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Normative

Attraverso la nostra categoria Normative puoi rimanere sempre al passo con il mondo che cambia, seguire le evoluzioni in materia normativa e approfondire con casi concreti. Analizziamo leggi, sentenze, decreti attuativi, circolari e prassi, in modo semplice e alla portata di tutti.

decadenza agevolazione prima casa per separazione consensuale dei coniugi

Separazione coniugi: decade l’agevolazione prima casa?

L’Agenzia delle Entrate, nella risposta all’istanza di interpello n. 80 del 27/02/2020, si è occupata dell’eventuale decadenza dell’agevolazione prima casa nel caso di separazione dei coniugi davanti all’ufficiale di stato civile e la successiva vendita a terzi dell’immobile oggetto delle sopraccitate agevolazioni. Vediamo quanto è stato stabilito dall’Agenzia delle Entrate. L’agevolazione prima casa è disciplinata […]

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Vendita immobile donato

Vendita immobile donato e omessa provenienza

Può il promissario acquirente rifiutarsi di stipulare l’atto di compravendita definitivo se dopo il preliminare scopre la provenienza donativa dell’immobile? Il tema è stato recentemente affrontato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 32694/2019. Analizziamo quanto è stato stabilito in merito alla vendita di un immobile donato. È possibile vendere un immobile donato? La vendita […]

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Responsabilità dell'agente immobiliare in caso di abusi edilizi

Responsabilità agente immobiliare in caso di abusi edilizi

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 784/2020 del 16 gennaio 2020, ha affrontato di nuovo il tema della responsabilità dell’agente immobiliare, in particolare in presenza di abusi edilizi nell’immobile oggetto della compravendita. Vediamo quanto è stato stabilito. Compravendita immobiliare: quando è responsabile l’agente immobiliare? L’agente immobiliare non è tenuto a svolgere nell’adempimento della sua […]

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Chi paga imposta di registro pignoramento presso terzi

Imposta di registro pignoramento presso terzi: chi la paga?

La Corte di Cassazione si è recentemente espressa in merito alle spese che devono essere richieste esclusivamente al terzo pignorato nel caso del pignoramento presso terzi. L’imposta di registro rientra tra queste? Vediamo quanto è stato affermato dalla Cassazione nell’ordinanza n. 3720/2020, pubblicata il 14 febbraio 2020. L’ordinanza di assegnazione corrisponde all’ultima fase dell’esecuzione forzata […]

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Il modello del Durc fiscale, Durf o Certificato di sussistenza dei requisiti per imprese appaltatrici

Certificato di sussistenza dei requisiti per imprese appaltatrici

C’è chi lo chiama DURC fiscale oppure DURF, ma in realtà il nome più appropriato per indicare il nuovo documento recentemente introdotto dall’Agenzia Entrate, in seguito alla legge di Bilancio 2020, è certificato di sussistenza dei requisiti previsti dal comma 5 dell’art. 17-bis. Si tratta, infatti, di una certificazione che consente di verificare che le […]

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Come funziona il bonus facciate 2020

Bonus facciate 2020: come funziona? La guida dell’Agenzia Entrate.

Il Bonus facciate consiste in una detrazione Irpef e Ires relativamente alle spese sostenute per gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti. Nello specifico, la Legge di bilancio 2020 ha stabilito quali tipologie di interventi consentono l’accesso a questa agevolazione, nonché l’ammontare di detrazione spettante. L’Agenzia delle Entrate, con la […]

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Contratto di locazione non registrato: quali conseguenze

Contratto di locazione non registrato: è sempre nullo?

Il contratto di locazione non registrato è per legge nullo. Esistono delle eccezioni? Ecco cosa ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 34156/2019. I contratti di locazione di immobili ad uso abitativo e commerciale, terreni e fondi rustici devono essere obbligatoriamente registrati in Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla loro stipula, a patto che […]

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Pignoramento pensione di reversibilità: quando è possibile?

Pensione di reversibilità: è possibile il pignoramento?

La pensione di reversibilità spetta ai familiari superstiti qualora ricorrano determinate condizioni. Se quest’ultimi contraggono dei debiti che, nonostante i solleciti dei creditori, non vengono adempiuti, la pensione di reversibilità può essere pignorata? Vediamo cosa stabilisce la legge. Che cosa è la pensione di reversibilità I parenti superstiti di un assicurato o pensionato iscritto in […]

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