Acquisto di una casa con ipoteca: è legalmente possibile?Come sappiamo, comprare casa è una tappa molto importante della vita, un’operazione che richiede una valutazione attenta che non tralasci nessun aspetto. Ma cosa succede se si trova l’appartamento dei... Catasto Immobiliare28/02/2023 Francesco Marras
Frazionamento di un immobile: a cosa serve e come si può procedere?La pratica di ricorrere al frazionamento di un immobile è molto diffusa, perché comporta diversi vantaggi dal punto di vista economico. In caso di vendita o di affitto, infatti, questo... Catasto Immobiliare21/02/2023 Francesco Marras
Categoria catastale D1: opifici, requisiti e IMUSapere a quale categoria catastale appartiene un fabbricato in cui si tiene una determinata attività è importante per calcolare la rendita catastale e quante tasse di devono pagare in riferimento... Catasto17/01/2023 Francesco Marras
Sblocco del conto corrente del defunto senza successione: è possibile?La morte dell’intestatario non estingue in automatico il rapporto di conto corrente, che può essere chiuso solo con un’espressa comunicazione degli eredi. La banca, infatti, non può versare agli eredi le... Guide SMART11/01/2023 Francesco Marras
Come può avvenire l’usucapione tra coeredi?È possibile che un determinato bene, come una casa, diventi di proprietà di più persone che vantano dei diritti in merito. Da un punto di vista tecnico, quindi, questa situazione è definita di... Normative03/01/2023 Francesco Marras
Categoria catastale D8: quali sono i requisiti?La categoria catastale è un simbolo formato da una lettera e un numero che identifica una determinata tipologia di immobile ed evidenzia le sue qualità costruttive e strutturali. Dalla categoria catastale di... Catasto Immobiliare19/12/2022 Francesco Marras
Certificato di agibilità per vecchi immobili: è necessario?Il certificato di agibilità attesta la presenza di determinati standard igienici, sanitari e di sicurezza, garantendo che in fase di costruzione siano state rispettate precise prescrizioni igienico-sanitarie. Ma nel caso... Catasto Immobiliare02/08/2022 Francesco Marras
Categoria Catastale A6: perché è stata soppressa?Fra le categorie catastali che nel corso degli anni sono state oggetto di revisione rientra anche la A/6. Analizziamo nel nostro articolo tutto quello che c’è da sapere su questa... Catasto Immobiliare28/07/2022 Francesco Marras
Recesso dal contratto di locazione senza preavviso per gravi motivi: è possibile?Nei contratti di locazione correttamente registrati all’Agenzia delle Entrate è presente una clausola sulla durata dell’affitto, che è vincolante sia per l’inquilino che per il proprietario della casa. Ciò significa... Guide SMART26/07/2022 Francesco Marras
Categoria catastale C3: laboratori artigiani, requisiti e tasseGli artigiani come calzolai, fabbri e vetrai lavorano in locali con categoria catastale C3. Si tratta di spazi diversi dai laboratori professionali, come gli studi dentistici, che sono invece da dichiarare... Catasto Immobiliare19/07/2022 Francesco Marras
