Trascrizioni e iscrizioni ipotecarie online. Quanto ne sai?

I servizi di trascrizione e iscrizione ipotecaria online possono velocizzare il lavoro di notai e legali che intendono trascrivere un atto presso gli Uffici di Pubblicità Immobiliare. Sai come eseguire le trascrizioni in Conservatoria in pochi click? Te lo spieghiamo in questo articolo!

INDICE:

Eseguire trascrizioni e iscrizioni ipotecarie online

Attraverso la trascrizione nei Registri Immobiliari è possibile rendere pubblici i contratti o gli atti che hanno ad oggetto il trasferimento della proprietà di un bene immobile oppure la costituzione, la modifica o il trasferimento di altro diritto reale su un bene immobile, nonché altri atti, contratti e provvedimenti, domande giudiziali per i quali è richiesta la trascrizione dalla legge. Per quanto riguarda l’iscrizione, invece, si tratta della formalità richiesta per la costituzione dell’ipoteca.

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Trascrizioni e iscrizioni ipotecarie possono essere registrate in Conservatoria online in pochissimi click. Notai che hanno redatto, ricevuto o autenticato un atto, Segretari Comunali e Ufficiali roganti che hanno ricevuto o autenticato un atto, devono richiedere la trascrizione e l’iscrizione, a seconda della tipologia dell’atto, presso gli Uffici di Pubblicità Immobiliare, ex Conservatorie dei Registri Immobiliari in Italia, in modo che ne venga garantita l’evidenza pubblica.

Per completare la richiesta, è necessario disporre della copia conforme dell’atto a uso trascrizione all’indirizzo specificato in fase di richiesta. Il servizio di trascrizione e iscrizione ipotecaria online comprende:

• la visura ipotecaria in aggiornamento
• la trascrizione dell’atto su supporto informatico tramite il software unimod
• la quantificazione dell’importo totale delle imposte ipotecarie
• la presentazione presso l’agenzia delle entrate
• il ritiro del duplo

Le imposte di trascrizione, iscrizione o annotamento saranno determinate di concerto con l’Agenzia del Territorio e verranno notificate preventivamente.

Trascrizione atti in Conservatoria: quali tipologie?

Su Visure Italia è possibile richiedere diverse tipologie di visure ipotecarie online. Per quanto riguarda la trascrizione e iscrizione degli atti ipotecari in Conservatoria, le tipologie di atto che tipicamente vengono trascritte sono:

• atto di compravendita immobiliare
• contratto preliminare di compravendita
• ipoteca volontaria, ipoteca legale, ipoteca giudiziale e ipoteca esattoriale
• domanda giudiziale
• decreto ingiuntivo
• sequestro conservativo
• pignoramento immobiliare
• sentenze giudiziali
• annotamento di cancellazione
• annotamento di restrizione beni

Per completare gli atti ipotecari e di pignoramento, i decreti e le annotazioni è spesso necessario ottenere informazioni sull’immobile, sul cliente o sulla società coinvolta. In questi casi è possibile richiedere altri documenti o procedere a verifiche approfondite.

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