5 visure ipotecarie che non sapevi di poter ottenere online

Come sai, le visure ipotecarie sono documenti essenziali per verificare in modo giuridicamente rilevante se una persona o società risultano risultano titolari di un diritto reale su un bene immobile. Per questo motivo, sono utili durante le trattative preliminari di compravendita immobiliare, tutte le volte in cui è necessario disporre di atti notarili relativi a un bene immobile, in azioni recupero crediti.

Tra tutte le tipologie di visure ipotecarie, eccone 5 che non sapevi ancora di poter ottenere online, su Visure Italia.

1. Visura Ipotecaria Nazionale

Se hai bisogno di verificare, presso le Agenzie del Territorio di tutta Italia, relativamente a una persona o società, in quali Uffici di Pubblicità Immobiliare e Catasto risulta censito un soggetto, allora puoi richiedere una visura ipotecaria nazionale online.

È possibile, inoltre, richiedere le visure catastali relative a tutte le Conservatorie nelle quali sono stati individuati beni immobili intestati al nominativo oggetto di ricerca.

2. Visura Ipotecaria Pregiudizievoli

Se invece devi verificare se risultino o meno gravami o pregiudizievoli relativi a una persona fisica o giuridica, puoi richiedere una visura ipotecaria pregiudizievoli online. In questo modo verificherai l’esistenza di eventuali:

• ipoteche volontarie, servitù e vincoli
• ipoteche legali, ipoteche esattoriali, fallimenti, pignoramenti, citazioni decreti ingiuntivi, costituzione di fondi patrimoniali)

e per ogni formalità verrà indicata la tipologia dell’ipoteca o della pregiudizievole, la data di trascrizione/iscrizione e il numero di registro generale e particolare.

3. Visura Ipotecaria Legale

Questa tipologia di visura offre un confronto con i dati catastali. Per un massimo di 3 formalità negli ultimi 5 anni, vengono indicati comproprietari e parti, rendita catastale, classamento e frazionamenti catastali rilevati per ogni singolo immobile.

Si tratta quindi di una relazione dettagliata e aggiornata dello stato patrimoniale di un nominativo. Ecco perché richiedere una visura ipotecaria legale online è essenziale nelle procedure di recupero crediti.

4. Ispezione Ipotecaria online

Nei casi in cui necessiti di una relazione patrimoniale che integri i dati catastali sull’immobile con relative formalità e una verifica su gravami o pregiudizievoli ma eseguita su una singola Conservatoria e un solo bene immobile, allora puoi richiedere una ispezione ipotecaria online.

5. Visura archivio conservatoria

Infine, se hai bisogno di effettuare una ricerca approfondita presso l’archivio cartaceo della Conservatoria, e verificare se la persona o società ispezionata risulta censita, puoi ottenere una visura archivio conservatoria online.

Grazie a questo servizio, potrai ottenere una relazione con l’elenco di tutte le formalità rilevate presso l’archivio cartaceo della Conservatoria e l’indicazione, per ogni formalità, di data di trascrizione, numero repertorio particolare e generale e tipologia di atto.

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