Come si calcola il costo di un atto notarile?Quando si acquista una casa, sia essa la prima o la seconda, spesso con un mutuo, è necessario avvalersi dei servizi di un notaio, il che comporta alcune spese. Vediamo... Dispense SMART Notai07/11/2024 Francesco Marras
Cos’è la visura ipocatastale e come si richiede?La visura ipocatastale è un’ispezione che viene svolta nelle banche dati della Conservatoria e del Catasto. Ecco come puoi farne richiesta online per riceverla comodamente sulla tua e-mail in poche ore! INDICE:... Immobiliare05/11/2024 Francesco Marras
Chi deve fare le visure, il notaio o l’agenzia immobiliare?Nella compravendita immobiliare, uno degli aspetti fondamentali è garantire che l’immobile sia privo di vincoli, problematiche legali o difformità edilizie. A tale scopo si eseguono le cosiddette “visure”, ovvero ricerche... Immobiliare02/10/2024 Francesco Marras
Un erede fallito può rinunciare all’ereditàRinunciare all’eredità può sembrare un’operazione semplice, ma quando l’erede è dichiarato fallito, le complicazioni aumentano. In questo articolo esploreremo i rischi legati alla rinuncia all’eredità, con un focus su come... Guide SMART20/08/2024 Francesco Marras
Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapereHai ereditato un immobile con un abuso edilizio e non sai come sanare la difformità? Questa è una questione molto comune, poiché spesso gli abusi edilizi passano inosservati fino al... Guide SMART Immobiliare09/07/2024 Francesco Marras
Cosa succede se un erede si rifiuta di fare la successione?L’istituto della successione consente ad altri soggetti di subentrare nella proprietà di un patrimonio dopo il decesso del titolare. La successione però non comporta soltanto degli onori, ma anche degli... Fisco e Tributi Immobiliare11/06/2024 Francesco Marras
Cambio di destinazione d’uso senza opere: costi e procedureIl cambio di destinazione d’uso senza opere è un caso particolare della variazione di destinazione d’uso di un immobile. Ma in cosa consiste e come farne richiesta? Facciamo chiarezza nel nostro ultimo articolo.... Catasto Immobiliare30/05/2024 Francesco Marras
Come fare la fusione catastale tra più unità immobiliariLa fusione catastale è una procedura amministrativa che consente di accorpare più unità immobiliari in un unico identificativo catastale. Questo processo non solo facilita una gestione più efficiente del patrimonio... Catasto Immobiliare27/05/2024 Francesco Marras
Cos’è il rogito notarile e quanto costa?Quando una persona decide di acquistare un immobile, deve seguire una serie di passaggi fondamentali che partono dal compromesso per arrivare al rogito notarile. Quest’ultimo è infatti l’atto finale di vendita che prevede... Guide SMART18/04/2024 Francesco Marras
Voltura mortis causa delle utenze luce e gas: guida praticaDopo la morte di una persona cara, gli eredi devono occuparsi anche della voltura delle utenze luce e gas, se intendono mantenerle attive. Questa procedura, nota anche come voltura mortis... Guide SMART15/04/2024 Francesco Marras
