 28,20 iva inclusa. Sono comprese anche le tasse ipotecarie pari a € 9,90 relativi alla visura ipotecaria ed allo sviluppo dell'atto di provenienza o delle ipoteche rilevate in Conservatoria attraverso i dati catastali dell'unità immobiliare.
Come leggere una ispezione ipotecaria online?
La ispezione ipotecaria online è un documento di facile consultazione e comprensione. Nella demo è disponibile un esempio del documento che verrà inviato a seguito dell'ordine. Nella visura vengono rilevati i titolari di diritti reali sulla unità immobiliare, le relative quote di proprietà, l'atto notarile di provenienza in forza del quale è stata acquisita la proprietà e, se presenti, ipoteche o gravami in genere sempre riferiti alla medesima unità immobiliare.
Le informazioni presenti nella demo visualizzata sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
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