Autore: Paolo Baita

Verificare proprietari immobile

Come verificare gli effettivi proprietari di un’immobile

Avete intenzione di acquistare casa oppure avete dei problemi in condominio? Si tratta di due situazioni diverse, eppure in entrambe potreste avere bisogno di verificare gli effettivi proprietari di un’immobile. Se non sapete come farlo, questo è l’articolo che fa per voi.  Individuare il titolare del diritto di proprietà su un abitazione, un terreno o un qualsiasi bene immobiliare […]

Cosa significa il pignoramento presso terzi

Cos’è il pignoramento presso terzi?

Il pignoramento presso terzi è tra gli strumenti più utilizzati dal creditore vincolato ad un debitore insolvente. Vediamo in cosa consiste questa forma di esecuzione forzata, come funziona e quali sono le tipologie. Il creditore può ottenere l’adempimento coattivo di una prestazione che non viene eseguita volontariamente dal debitore solo se in possesso di un […]

L'atto di precetto immobiliare

Atto di precetto per rilascio di immobile. Validità e tempi.

Con l’entrata in vigore del DL 83/2015 sono state introdotte importanti modifiche alle procedure di esecuzione forzata. In particolare, è stata modificata la formula e dicitura da indicare nell’atto di precetto 2019 per intimare il debitore a rilasciare l’immobile. Il creditore deve preventivamente ricercare con il debitore un accordo di composizione o piano del consumatore attraverso un organismo di composizione.

Trust fondo patrimoniale

Trust e fondo patrimoniale: analogie e differenze

L’incertezza verso il futuro può determinare uno stato di ansia, aggravato dal timore di perdere ineluttabilmente il patrimonio costruito in anni di duro lavoro. La paura di mettere in difficoltà la propria famiglia ed il futuro dei propri figli spinge a ricercare delle forme di garanzia e tutela del patrimonio. I due istituti del trust e fondo patrimoniale rispondono a queste esigenze, con alcune analogie e con le dovute differenze. 

Bollettino postale o bonifico bancario? Quale conviene?

Pagare una bolletta, una multa, la rata di una finanziaria tramite il bollettino postale è una pratica comune. Le lunghe file agli sportelli, gli infiniti tempi di attesa scoraggiano la maggior parte degli utenti che preferiscono scegliere il bonifico bancario come metodo di pagamento. Naturalmente, il pagamento è sempre soggetto ad una commissione degli uffici postali e della banca con addebito sul conto corrente. Quindi, quale metodo di pagamento conviene?

riconoscimento professianoale dell'albo dei visuristi professionisti

Esperti Visuristi: quando il riconoscimento professionale?

I visuristi da 25 anni si battono per il loro riconoscimento professionale. Un percorso lungo e complicato che ha consentito di raggiungere, sino ad oggi, risultati limitati e ancora non in linea con le aspettative della categoria. Alla Camera dei Deputati giace dal 1993 anni una proposta di legge ormai dimenticata. Venti deputati illuminati proposero la costituzione di un Albo dei Visuristi ed il riconoscimento normativo della professione. Quali ricadute professionali ed occupazionali ci potrebbero essere per gli esperti visuristi?