Estratto di Mappa Catastale Terreni
L'estratto di mappa catastale è la rappresentazione grafica di un'area che serve ad individuare l’esatta ubicazione di un terreno in una zona urbana o agricola rispetto agli altri mappali confinanti e alla viabilità del Comune in cui si trova.
Attraverso l'accesso online alla banca dati Sister dell'Agenzia delle Entrate, il servizio estratto di mappa catastale consente, quindi, di identificare con precisione l'esatta ubicazione, la forma, l'orientamento e i confini di un terreno. Se localizzato in una zona urbana, la mappa evidenzia anche i fabbricati attraverso la particella o mappale e le aree di pertinenza di ogni fabbricato.
La superficie del terreno non viene rilevata nell'estratto della mappa catastale ma è presente nella visura catastale.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Il servizio con Urgenza è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
> L'importo Tasse di 0,90 € è riferito ai tributi catastali previsti dalla Agenzia Entrate in base al DL n. 16/2012
Alcune domande e risposte
Come ottenere un estratto di mappa catastale ?
Per ottenere la mappa catastale di un terreno basta accedere al portale di VisureItalia e compilare il form con i dati richiesti. Il documento viene estratto dalla banca dati del Catasto dell'Agenzia delle Entrate e viene consegnato via e-mail in formato PDF.
Come leggere una mappa catastale ?
La mappa catastale è la rappresentazione grafica di una area geografica specifica con una visione dall'alto dei terreni e dei fabbricati presenti, delle vie di accesso e delle aree. Nella mappa catastale viene sempre evidenziata la particella catastale o mappale richiesta in modo da facilitare la individuazione, verificare la esatta ubicazione e la forma ed individuare i mappali confinanti.
Come fare richiesta di un estratto di mappa catastale ?
Per disporre dell'estratto della mappa catastale è necessario accedere attraverso VisureItalia alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate. L'ispezione catastale viene svolta limitando la ricerca all'ufficio competente del Catasto, al Comune in cui è ubicato il terreno o il fabbricato, ed ai dati catastali dell'immobile, foglio e particella catastale.
A cosa serve una mappa di un terreno ?
L'estratto della mappa catastale è un documento ufficiale che deve essere obbligatoriamente allegato ad un atto notarile di compravendita o ad un contratto di finanziamento bancario con iscrizione di ipoteca. La mappa catastale è inoltre indispensabile per la richiesta del certificato di destinazione urbanistica o nel caso di una causa per usucapione.
Chi può richiedere l'estratto di mappa al Catasto ?
Il servizio di estratto di mappa catastale può essere richiesto da chiunque ne abbia interesse, senza limitazione o vincoli in base alla Privacy, e sia a conoscenza dei seguenti dati: Ufficio del Catasto di riferimento, Comune, foglio e particella o mappale.
Spesso richiesti insieme
Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
Vedi esempio
