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Visure Ipotecarie

Le visure ipotecarie o visure ipocatastali sono visure che vengono eseguite presso gli Uffici di Pubblicità Immobiliare (ex Conservatoria Registri Immobiliari) in tutta Italia, ove sono depositati gli atti pubblici relativi ai beni immobili presenti nel territorio nazionale.

Prodotti  

  • La visura ipotecaria persona fisica consente di disporre in pochi secondi di un elenco di tutti gli atti pubblici (trascrizioni, iscrizioni, ipoteche, pregiudizievoli) relativi ad un persona fisica trascritti presso la Conservatoria RR.II. nel periodo automatizzato.

    € 15,00
  • La visura ipotecaria persona giuridica evidenzia in un unico documento l’elenco di tutti gli atti pubblici (trascrizioni, iscrizioni, ipoteche, pregiudizievoli) relativi ad un persona giuridica che sono stati trascritti presso la Conservatoria RR.II. nel periodo automatizzato.

    € 15,00
  • La visura ipotecaria pregiudizievoli persona fisica è finalizzata alla ricerca online di trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli a carico di una persona fisica trascritte nel periodo automatizzato in Conservatoria RR.II.

    € 15,00
  • La ricerca di eventi negativi su una impresa può essere verificata online attraverso la visura ipotecaria pregiudizievoli persona giuridica. Un controllo efficace e veloce disponibile in pochi secondi.

    € 15,00
  • La visura ipotecaria Italia persona fisica viene eseguita contemporaneamente presso tutte le Conservatorie RR.II. con l’obiettivo di ricercare tutti gli Uffici di Pubblicità Immobiliare nei quali sia censita una persona fisica in Italia.

    € 15,00
  • La visura ipotecaria Italia persona giuridica può essere richiesta online e la consegna del documento è in pochi secondo. La ricerca viene svolta in contemporanea in tutta Italia con l’obiettivo di ricercare tutti gli Uffici di Pubblicità Immobiliare nei quali sia censita una impresa, una società o in generale una persona giuridica in Italia.

    € 15,00
  • Attraverso la visura ipocatastale immobile in Conservatoria ed in Catasto viene predisposta una relazione patrimoniale circostanziata ad un solo bene immobile con evidenza di eventuali gravami, ipoteche e pregiudizievoli.

    € 25,00
  • La visura ipocatastale persona fisica consiste in una relazione patrimoniale nella quale sono compresi i dati rilevati nel periodo automatizzato in Conservatoria ed in Catasto riferiti ad una persona fisica.

    € 25,00
  • La visura ipocatastale persona giuridica consiste in una relazione patrimoniale che integra i dati rilevati nel periodo automatizzato presso la Conservatoria RR.II. associati ad un'ispezione catastale ristretta ad una persona giuridica.

    € 25,00
  • La visura ipotecaria light è utile come verifica preliminare per conoscere sia i dati catastali dell’immobile sia accertare la provenienza e verificare se è libero o gravato da ipoteche o pregiudizievoli.

    € 35,00
  • Indispensabile nelle procedure di recupero crediti e contenzioso legale, la visura ipotecaria legale consiste in una relazione dettagliata ai fini di una azione legale sullo stato patrimoniale immobiliare di una persona fisica.

    € 40,00
  • Indispensabile nelle procedure di recupero crediti e contenzioso legale, la visura ipotecaria legale consiste in una relazione dettagliata ai fini di una azione legale sullo stato patrimoniale di una persona giuridica (impresa, società, ente non commerciale) avente sede legale in Italia.

    € 40,00
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Perché richiedere le visure ipotecarie?
In una trattativa preliminare di compravendita, qualora sia necessario disporre di atti notarili relativi ad un bene immobile o in azioni finalizzate al recupero di crediti, le visure ipotecarie rappresentano lo strumento indispensabile per accertare in modo giuridicamente rilevante se un soggetto (persona fisica o giuridica) risulti titolare o meno di un diritto reale su un bene immobile.

Quali dati sono presenti nelle visure ipotecarie ?

Le visure ipotecarie contengono i dati anagrafici del/o proprietario/i dell’immobile (persona fisica e/o giuridica), l’ubicazione ed i dati catastali dell'immobile, l’atto di provenienza in forza del quale il nominativo risulta proprietario del bene immobile, il regime e la quota di proprietà, le ipoteche o pregiudizievoli che gravano sul bene immobile.

Visure ipotecarie e relazioni patrimoniali
La visura di tutti gli atti (trascrizioni e iscrizioni) relativi ad un soggetto (persona fisica o giuridica) viene elaborata dai nostri visuristi in una relazione patrimoniale che evidenzia il saldo attuale dei beni immobili di proprietà del soggetto e la presenza di eventuali gravami, vincoli, ipoteche o pregiudizievoli.

Quale servizio richiedere tra le visure ipotecarie ?
La gamma dei servizi di visure ipotecarie è ampia e finalizzata a specifiche esigenze. VisureItalia® mette a disposizione dei propri clienti personale qualificato che, attraverso il servizio di Assistenza Clienti, può aiutare i clienti nella scelta del servizio adatto e nella successiva lettura e verifica delle visure ipotecarie.

Come richiedere le visure ipotecarie
Le visure ipotecarie possono essere richieste per soggetto (persona fisica o persona giuridica) o fornendo i dati catastali dell’immobile (comune, foglio, mappale, subalterno). E’ indispensabile indicare la Conservatoria RR.II. nella quale eseguire la ricerca: qualora non si possieda questo dato, è sufficiente scaricare la dispensa disponibile su SmartFocus e ricercare la Conservatoria di competenza relativa al Comune nel quale è ubicato l’immobile.

Qual è la data di aggiornamento delle visure ipotecarie ?
Tutte le richieste di visure ipotecarie vengono eseguite con accesso diretto all'Agenzia del Territorio (Conservatoria RR.II.) e sono aggiornate alla data della richiesta. La data e l’ora di acquisizione del documento sono visibili in tutti i documenti estratti dallka piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate. VisureItalia® non utilizza dati e/o informazioni provenienti da banche dati non ufficiali o da archivio e non riutilizza le informazioni.

Come vengono inviate le visure ipotecarie ?
Le visure ipotecarie vengono evase sotto forma di documenti elettronici in formato .pdf . I documenti vengono inviati via web entro i tempi di consegna indicati nella scheda di descrizione del servizio. E’ possibile richiedere l’invio del documento in originale anche con posta ordinaria, raccomandata o corriere espresso.

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