Categoria: Immobiliare

Quali imposte per la Registrazione preliminare di compravendita

Registrazione preliminare di compravendita: quali sono le imposte?

Il contratto preliminare di compravendita obbliga le parti alla stipula di un contratto definitivo. Quali imposte si devono pagare per la registrazione di un preliminare di compravendita? Il contratto preliminare di compravendita, spesso chiamato anche con il nome di compromesso, è un contratto con cui le parti (venditore e acquirente) si impegnano a stipulare un futuro accordo, […]

Mercato immobiliare 2019: il Rapporto Dati Statistici Notarili

Mercato immobiliare 2019: Rapporto DSN del primo semestre

È stato recentemente pubblicato il nuovo rapporto Dati Statistici Notarili con i dati sulle compravendite di beni immobili per il primo semestre 2019. Vediamo qual è l’andamento del mercato immobiliare 2019. Come sta andando il mercato immobiliare 2019? Il Consiglio Nazionale del Notariato ha condotto una rilevazione sull’attività notarili presso tutti i notai in esercizio […]

Saldo Imu e Tasi 2019

Imu e Tasi: scadenza saldo 2019

I contribuenti possessori di immobili non devono dimenticare di segnare la data del 16 nel calendario delle scadenze fiscali di dicembre. È arrivato, infatti, il momento di pagare l’ultimo saldo IMU e TASI per l’anno 2019. L’imposta municipale propria (IMU) e il tributo per i servizi indivisibili (TASI), insieme alla tassa sui rifiuti (TARI), compongono […]

Obblighi agente immobiliare per ipoteca sulla casa

Ipoteca sulla casa: al mediatore spetta sempre la provvigione?

Quali sono le conseguenze in caso di mancata comunicazione da parte dell’agente immobiliare dell’esistenza di un’ipoteca sulla casa oggetto di compravendita? Il mediatore avrà diritto alla provvigione? Vediamo quanto ha stabilito la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 27482 del 28 ottobre 2019. Compravendita: quali sono gli obblighi dell’agente immobiliare L’art. 1759 del Codice Civile […]

Esempi donazione indiretta

Donazione indiretta: come funziona?

L’arricchimento di un soggetto senza che vi sia alcun obbligo giuridico che lo imponga può essere raggiunto anche con negozio diverso dalla donazione tipica (art. 769 c.c.). Si tratta della cosiddetta donazione indiretta, la quale è comunque sottoposta alla disciplina sostanziale stabilita dal Codice Civile. Vediamo cos’è e come funziona. Quando si parla di donazione […]

Estinzione della procedura esecutiva a causa di nota di trascrizione immobiliare tardiva

Nota di trascrizione tardiva ed estinzione della procedura esecutiva

Il deposito tardivo della nota di trascrizione immobiliare può determinare l’estinzione della procedura esecutiva? Vediamo quanto è stabilito dalla legge. Che cosa è una procedura esecutiva La procedura esecutiva è un azione che può essere esercitata dal creditore nei confronti del debitore, a patto che il primo sia dotato di titolo esecutivo che legittimi l’esistenza […]

Contratto di locazione: gli obblighi del locatore

Contratto di locazione e obblighi del locatore

Il contratto di locazione comporta una serie di obblighi in capo al locatore e al conduttore. Vediamo in cosa consistono in base a quanto stabilito dalla legge. La locazione è il contratto con il quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, in cambio di […]