La Conservatoria dei Registri Immobiliari è presente in Italia in tutte le regioni. Essa svolge la funzione di conservare, pubblicare e rendere disponibili per la consultazione tutti gli atti e le scritture che individuano il trasferimento di diritti reali tra soggetti. Ma non solo, si occupa anche dell’iscrizione di ipoteche, di privilegi agrari ed di privilegi speciali, dandone evidenza pubblica.
La Conservatoria dei Registri Immobiliari
La probatorietà della Conservatoria
In base a quanto detto sulle sue funzioni, deriva che la Conservatoria è probatoria. Contrariamente al Catasto, fornisce prova certa della titolarità giuridica di un immobile in capo ad un soggetto, persona fisica o giuridica.
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La Conservatoria dei Registri Immobiliari, ora denominata Ufficio di Pubblicità Immobiliare, fa riferimento alla Agenzia delle Entrate (ex Agenzia del Territorio). I suoi uffici hanno competenza su una circoscrizione che non corrisponde necessariamente alla Provincia. Ad esempio, il Comune di Tempio Pausania in provincia di Olbia – Tempio, ricade come competenza nell’Ufficio di Pubblicità Immobiliare di Tempio ma l’ufficio del Catasto competente si trova a Sassari.
Per sapere quale è l’ufficio della Conservatoria di competenza rispetto al Comune, puoi scaricare qui la nostra dispensa.
Cosa richiedere in Conservatoria
Gli uffici di Pubblicità Immobiliare mettono a disposizione diversi documenti richiedibili online. Di seguito, alcuni dei servizi:
- visure ipotecarie (per immobile, per soggetto, legale, pregiudizievoli e ventennale)
- Certificazione ipocatastale notarile
- Trascrizione atto in Conservatoria
- Copia atto notarile
- Nota di trascrizione on line
Basta un click per scaricare la dispensa
Ecco una nuova dispensa scaricabile gratuitamente. Questa settimana è il turno della Conservatoria: storia, funzioni ed elenco dei suoi Uffici in Italia. Inserisci il tuo nome e la tua mail per scaricare subito gratis la dispensa.
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