Sono diversi i servizi di pratiche catastali online finalizzati alla regolarizzazione della conformità catastale di un’unità immobiliare. È infatti possibile richiedere:
consegna in 30 gg. lavorativi
Quando si effettua una nuova costruzione, una ristrutturazione o un frazionamento di una unità immobiliare è obbligatorio provvedere alla variazione in Catasto sia della planimetria catastale sia della visura catastale, attraverso la presentazione di una pratica DOCFA
consegna in 30 gg. lavorativi
La denuncia al Catasto Terreni tramite software PREGEO deve essere presentata in caso di frazionamento di un terreno in due o più particelle o nel caso di edificazione di un fabbricato per identificare le aree in cessione. A conclusione delle attività, riceverai la mappa catastale e la visura catastale aggiornata.
consegna in 15 gg. lavorativi
L'istanza al Catasto può essere presentata con molteplici finalità: modifica della rendita catastale, correzione errori materiali nella registrazione atto, informatizzazione planimetria catastale, segnalazione di errori nei punti fiduciali, registrazione di modifica coltura agricola
consegna in 15 gg. lavorativi
In presenza di difformità o mancata corrispondenza nei dati catastali rilevati nelle visure, richiedi il servizio di allineamento catastale prima della stipula di un atto o della presentazione di una successione
consegna in 15 gg. lavorativi
Nel caso di incongruità dei dati nella visura catastale rispetto allo stato giuridico dell'immobile, si deve provvedere alla voltura in Catasto della ditta catastale o della natura e quota dei diritti reali dei soggetti intestatari
Le pratiche catastali servono per regolarizzare e aggiornare i dati di una unità immobiliare al Catasto Terreni o al Catasto Fabbricati. In pratica, sono utili per:
Le pratiche in Catasto sono utili quando è necessario: correggere i dati in Catasto prima della stipula di un atto notarile di compravendita immobiliare o di un mutuo bancario; presentare istanza di modifica della rendita catastale prima del pagamento delle imposte sulla casa IMU, TARI e TASI o del pagamento delle imposte sui redditi; aggiornare i dati della ditta catastale dopa la presentazione di una dichiarazione di successione; accatastare un immobile con procedura DOCFA dopo una ristrutturazione edilizia o il frazionamento di una unità immobiliare.
I documenti necessari per le pratiche catastali variano in base alla tipologia di servizio richiesto. Generalmente, è indispensabile disporre del titolo di provenienza dell'immobile, dei dati relativi all'ultima pratica edilizia (numero di protocollo e data) e dei dati catastali identificativi, quali comune, foglio, mappale, ex particelle e subalterno. Potrebbe essere richiesto anche l'estratto di mappa del catasto terreni, la destinazione d’uso dell'immobile e le informazioni relative alle unità immobiliari, comprese il numero e la consistenza in metri quadri. Inoltre, sarà necessario fornire la copia del documento di identità e dellla tessera sanitaria con il codice fiscale del proprietario. In ogni caso, il servizio di Assistenza Clienti comunicherà tramite email la documentazione specifica richiesta per la presentazione della pratica catastale.
Le pratiche di rettifica o correzione dei dati catastali, presentazione di istanza in catasto, allineamento e voltura catastale vengono svolte da esperti visuristi di VisureItalia. Le pratiche di accatastamento DOCFA e denuncia variazione terreni PREGEO vengono affidate a professionisti iscritti agli ordini e collegi professionali (secondo il decreto legge n.90/1990 convertito in legge n.165/1990 art.1 comma 7).
Queste pratiche vengono svolte da professionisti attraverso la trasmissione telematica degli atti in Catasto, incaricati di esaminare e risolvere l’esigenza specifica del cliente. A conclusione del lavoro, viene consegnata al cliente tutta la documentazione comprensiva delle visure catastali aggiornate. I documenti vengono inviati via web entro i tempi di consegna indicati nella scheda di descrizione del servizio. È possibile richiedere l’invio del documento in originale anche con posta ordinaria, raccomandata o corriere espresso.
In ogni documento, a conclusione delle attività svolte, viene evidenziata la data di aggiornamento della pratica, il numero di protocollo del Catasto ed il nominativo del tecnico incaricato.
I costi delle pratiche catastali di istanza al Catasto ed allineamento catastale sono 25 € + IVA. Il costo della voltura catastale è 70 € oltre Iva e tributi catastali mentre i costi delle pratiche DOCFA e PREGEO dipendono dalla tipologia del servizio richiesto e viene formulato un preventivo.