Categoria: Agenti Immobiliari

Come fare Recesso proposta di acquisto immobile

Recesso da proposta di acquisto immobiliare: come funziona?

Avete effettuato una proposta di acquisto immobiliare ma non siete più convinti dell’affare? Siete arrivati nell’articolo giusto, vi spiegheremo come procedere con la sua revoca. Come fare una proposta di acquisto immobiliare La proposta d’acquisto è una dichiarazione con cui l’acquirente si impegna ad acquistare un certo bene a un certo prezzo. Rappresenta, quindi, un […]

Vani catastali nella visura catastale immobile

Vani catastali: come si determinano i vani?

Attraverso il calcolo dei vani catastali è possibile determinare la consistenza catastale degli immobili che rientrano nella categoria catastale A. In questo articolo abbiamo riportato alcune informazioni utili per la loro misurazione.  Prima di passare all’argomento centrale di questo articolo, è necessario avere ben chiaro il motivo per cui occorre determinare i vani catastali. Per ogni bene immobiliare censito in […]

Cosa è il vano catastale utile

Cosa si intende per vano catastale utile?

Tra i dati contenuti nella visura catastale di un immobile vi è la consistenza. Questa corrisponde alla dimensione dell’unità immobiliare e per le abitazioni e gli uffici è espressa in “vani”. Facciamo chiarezza su cosa si intende in particolare per vano catastale utile. Visura catastale immobile: quando serve il vano catastale? La visura catastale immobile è suddivisa in varie sezioni. Nella parte centrale del […]

Quando è possibile vendere casa donata

Vendere casa donata: quando è possibile?

Non tutti sanno che vendere una casa donata può rivelarsi più complesso rispetto al trasferimento di un bene non donato. Per l’acquirente potrebbero, infatti, esserci dei rischi dovuti alle possibili pretese ereditarie degli eredi legittimari del donante. Questo significa che acquistare un immobile proviene da una donazione non è conveniente? Vediamolo subito.

Come richiedere visure catastali online

Come richiedere le visure catastali online

Che tu sia un libero professionista, una impresa o un privato cittadino ti sei trovato, almeno in un’occasione, nella necessità di accedere al Catasto. In questo articolo analizzeremo che cosa sono le visure catastali, a cosa servono, come leggere le visure catastali, esamineremo tutte le tipologie di visure in Catasto, e, infine, come richiedere le visure catastali online.

Andamento del Mercato immobiliare 2018

Mercato immobiliare 2018 e previsioni per il 2019

Il 2018 si è chiuso con una conferma del trend positivo del mercato immobiliare. Lo confermano i dati rilevati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare della Agenzia delle Entrate. Dal 2014, dopo la crisi immobiliare e finanziaria del 2008, le compravendite sono cresciute in tutti i settori. Un 2018 che si conferma, quindi, positivo con un totale di 550 […]

Come funziona la Donazione immobiliare in regime di comunione dei beni

Donazione immobiliare in regime di comunione dei beni

Tra i desideri di un genitore c’è quello di vedere sistemati i propri figli da un punto di vista sia lavorativo sia affettivo. È molto comune che un figlio si sposi e, magari, acquisti la propria casa con i soldi donati dai genitori. Cosa succede se la donazione immobiliare avviene in regime di comunione dei beni con il coniuge? In caso di futura separazione il coniuge potrà rivendicare il 50% della proprietà? Vediamo qual è la posizione assunta in merito dalla Cassazione.