Autore: Francesco Marras

Trascrizione regolamento di condominio

Trascrizione regolamento di condominio: quando è possibile?

Il regolamento condominiale permette di disciplinare la vita all’interno del condominio. È obbligatoria la trascrizione del regolamento di condominio? Vediamolo in questo articolo. Il Codice Civile non fornisce una definizione di condominio. Tuttavia, le norme che riguardano il condominio degli edifici sono contenute nel Libro III – Dalla proprietà, precisamente nel Capo II del Titolo […]

Regole per revisione catastale

Revisione catastale: le regole da seguire

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 22671/2019, si è espressa in tema di revisione catastale, stabilendo una serie di regole al fine di trovare un punto di incontro tra le motivazione che legittimano una revisione di classamento e la tutela del contribuente. Analizziamo quanto è stato stabilito. Prima di esaminare quanto affermato dalla […]

Quali imposte per la Registrazione preliminare di compravendita

Registrazione preliminare di compravendita: quali sono le imposte?

Il contratto preliminare di compravendita obbliga le parti alla stipula di un contratto definitivo. Quali imposte si devono pagare per la registrazione di un preliminare di compravendita? Il contratto preliminare di compravendita, spesso chiamato anche con il nome di compromesso, è un contratto con cui le parti (venditore e acquirente) si impegnano a stipulare un futuro accordo, […]

Mercato immobiliare 2019: il Rapporto Dati Statistici Notarili

Mercato immobiliare 2019: Rapporto DSN del primo semestre

È stato recentemente pubblicato il nuovo rapporto Dati Statistici Notarili con i dati sulle compravendite di beni immobili per il primo semestre 2019. Vediamo qual è l’andamento del mercato immobiliare 2019. Come sta andando il mercato immobiliare 2019? Il Consiglio Nazionale del Notariato ha condotto una rilevazione sull’attività notarili presso tutti i notai in esercizio […]

Modalità di versamento tributi servizi ipotecari 2020

Tributi sui servizi ipotecari: dal 2020 cambia la modalità di versamento

Dal 1° gennaio 2020 cambia la modalità di versamento dei tributi dovuti sui servizi ipotecari. Vediamo quanto ha stabilito il direttore dell’Agenzia delle Entrate con il provvedimento n. 734564/2019. Nuove modalità per il versamento dei tributi servizi ipotecari Ci sono novità sulle modalità di versamento dei tributi da corrispondere agli Uffici Provinciali – Territorio in relazione […]

Cosa è il certificato dei debiti tributari

Certificato dei debiti tributari: cos’è e come si richiede?

L’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento del 27/06/2019, ha approvato il modello e le istruzioni per la richiesta e il rilascio del Certificato dei debiti tributari ai soggetti interessati. Vediamo in cosa consiste e come richiederlo. Che cosa è il Certificato dei debiti tributari? Il Certificato unico debiti tributari contiene l’indicazione dei debiti risultanti all’anagrafe […]

Revisione classamento catastale immobili

Revisione classamento catastale immobili: quando si verifica?

Avete ricevuto inaspettatamente un avviso di accertamento per il parziale o mancato pagamento dell’IMU della vostra casa? Se quanto avete ricevuto è dovuto ad una variazione della classe catastale della quale non eravate a conoscenza, è probabile che il vostro immobile sia stato oggetto proprio di una revisione del classamento catastale. Cerchiamo di fare chiarezza […]

Correzione dati catastali

Correzione dati catastali: come modificare le informazioni errate

Sono numerose le imprecisioni che si possono riscontrare, anche attraverso una semplice visura catastale, nei dati relativi al proprio immobile. Potrebbero riguardare, ad esempio, le informazioni anagrafiche, gli indirizzi, i codici fiscali o il numero dei vani. Come richiedere la correzione dei dati catastali? Errori in Catasto: correzione dei dati catastali sbagliati Il contribuente che […]

Calcolo tabella millesimi condominiali

Tabella millesimi condominiali: come fare il calcolo?

La tabella millesimi condominiali è fondamentale per la ripartizione delle spese condominiali e la formazione delle maggioranze assembleari. Chi è il soggetto incaricato alla sua redazione e come avviene il calcolo? Ve lo spieghiamo in questo articolo. Cosa sono i millesimi in un condominio? I millesimi in un condominio esprimo l’unità di misura utilizzata per […]