Visura Archivio Cartaceo Conservatoria

La visura ipotecaria cartacea dell'Archivio della Conservatoria è un documento che riporta l'elenco degli atti trascritti nei repertori dei nominativi della Conservatoria dei Registri Immobiliari su supporto cartaceo, prima del 1975. Il suo significato è legato alla necessità di ispezionare atti notarili non digitalizzati, trascritti nel competente ufficio di Pubblicità Immobiliare in capo ad una persona fisica o giuridica.

La visura o ispezione ipotecaria all'archivio cartaceo della Conservatoria serve per completare la consistenza patrimoniale immobiliare. La ispezione online su Sister è infatti limitata al periodo di meccanizzazione della Conservatoria e non da' riscontro delle formalità trascritte prima del 1975 relative al soggetto. Con la visura all'archivio cartaceo l'ispezione viene estesa al perioro precedente la automazione ed evidenzia l'elenco di tutte le formalità trascritte dall'origine di costituzione del competente ufficio della Conservatoria. La visura viene richiesta prima della stipula di un contratto di mutuo o di un atto di compravendita per la relazione ventennale che deve essere predisposta dal notaio.

Richiedere la visura all'archivio cartaceo della Conservatoria è semplice e veloce nel sito web di VisureItalia. È sufficiente compilare il modulo indicando l'Ufficio Provinciale della Conservatoria dove eseguire l'ispezione ed i dati della persona fisica che si intende ispezionare: nome, cognome, data e luogo di nascita o della persona giuridica (denominazione). È preferibile specificare anche la paternità in modo da poter condurre un'ispezione ancora più accurata e specifica. Un esperto visurista si recherà personalmente presso la Conservatoria per condurre tutte le verifiche.

Le tasse ipotecarie della ispezione in Conservatoria RR.II. sono imposte dalla Agenzia delle Entrate (D.L. 139/2024) e sono stabilite in euro 4,00 per ogni nominativo ispezionato. Oltre a questo importo è previsto il compenso per l'esperto visurista di VisureItalia che si recherà di persona presso il competente Ufficio di Pubblicità Immobiliare.

Le informazioni contenute nella visura ipotecaria dell'archivio cartaceo Conservatoria riguardano le diverse formalità trascritte come atti notarili di compravendita a favore e contro, gravami, vincoli, servitù o ipoteche, donazioni o successioni. In particolare, il contenuto di una visura ipotecaria cartacea include per ogni formalità: data di trascrizione, numero repertorio generale e particolare e tipologia di atto.

Per richiedere una visura ipotecaria cartacea dell'Archivio della Conservatoria non è necessaria una documentazione particolare. Tuttavia, è fondamentale conoscere la Conservatoria in cui si intende effettuare la visura e i dati della persona fisica o giuridica su cui si desidera eseguire la ricerca. Per effettuare una ricerca mirata e approfondita, nel caso delle persone fisiche, si consiglia di specificare nel campo "Note" anche i dati di paternità (nome proprio del genitore, ad esempio: Rossi Mario di Luigi).

Per richiedere una visura nell'archivio cartaceo della Conservatoria, i tempi di attesa sono di 7 giorni lavorativi.