Fac simile del certificato APE: esempio di attestato di prestazione energetica

Chiunque abbia avuto a che fare con una vendita o un acquisto di un immobile, o abbia stipulato un contratto di locazione per la propria abitazione oppure abbia ristrutturato casa, avrà sentito senz’altro parlare dell’attestato di prestazione energetica. In questo articolo potrai scaricare il fac simile del certificato APE ed avere tanti informazioni utili sul rilascio, sulla validità e sul costo in questa certificazione energetica.

INDICE:

Certificato APE: a cosa serve?

L’Attestato di prestazione energetica (APE) è un certificato che fornisce l’indicazione del consumo energetico di un edificio. È obbligatorio per legge sia in caso di vendita che di locazione di un immobile.

Attraverso una tabella che fissa le caratteristiche energetiche della casa, viene stimato il consumo energetico di un’unità immobiliare. Si applica agli edifici nuovi esistenti e di qualunque destinazione d’uso, ad esempio scuole, attività produttive, ospedali, edifici ad uso residenziale oppure commerciale, etc.

L’Attestato di Certificazione Energetica è stato introdotto in Italia dal D.Lgs. 192/2005, poi trasformato, ai sensi del d.l. 63/2013, in certificato APE (Attestato di Prestazione Energetica). La sua disciplina, inoltre, è stata modificata prima dal decreto interministeriale del 26 giugno 2015 e recentemente, nel giugno 2016, dalle prescrizioni contenute nelle UNI e UNI/TS dell’Ente Nazionale Italiano dell’Unificazione.

Per approfondire leggi >> Certificato APE: cos’è e a cosa serve l’Attestato di Prestazione Energetica?

Scarica il fac simile del certificato APE

Cliccando qui troverete un fac simile del certificato APE.

Chi rilascia l’Attestato di Prestazione Energetica

La redazione e il rilascio del Certificato APE avviene tramite un tecnico abilitato da un ente competente estraneo alla proprietà, alla progettazione o alla realizzazione dell’immobile.

Per procedere alla misurazione del consumo energetico, il soggetto certificatore dovrà verificare:

• esposizione ed orientamento dell’edificio
• rapporto tra superficie vetrata e superficie dell’appartamento
• caratteristiche tecniche delle mura perimetrali
• tipologia e caratteristiche degli infissi esterni
• fonti e tecnologie di produzione acqua calda sanitaria
• tipologia e caratteristiche dell’impianto di riscaldamento e raffrescamento
• sistemi di energia rinnovabile (se presenti)

Il certificato APE evidenzia l’Indice di Prestazione Energetica (IPE) dell’edificio e dell’immobile in oggetto e la relativa classe energetica corrispondente.

Leggi anche >> Come capire gli indici di prestazione energetica

Il certificato APE viene consegnato con un file in formato .p7m firmato digitalmente dal tecnico abilitato. Nello specifico, il servizio comprende:

• Attestato APE
• Visura catastale per immobile
• Planimetria catastale

Durata della certificazione energetica

L’APE ha una durata di 10 anni a partire dal momento dell’emissione ed è valido su tutto il territorio nazionale. Ciò è reso possibile grazie alla presenza congiunta di un libretto di impianto e della certificazione dei controlli periodici in corso di validità.

In caso contrario, la durata sarà limitata alla scadenza dell’anno successivo a quello in corso. Le nuove norme introdotte nel giugno 2016 non modificato la validità degli attestati già in essere.