{"id":9821,"date":"2018-03-08T17:15:29","date_gmt":"2018-03-08T16:15:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=9821"},"modified":"2024-01-30T12:34:28","modified_gmt":"2024-01-30T11:34:28","slug":"la-responsabilita-del-notaio-in-caso-di-difformita-urbanistiche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/la-responsabilita-del-notaio-in-caso-di-difformita-urbanistiche\/","title":{"rendered":"La responsabilit\u00e0 del notaio in caso di difformit\u00e0 urbanistiche"},"content":{"rendered":"

Il\u00a0notaio\u00a0incaricato\u00a0alla stipula di\u00a0compravendite immobiliari deve adempiere a una serie di oneri accessori oltre alla stipula del rogito. In questo articolo vedremo cosa stabilisce la legge riguardo alla responsabilit\u00e0 del notaio<\/strong> nel caso in cui si scopra, successivamente al rogito, che l\u2019immobile acquistato presenti abusi edilizi.<\/p>\n

Le irregolarit\u00e0 urbanistiche in una compravendita<\/span><\/h2>\n

La regolarit\u00e0 urbanistica degli immobili ha un importanza essenziale, tanto da determinare l\u2019inalienabilit\u00e0 di quelli che presentano abusi edilizi.\u00a0La\u00a0conformit\u00e0 urbanistica\u00a0fa riferimento alla corrispondenza tra lo stato di fatto dell\u2019immobile in cui si trova e il titolo abilitativo con cui \u00e8 stato realizzato o modificato lo stesso.\u00a0La verifica della sussistenza o meno di un abuso edilizio non avviene con il\u00a0Catasto<\/a>, ma il attraverso il titolo abilitativo depositato nel Comune di riferimento.<\/p>\n

I titoli abilitativi possono essere:<\/p>\n