Conservatoria


La Conservatoria dei Registri Immobiliari, ora Ufficio di Pubblicità Immobiliare registra tutti gli atti di trasferimento di diritti reali di godimento e di garanzia relativi a beni immobili ubicati nel territorio di competenza. L'obbligo di pubblicità immobiliare, stabilito dall'art. 2663 del Codice Civile, prescrive infatti che "La trascrizione deve essere fatta presso ciascun ufficio dei registri immobiliari nella cui circoscrizione sono situati i beni“.

La stipula di un atto viene effettuata da un pubblico ufficiale rogante: notaio, segretario comunale o Giudice. Gli atti di compravendita, donazione, divisione, successione o usucapione sono soggetti alla trascrizione dei pubblici registri immobiliare. Gli atti di iscrizione di ipoteca (volontaria, legale, giudiziale o esattoriale), i decreti ingiuntivi, i pignoramenti e le pregiudizievoli sono invece soggetti alla iscrizione del Registro delle Ipoteche.

Dal 2014 la Conservatoria RR.II., facente parte prima della Agenzia del Territorio, è stata assorbita dalla Agenzia delle Entrate che detiene tutte le funzioni di raccolta, conservazione, registrazione e annotazione degli atti.

In questa sezione sono disponibili:

  • visura e ispezione ipotecaria per soggetto o per immobile
  • visura all'Archivio Cartaceo e ai repertori Nominativi della Conservatoria
  • nota di trascrizione su persona fisica, azienda o immobile
  • titolo telematico
  • copia atto notarile
  • visura ipocatastale
  • relazione ipotecaria
  • visura ipotecaria ventennale
  • certificazione ipotecaria ventennale notarile ex art. 567 Codice di Procedura Civile
  • Scarica in pochi secondi la nota di trascrizione e ricevi tutti i dati di un atto notarile riferito ad un immobile, terreno o fabbricato, con il tipo di atto notarile, il nome del notaio, i dati del proprietario e dell'acquirente, la natura e quota dei diritti reali trasferiti tra le parti

    € 5,00
  • Presso la banca dati Sister della Agenzia delle Entrate, viene effettuata la ricerca e consegna della nota di trascrizione online persona giuridica con il dettaglio di tutti gli elementi fondamentali dell’atto notarile.

    € 5,00
  • La nota di trascrizione online persona fisica prevede la ricerca e consegna di un atto notarile (compravendita, successione, ipoteca ..) trascritto in Conservatoria, sulla base dei dati anagrafici di una persona fisica.

    € 5,00
  • L'ispezione del titolo telematico prevede la consegna della copia conforme all'originale di un atto notarile trascritto in Conservatoria RR.II. dopo il 2013. Il documento include anche i documenti allegati all'atto come la planimetria catastale e l'Attestato di Prestaizone Energetica

    € 10,00
  • La visura ipotecaria pregiudizievoli persona fisica è finalizzata alla ricerca online di trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli a carico di una persona fisica trascritte nel periodo automatizzato in Conservatoria RR.II.

    € 15,00
  • La ricerca di eventi negativi su una impresa può essere verificata online attraverso la visura ipotecaria pregiudizievoli persona giuridica. Un controllo efficace e veloce disponibile in pochi secondi.

    € 15,00
  • Richiedi la visura ipotecaria persona giuridica e scaruca in pochi secondi il documento ufficiale estratto dalla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate con l’elenco di tutte le formalità (trascrizioni, iscrizioni, ipoteche, pregiudizievoli) relativi ad un persona giuridica che sono stati trascritte presso la Conservatoria RR.II. nel periodo...

    € 15,00
  • La visura ipotecaria persona fisica consente di disporre in pochi secondi di un elenco di tutti gli atti pubblici (trascrizioni, iscrizioni, ipoteche, pregiudizievoli) relativi ad un persona fisica trascritti presso la Conservatoria RR.II. nel periodo automatizzato.

    € 15,00
  • La ispezione ipotecaria online è indispensabile per individuare l'atto di provenienza relativo ad una unità immobiliare e verificare se gravato da ipoteche o pregiudizievoli.

    € 15,00
  • Scarica in pochi secondi la visura ipotecaria relative ad un immobile, terreno o fabbricato ed ottieni l'elenco di tutti gli atti notarili trascritti nell'Ufficio di Pubblicità Immobiliare competente come atti di compravendita, donazione, successione, decreto ingiuntivo o pignoramento immobiliare

    € 15,00
  • La visura ipotecaria Italia persona fisica viene eseguita contemporaneamente presso tutte le Conservatorie RR.II. con l’obiettivo di ricercare tutti gli Uffici di Pubblicità Immobiliare nei quali sia censita una persona fisica in Italia.

    € 15,00
  • La visura ipotecaria Italia persona giuridica può essere richiesta online e la consegna del documento è in pochi minuti. La ricerca viene svolta in contemporanea in tutta Italia con l’obiettivo di ricercare tutti gli Uffici di Pubblicità Immobiliare nei quali sia censita una impresa, una società o in generale una persona giuridica in Italia.

    € 15,00
  • Attraverso la visura ipocatastale immobile in Conservatoria ed in Catasto viene svolta una ispezione circostanziata ad un solo bene immobile con evidenza di eventuali gravami, ipoteche e pregiudizievoli.

    € 25,00
  • La visura ipocatastale persona fisica consiste in una ispezione nelle banche dati del Catasto e della Conservatoria che evidenzia i beni immobili intestati catastalmente ad una persona fisica, l'atto notarile di provenienza e le ipoteche o pregiudizievoli 

    € 25,00
  • La visura ipocatastale persona giuridica comprende la visura ipotecaria, l'atto di provenienza e la visura catastale riferiti ad una società, impresa, ente o persona giuridica

    € 25,00
  • Richiedi la visura atto notarile in Conservatoria per conoscere tutti i dati riportati in un atto di compravendita o ina ipoteca trascritta in Conservatoria prima del 1970 e disponibile solo in formato cartaceo, non digitale. Il documento riporta tutti gli elementi fondamentali dell'atto notarile, così come risulta trascritto in Conservatoria.

    € 40,00
  • Richiedi la copia dell'atto notarile per disporre del documento originale con il contenuto integrale e completo dell'atto così come risulta trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari. Ricevi il documento via email o tramite corriere espresso.

    € 50,00
  • La copia atto notarile, così come risulta depositata presso lo studio notarile rogante o l’Archivio Notarile Distrettuale, è indispensabile qualora si debba stipulare un atto pubblico di trasferimento di diritti reali a favore o contro una persona giuridica.

    € 50,00
  • Indispensabile nelle procedure di recupero crediti e contenzioso legale, la visura ipotecaria legale consiste in una relazione dettagliata ai fini di una azione legale sullo stato patrimoniale immobiliare di una persona fisica.

    € 40,00
  • Indispensabile nelle procedure di recupero crediti e contenzioso legale, la visura ipotecaria legale consiste in una relazione dettagliata ai fini di una azione legale sullo stato patrimoniale di una persona giuridica (impresa, società, ente non commerciale) avente sede legale in Italia.

    € 40,00
  • Le visure ipotecarie possono essere estese anche al periodo ante automazione qualora sia necessario effettuare una visura archivio Conservatoria persona fisica nel periodo antecedente il 1970.

    € 70,00
  • Le visure ipotecarie possono essere estese anche al periodo ante automazione qualora sia necessario effettuare presso un Ufficio di Pubblicità Immobiliare ex Conservatoria dei Registri Immobiliari, una visura archivio Conservatoria persona giuridica nel periodo antecedente il 1970.

    € 70,00
  • Con la visura repertori cartacei Conservatoria la ricerca sulle proprietà immobiliari in capo ad una persona fisica, viene estesa agli anni precedenti la data di meccanizzazione della Conservatoria, prima del 1970.

    € 70,00
  • Se non è stato rilevato un atto di provenienza nel periodo automatizzato, è possibile estendere la ricerca al periodo precedente la automazione con la visura repertori cartacei Conservatoria finalizzata alla ricerca sulle proprietà immobiliari in capo ad una persona giuridica.

    € 70,00
  • La relazione ipotecaria completa certifica la titolarità giuridica dell'immobile e la presenza e le caratteristiche nel dettaglio di eventuali ipoteche, gravami o pregiudizievoli con una relazione dettagliata dello stato patrimoniale riferito ad un bene immobile.

    € 60,00
  • Prima della stipula di un atto notarile di compravendita o di finanziamento bancario stipulato da una persona fisica è necessario disporre della visura ipotecaria ventennale. Il documento evidenzia la storia dei trasferimenti di porprietà di un immobile nel corso dei venti o trenta anni antecedenti

    € 150,00
  • La visura ipotecaria ventennale persona giuridica è una relazione patrimoniale che accerta non solo lo stato attuale ma la storia di una un immobile, terreno o fabbricato, di proprietà di una persona giuridica. L'ispezione viene estesa in Conservatoria ed in Catasto ai venti anni antecedenti fino alla individuaizone del titolo di provenienza ed accerta il...

    € 150,00
  • Il servizio di trascrizione atto in Conservatoria è indispensabile per procedere con la trascrizione nei Pubblici Registri della Conservatoria RR.II. di un decreto ingiuntivo, di un pignoramento o di una domanda giudiziale. L'atto in forma cartaceo, attraverso il software Unimod, viene trascritto in forma digitale e trasmesso digitalmente presso l'Ufficio...

    € 150,00
  • Nelle procedure esecutive immobiliari è obbligatoria la presentazione del certificato ventennale rilasciato dalla competente Conservatoria dei Registri Immobiliari. Il certificato riporta tutti i trasferimenti di diritti reali, i gravami (ipoteche, pignoramenti, decreti ingiuntivi o pregiudizievoli) rilevate nel corso dei venti anni antecedenti

    € 300,00
  • La certificazione ventennale notarile persona fisica consiste in un documento con valore legale rilasciato da uno studio notarile e con l'apposizione del timbro e firma del notaio. La certificazione è necessaria per la presentazione presso il Giudice delle Esecuzioni Immobiliari in Tribunale

    € 450,00
  • Per la presentazone in Tribunale al Giudice delle Esecuzioni Immobiliari, richiedi la certificazione ventennale notarile a norma dell’ art. 567 del Codice Procedura Civile. Il certificato è rilasciato da un notaio con valore legale e certifica tutti i trasferimenti di proprietà, ipoteche, pignoramenti e pregiudizievoli

    € 450,00
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