Pratiche Catastali Online
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Pratica di Accatastamento Fabbricati DOCFA
consegna standard in 30 gg. lavorativi
Quando si effettua una nuova costruzione, una ristrutturazione o un frazionamento di una unità immobiliare è obbligatorio provvedere alla variazione in Catasto sia della planimetria catastale sia della visura catastale, attraverso la presentazione di una pratica DOCFA
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Denuncia Catasto Terreni PREGEO
consegna standard in 30 gg. lavorativi
La denuncia al Catasto Terreni tramite software PREGEO deve essere presentata in caso di frazionamento di un terreno in due o più particelle o nel caso di edificazione di un fabbricato per identificare le aree in cessione. A conclusione delle attività, riceverai la mappa catastale e la visura catastale aggiornata.
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Istanza al Catasto
consegna standard in 5 gg. lavorativi
L'istanza al Catasto può essere presentata con molteplici finalità: modifica della rendita catastale, correzione errori materiali nella registrazione atto, informatizzazione planimetria catastale, segnalazione di errori nei punti fiduciali, registrazione di modifica coltura agricola
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Allineamento Catastale
consegna standard in 5 gg. lavorativi
In presenza di difformità o mancata corrispondenza nei dati catastali rilevati nelle visure, richiedi il servizio di allineamento catastale prima della stipula di un atto o della presentazione di una successione
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Voltura Catastale
consegna standard in 15 gg. lavorativi
Nel caso di incongruità dei dati nella visura catastale rispetto allo stato giuridico dell'immobile, si deve provvedere alla voltura in Catasto della ditta catastale o della natura e quota dei diritti reali dei soggetti intestatari
Alcune domande e risposte
A cosa servono le pratiche catastali ?
Le pratiche catastali servono per regolarizzare e aggiornare i dati di una unità immobiliare al Catasto Terreni o al Catasto Fabbricati. In pratica, sono utili per:
- correggere gli errori riscontrati nelle visure catastali relativi alla denominazione, ai dati anagrafici, al codice fiscale;
- presentare una istanza di modifica della rendita catastale;
- richiedere l'allineamento catastale per aggiornare la ditta catastale e la natura e quota dei diritti reali;
- aggiornare una planimetria in Catasto a seguito di una ristrutturazione o di un frazionamento;
- modificare i dati della ditta catastale con la voltura a seguito di un atto di compravendita o di una successione.
Quando richiedere le pratiche al Catasto ?
Le pratiche in Catasto sono utili quando è necessario: correggere i dati in Catasto prima della stipula di un atto notarile di compravendita immobiliare o di un mutuo bancario; presentare istanza di modifica della rendita catastale prima del pagamento delle imposte sulla casa IMU, TARI e TASI o del pagamento delle imposte sui redditi; aggiornare i dati della ditta catastale dopa la presentazione di una dichiarazione di successione; accatastare un immobile con procedura DOCFA dopo una ristrutturazione edilizia o il frazionamento di una unità immobiliare.
Come sono svolte le pratiche in Catasto ?
Queste pratiche vengono svolte da professionisti abilitati alla trasmissione telematica degli atti in Catasto, incaricati di esaminare e risolvere l’esigenza specifica del cliente. A conclusione del lavoro, viene consegnata al cliente tutta la documentazione comprensiva delle visure catastali aggiornate. I documenti vengono inviati via web entro i tempi di consegna indicati nella scheda di descrizione del servizio. È possibile richiedere l’invio del documento in originale anche con posta ordinaria, raccomandata o corriere espresso.
Come si può verificare la data di aggiornamento della pratica in Catasto ?
In ogni documento, a conclusione delle attività svolte, viene evidenziata la data di aggiornamento della pratica, il numero di protocollo del Catasto ed il nominativo del tecnico incaricato.
Chi si occupa delle pratiche catastali ?
Le pratiche di rettifica o correzione dei dati catastali, presentazione di istanza in catasto, allineamento e voltura catastale vengono svolte da esperti visuristi. Le pratiche di accatastamento DOCFA e denuncia variazione terreni PREGEO vengono affidate a professionisti iscritti agli ordini e collegi professionali (secondo il decreto legge n.90/1990 convertito in legge n.165/1990 art.1 comma 7).
