Categoria: Immobiliare

Contratto di locazione: gli obblighi del locatore

Contratto di locazione e obblighi del locatore

Il contratto di locazione comporta una serie di obblighi in capo al locatore e al conduttore. Vediamo in cosa consistono in base a quanto stabilito dalla legge. La locazione è il contratto con il quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, in cambio di […]

Cessione di cubatura

Cessione di cubatura tra fondi confinanti

Avete mai sentito parlare di “cubatura” o “volumetria”? Con questi termini si fa riferimento alla “capacità edificatoria” di un fondo. Tale capacità può essere oggetto di un atto traslativo? Esaminiamo cosa prevede nello specifico la normativa del Codice Civile, art. 2643, e la legge n. 106 del 2011. Cosa è la cessione di cubatura? L’art. […]

Nota di trascrizione immobiliare

Correzione nota di trascrizione errata: le responsabilità

La trascrizione è un importante strumento di pubblicità legale, che rende l’atto trascritto opponibile a terzi. Avviene mediante il deposito della nota di trascrizione, in doppio originale, e della copia del titolo. È possibile la correzione di una nota di trascrizione immobiliare errata? Vediamolo insieme. La trascrizione è, come anticipato, una forma di pubblicità legale […]

Andamento mercato immobiliare secondo dati ISTAT 2019

Dati ISTAT: andamento mercato immobiliare 2019

L’Istat ha pubblicato la nota relativa a compravendite e mutui di fonte notarile. Analizziamo nel dettaglio l’andamento del mercato immobiliare registrato nel primo trimestre del 2019. Come è l’andamento mercato immobiliare nel 2019 L’andamento del mercato immobiliare italiano è positivo. Una crescita generale che si concentra soprattutto nelle regioni settentrionali e in misura più lieve […]

Statistiche catastali: crescita immobili in catasto

Statistiche catastali: in crescita gli immobili in Catasto

È in crescita il numero di immobili presenti nelle banche dati del Catasto italiano. Questo è quanto emerge dalle Statistiche catastali recentemente pubblicate sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Statistiche catastali OMI: la situazione del patrimonio immobiliare italiano Le Statistiche catastali, pubblicate annualmente dall’OMI dell’Agenzia delle Entrate, in collaborazione con la Direzione centrale Servizi Catastali, Cartografici […]

Come fare Recesso proposta di acquisto immobile

Recesso da proposta di acquisto immobiliare: come funziona?

Avete effettuato una proposta di acquisto immobiliare ma non siete più convinti dell’affare? Siete arrivati nell’articolo giusto, vi spiegheremo come procedere con la sua revoca. Come fare una proposta di acquisto immobiliare La proposta d’acquisto è una dichiarazione con cui l’acquirente si impegna ad acquistare un certo bene a un certo prezzo. Rappresenta, quindi, un […]