Visura catastale persona fisica

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La visura catastale persona fisica viene estratta online dalla banca dati Sister della Agenzia delle Entrate e riporta i dati catastali di tutti gli immobili, terreni o fabbricati, intestati ad un soggetto (persona fisica, ditta individuale o libero professionista) presso l'ufficio provinciale del Catasto

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La visura catastale online persona fisica consente di estrarre in tempo reale e di ricevere in pochi secondi quanto risulta all'Ufficio del Catasto relativamente agli immobili, terreni o fabbricati, intestati ad una persona fisica allo stato attuale. I dati contenuti nella visura catastale online persona fisica sono:

  • i dati catastali dI tutti gli immobili, terreni o fabbricati
  • le superfici catastali espresse in metri quadri o vani
  • la rendita catastale
  • la categoria catastale o destinazione d'uso dell'immobile
  • i soggetti intestatari degli immobili con le relative quote

NOTE
* La visura catastale online persona fisica viene eseguita presso un solo Ufficio Provinciale del Catasto e comprende un numero massimo di 10 unità immobiliari. Qualora il nominativo richiesto sia intestatario di un numero superiore di formalità, verranno addebitati 5,00 euro per ogni gruppo di ulteriori 10 unità immobiliari.
* Le spese escluse IVA sono relative ai tributi catastali imposti dalla Agenzia delle Entrate (euro 1,80).

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Alcune domande e risposte


Come fare una visura catastale per persona fisica?

Per fare una visura catastale per soggetto o nominativa è indispensabile disporre dei dati anagrafici di una persona fisica, in particolare nome, cognome, data e luogo di nascita e codice fiscale. Inoltre è fondamentale indicare presso quale Ufficio Provinciale del Catasto si voglia eseguire l'ispezione catastale e il tipo di Catasto richiesto, Terreni o Fabbricati.

Dove richiedere una visura catastale per persona fisica?

La visura catastale per soggetto relativa ad una persona fisica può essere richiesta direttamente presso gli sportelli del Catasto recandosi di persona all'Ufficio Provinciale del Catasto competente rispetto al Comune in cui è ubicato l'immobile. È possibile richiedere online la visura catastale attraverso gli operatori abilitati all'accesso telematico alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate come VisureItalia®.

Quanto costa una visura catastale per persona fisica?

La visura catastale di una persona fisica costa € 1,80 di tributi catastali speciali (D.L. N. 16/2012) . A questo costo deve essere aggiunto il compenso di € 5,00 oltre iva richiesto dagli operatori abilitati all'accesso telematico alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate.

Come leggere una visura catastale per persona fisica?

La visura catastale per soggetto è strutturata in sezioni. Nella intestazione viene specificato il tipo di visura catastale richiesta, la data e l'orario di estrazione del documento dalla banca dati Sister del Catasto ed il numero di protocollo del documento. Nella sezione relativa ai dati della richiesta viene individuato il soggetto, la persona fisica intestataria dei beni immobili, i dati anagrafici, il codice fiscale ed il Comune catastale in cui sono localizzati gli immobili. Nella sezione relativa alle unità immobiliari, per ogni unità sono evidenziati i dati catastali: sezione urbana, foglio, particella, subalterno, categoria catastale, classe, consistenza in vani, superficie catastale, rendita catastale per i fabbricati o reddito agrario e dominicale per i terreni. Infine, nell'ultima sezione relativa agli intestatari, si ha evidenza della natura e della quota dei diritti reali e degli atti di riferimento dai quali sono desunti i diritti reali.

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