{"id":9606,"date":"2018-02-13T17:54:26","date_gmt":"2018-02-13T16:54:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=9606"},"modified":"2024-11-13T11:41:28","modified_gmt":"2024-11-13T10:41:28","slug":"trascrizione-atti-in-conservatoria-imposte-tasse-ipotecarie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/trascrizione-atti-in-conservatoria-imposte-tasse-ipotecarie\/","title":{"rendered":"Trascrizione atti in Conservatoria: quali sono le imposte e le tasse ipotecarie?"},"content":{"rendered":"\n

Negli Uffici di Pubblicit\u00e0 Immobiliare (ex Conservatorie dei Registri Immobiliari) vengono trascritti, iscritti o annotati tutti gli atti e le scritture che individuano il trasferimento di diritti reali immobiliari.<\/p>\n\n\n\n

INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Atti soggetti a trascrizione<\/a><\/li>\n
  2. Trascrizione atti in conservatoria: come ottenerla online<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n\n

    Atti soggetti a trascrizione<\/h2>\n\n\n\n

    A titolo esemplificativo, possiamo raggruppare gli atti soggetti a trascrizione in macro categorie:<\/p>\n\n\n\n

    – Atti tra vivi<\/h3>\n\n\n\n

    Si tratta di quei negozi giuridici che producono i loro effetti durante la vita di chi li compie. Tra questi rientrano, ad esempio, gli atti di compravendita immobiliare<\/strong> e il preliminare<\/span> di<\/span> vendita<\/span><\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    – Domande Giudiziali<\/h3>\n\n\n\n

    In base a quanto stabilito dall’art. 2652 c.c.<\/em>, sono oggetto di trascrizione anche le domande<\/span> giudiziali<\/span><\/strong><\/a> che, in riferimento ai diritti menzionati nell’art. 2643 c.c.<\/em>, sono dirette ad esempio alla risoluzione, alla rescissione, alla revocatoria, all’annullamento e all’accertamento della nullit\u00e0 e della simulazione, ecc.<\/p>\n\n\n\n

    – Atti esecutivi o cautelari<\/h3>\n\n\n\n

    Tra questi ricordiamo il sequestro conservativo<\/strong> che, ai sensi dell’art. 2693 del c.c.<\/em>, deve essere trascritto dopo la notificazione.<\/p>\n\n\n\n

    – Ipoteche volontarie, legali, giudiziali, derivanti da concessioni amministrative, in rinnovazione e in ripetizione<\/h3>\n\n\n\n

    Per poter costituire validamente un’ipoteca su un bene immobile \u00e8 necessario effettuare l’iscrizione presso la Conservatoria. Per approfondire sulle trascrizioni e iscrizioni ipotecarie, clicca qui<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    – Annotazioni alle iscrizioni, alle trascrizioni e alle annotazioni<\/h3>\n\n\n\n

    Le Annotazione presso la Conservatoria possono essere definite come una sorta di aggiornamento alle trascrizioni o iscrizioni gi\u00e0 avvenite. Ricordiamo ad esempio l’annotazione di cancellazione<\/strong> e l’annotazione di restrizione beni<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Sono da iscrivere in Conservatoria anche gli atti per causa morte, gli atti amministrativi, gli atti giudiziali, la rettifica d’ufficio alla nota e la rettifica di parte alla nota o al titolo, i privilegi e i privilegi di rinnovazione.<\/p>\n\n\n\n

    Trascrizione atti in conservatoria: come ottenerla online<\/h2>\n\n\n\n

    La trascrizione degli atti in Conservatoria <\/a>\u00e8 eseguibile anche online. Pu\u00f2 essere richiesto da studi notarili e legali che intendono trascrivere uno degli atti sopra elencati. Per procedere sar\u00e0 sufficiente disporre della copia conforme dell\u2019atto a uso trascrizione. Il servizio comprende:<\/p>\n\n\n\n