Visure Catastali

Le visure catastali sono dei documenti rilasciati dagli Uffici del Catasto che individuano l’esatta ubicazione di un bene immobile (terreno o fabbricato) sito in Italia attraverso i dati identificativi catastali.

Prodotti  

  • La visura catastale IMU TARI TASI è essenziale per disporre del valore della rendita catastale necessario per il calcolo del valore delle imposte e tributi dovuti sui beni immobili di proprietà di una persona fisica o giuridica.

    € 6,00
  • La visura rendita catastale è finalizzata ad ottenere il valore della rendita indispensabile per il pagamento delle imposte sugli immobili (IMU TARI e TASI) e riporta i dati catastali di tutti gli immobili intestati ad un soggetto (persona fisica o persona giuridica) presso l’Ufficio del Catasto indicato.

    € 6,00
  • La visura catastale persona fisica viene estratta online dalla banca dati Sister della Agenzia delle Entrate e riporta i dati catastali di tutti gli immobili intestati ad un soggetto (persona fisica, ditta individuale o libero profesisonista) presso il Catasto Terreni o il Catasto Fabbricati.

    € 6,00
  • La visura catastale online persona giuridica viene estratta in pochi secondi dall’ufficio provinciale del Catasto competente ed indica tutti gli immobili intestati al Catasto Terreni e al Catasto Fabbricati ad una impresa o ente dotato di personalità giuridica.

    € 6,00
  • La visura catastale storica persona fisica evidenzia lo stato attuale e lo storico di tutti gli immobili intestati al Catasto Terreni e al Catasto Fabbricati ad un soggetto (persona fisica o libero professionista).

    € 6,00
  • Il documento visura catastale storica persona giuridica viene estratto online dalla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate e consente di disporre dello stato attuale e lo storico di tutti gli immobili intestati nel tempo al Catasto Terreni e al Catasto Fabbricati ad una persona giuridica (società di persone, di capitali, società per azioni, ente...

    € 6,00
  • La visura catastale immobile effettua la ricerca in Catasto utilizzando i soli dati catastali dell’immobile (foglio, particella, subalterno) e consente di risalire ai dati del proprietario, persona fisica o persona giuridica.

    € 8,00
  • Il documento estratto con la visura catastale online storica immobile contiene l’indicazione dei precedenti proprietari, dei frazionamenti, dei precedenti dati catastali e delle particelle soppresse riferite ad un preciso immobile, individuato tramite i dati catastali (foglio, particella o mappale e subalterno).

    € 8,00
  • La visura catastale Italia persona fisica è utile per effettuare una ricerca online in Catasto di un soggetto (persona fisica o libero professionista) e verificare se risulti intestatario di beni immobili in tutta Italia

    € 10,00
  • La ricerca viene eseguita online nella banca dati Sister della Agenzia delle Entrate limitatamente ad una impresa o ente dotato di personalità giuridica e, attraverso la visura catastale nazionale persona giuridica, viene reso disponibile in pochi secondi un documento con gli uffici del Catasto nei quali la persona giuridica è censita in Italia.

    € 10,00
  • La visura elenco immobili è funzionale nel caso in cui si conoscano i dati catastali di un fabbricato e si vuole sapere quante e quali unità immobiliari (appartamenti, uffici, locali commerciali, box, cantine) sono presenti all'interno di un fabbricato.

    € 10,00
  • La visura catastale per indirizzo consente di effettuare una ispezione al Catasto Fabbricati finalizzata ad individuare l’immobile oggetto di interesse con i relativi dati catastali e l’intestatario della unità immobiliare, persona fisica o persona giuridica.

    € 15,00
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Perché richiedere le visure catastali ?
In una trattativa preliminare di compravendita, qualora sia necessario disporre della rendita catastale per il calcolo dell’IMU o della TARI/TASI o per la dichiarazione dei redditi, in attività di ricerca immobiliare per acquisto o locazione, in caso di ricerca di beni immobili estesa a tutto il territorio nazionale, le visure catastali rappresentano un valido strumento per raccogliere informazioni importanti su un bene immobile o per integrare una visura ipotecaria.

Quali sono i contenuti delle visure catastali ?
Le visure catastali contengono i dati anagrafici della ditta catastale o degli intestatari, la quota assegnata dagli Uffici del Catasto, l’ubicazione del bene immobile e i dati catastali identificativi (partita, foglio, particella o mappale, subalterno), la categoria e la superficie o il numero di vani, la rendita catastale o il reddito dominicale o agrario.

La non probatorietà del Catasto
Le visure catastali hanno una finalità specificatamente fiscale e reddituale, non giuridica. Da questo si evince che il Catasto italiano non ha carattere probatorio e che pertanto le visure catastali non possono provare l’esistenza di un diritto reale e la titolarità giuridica dell’intestatario relativamente al bene immobile indicato nella visura catastale.

Quale scegliere tra i servizi di visure catastali ?
La gamma dei servizi di visure catastali è ampia e finalizzata a specifiche esigenze. VisureItalia® mette a disposizione dei propri clienti personale qualificato che, attraverso il servizio di Assistenza Clienti, può aiutare i clienti nella scelta del servizio adatto e nella successiva lettura e verifica delle visure catastali.

Come richiedere le visure catastali ?
Le visure catastali possono essere richieste per soggetto (persona fisica o giuridica) o per indirizzo (provincia, comune, indirizzo). E’ possibile richiederle anche fornendo i dati catastali dell’immobile (comune, foglio, mappale, subalterno) sia allo stato attuale sia storica. E’ sempre indispensabile specificare il Catasto Terreni o Catasto Fabbricati.

A quando sono aggiornate le visure catastali ?
Tutte le richieste di visure catastali vengono trattate con accesso diretto alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate (Catasto) e sono aggiornate alla data della richiesta. VisureItalia® non utilizza dati e/o informazioni provenienti da banche dati non ufficiali o da archivio e non riutilizza le informazioni.

Come vengono evase le visure catastali ?

Le visure catastali vengono evase sotto forma di documenti elettronici in formato pdf. I documenti vengono inviati via web entro i tempi di consegna indicati nella scheda di descrizione del servizio. E’ possibile richiedere l’invio del documento in originale anche con posta ordinaria, raccomandata o corriere espresso.

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