Autore: Francesco Marras

Nota di trascrizione immobiliare

Correzione nota di trascrizione errata: le responsabilità

La trascrizione è un importante strumento di pubblicità legale, che rende l’atto trascritto opponibile a terzi. Avviene mediante il deposito della nota di trascrizione, in doppio originale, e della copia del titolo. È possibile la correzione di una nota di trascrizione immobiliare errata? Vediamolo insieme. La trascrizione è, come anticipato, una forma di pubblicità legale […]

Come fare Recesso proposta di acquisto immobile

Recesso da proposta di acquisto immobiliare: come funziona?

Avete effettuato una proposta di acquisto immobiliare ma non siete più convinti dell’affare? Siete arrivati nell’articolo giusto, vi spiegheremo come procedere con la sua revoca. Come fare una proposta di acquisto immobiliare La proposta d’acquisto è una dichiarazione con cui l’acquirente si impegna ad acquistare un certo bene a un certo prezzo. Rappresenta, quindi, un […]

Abolite sanzioni proroga tardiva cedolare secca

Cedolare secca: nessuna sanzione per proroga tardiva

Il decreto crescita 2019 ha eliminato le sanzioni previste per la proroga tardiva o omessa della cedolare secca sugli affitti. La cedolare secca è un regime agevolato per i contratti di locazione ad uso abitativo. Possono accedervi solo il proprietario o il titolare di diritto reale di godimento, che non locano l’immobile nell’esercizio di attività […]

Errori catastali e rettifica della voltura

Rettifica della voltura catastale: è possibile?

Anche in una voltura catastale è possibile riscontrare degli errori dovuti all’inserimento sbagliato delle informazioni nella banca dati del Catasto. Analizziamo i casi in cui è possibile una rettifica della voltura catastale. Il contribuente deve inoltrare la domanda di voltura catastale all’Agenzia delle Entrate Territorio ogni qualvolta vi è una variazione nel titolare di un […]

Voltura catastale per riunione di usufrutto

Riunione di usufrutto: tempi e sanzioni

Cosa succede se un soggetto defunto era titolare di un diritto di usufrutto? Il nudo proprietario dovrà presentare la voltura catastale per la riunione di usufrutto. Vediamo come funziona, quali sono i tempi e le eventuali sanzioni. L’usufrutto consiste nel diritto di godere della cosa altrui con l’obbligo di rispettare la destinazione d’uso (art. 981 […]

Qual è la scadenza IMU 2019

Scadenza IMU 2019: quando e come pagarla

Avete preparato il vostro modello F24? Manca poco ormai alla scadenza IMU 2019 e in questo articolo abbiamo riportato alcune informazioni utili per il versamento dell’Imposta Municipale Propria. IMU 2019: chi paga l’Imposta Municipale Propria L’Imposta Municipale Propria, ovvero l’IMU, è una componente dell’Imposta Unica Comunale, istituita in Italia con la Legge di Stabilità 2014 […]