{"id":8859,"date":"2017-10-30T17:00:27","date_gmt":"2017-10-30T16:00:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=8859"},"modified":"2022-10-18T10:23:39","modified_gmt":"2022-10-18T08:23:39","slug":"migliori-siti-portali-aste-giudiziarie-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/migliori-siti-portali-aste-giudiziarie-immobiliari\/","title":{"rendered":"I migliori siti e portali per Aste Giudiziarie e Immobiliari online"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esistono diversi portali aste&nbsp;autorizzati alla pubblicit\u00e0 delle vendite&nbsp;giudiziarie. In questo articolo vi daremo alcune indicazioni sui&nbsp;siti di aste giudiziarie, nonch\u00e9 sul nuovo&nbsp;portale delle vendite pubbliche.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nonostante il mercato immobiliare stia mostrando segni di ripresa, come confermato anche dalle statistiche trimestrali OMI, il crollo delle vendite immobiliari tuttavia si fa ancora sentire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I motivi sono molteplici: prezzi fuori mercato, liquidit\u00e0 insufficiente per l\u2019acquisto, ma anche la stretta delle banche nella concessione dei mutui. Quest\u2019ultime infatti non riescono pi\u00f9 a garantire il corretto funzionamento dell&#8217;accesso al credito a causa di inesigibilit\u00e0 dei crediti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi vuole <a href=\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/comprare-casa-asta-5-regole-da-rispettare\/\"><span style=\"color: #333399;\">comprare<\/span> <span style=\"color: #333399;\">casa<\/span><\/a>,&nbsp;e ha magari problemi di liquidit\u00e0, pu\u00f2 fare ricorso alle&nbsp;<strong>aste giudiziarie<\/strong>. Uno strumento che permette la vendita forzata di un bene. Infatti, se un privato o una societ\u00e0 sono gravati da debiti insoluti, i loro beni possono essere appunto oggetto di vendita forzata.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La digitalizzazione delle vendite pubbliche: i portali aste giudiziarie online<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo svolgimento delle aste giudiziarie \u00e8 stato da qualche tempo digitalizzato. Esistono dei portali aste che aggregano gli avvisi di vendita di cui all&#8217;<em>art. 490 C.P.C. (DM 31\/10\/2006)<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In caso di espropriazione di beni immobili \u00e8 infatti prevista la pubblicazione in siti internet di aste giudiziarie delle seguenti informazioni:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>avviso di cui al primo comma dell\u2019art. 490 c.p.c;<\/li><li>copia dell\u2019ordinanza del giudice e della relazione di stima redatta ai sensi dell\u2019art. 173 bis disp. att. c.p.c.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come scegliere i portali aste giudiziarie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I criteri e le modalit\u00e0 con cui individuare i requisiti tecnici, professionali e di onorabilit\u00e0 dei soggetti che gestiscono questi siti di aste autorizzate sono stabiliti dal <em>D.M. 31 ottobre 2006<\/em>. Con il provvedimento 2 aprile 2009 sono stati introdotti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>l\u2019elenco dei siti internet gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti prima indicati;<\/li><li>l&#8217;elenco dei siti internet gestiti dagli istituti abilitati alla pubblicit\u00e0 dei beni mobili di cui l&#8217;art. 2, c. 5, del decreto ministeriale 31 ottobre 2006;<\/li><li>il registro dedicato alla raccolta dei decreti di ammissione delle societ\u00e0 che hanno presentato domanda per l\u2019inserimento negli elenchi sopracitati e i decreti di diniego e cancellazione.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019elenco \u00e8 tenuto presso il <em>Dipartimento per gli affari di giustizia<\/em>, direzione generale della giustizia civile. Tra i portali aste ricordiamo:&nbsp;<span style=\"color: #333399;\">asteannunci.it<\/span>,&nbsp;<span style=\"color: #333399;\">astagiudiziaria.com<\/span>,&nbsp;<span style=\"color: #333399;\">asteimmobili.it<\/span> e&nbsp;<span style=\"color: #333399;\">astegiudiziarie.it<\/span>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Documenti utili<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Accedendo ai siti di aste giudiziarie online \u00e8 necessario predisporre tutta la documentazione prevista dall&#8217;art. 567, c. 2, del Codice di Procedura Civile \u2013 L. 3 agosto 1998, n\u00b0 302, e successive modificazioni. Per l\u2019istanza di vendita nelle esecuzioni immobiliari \u00e8 infatti necessaria la Certificazione Ipotecaria e Catastale rilasciata dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari e dal Catasto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche in questo caso \u00e8 possibile sbrigare tutto online e\u00a0<a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/certificati-conservatoria-registri-immobiliari\/174-certificato-per-istanza-di-vendita-immobiliare.html\">richiedere una certificazione per istanza di vendita<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il servizio comprende le seguenti attivit\u00e0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>accertamento patrimoniale in capo al debitore attraverso visure ipotecarie e storiche catastali. Il tutto finalizzato alla ricerca degli immobili da sottoporre a pignoramento ed esecuzione;<\/li><li>compilazione, presentazione e ritiro della nota di trascrizione del pignoramento presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari competente;<\/li><li>presentazione del Certificato presso la Conservatoria RR.II. competente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il &#8220;Portale delle vendite pubbliche&#8221;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dal 17 luglio 2017 \u00e8 attivo il <em>portale delle vendite pubbliche<\/em>. \u00c8 stato istituito dall&#8217;<em>art. 13, c. 1, lett. b, n.1 del D.L.&nbsp;n. 83\/2015 <\/em>convertito con modificazioni dalla L. 6 agosto 2015, n. 132.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel marketplace unico nazionale sono pubblicati tutti gli avvisi di vendita relativi alle procedure esecutive e concorsuali.&nbsp;Inoltre, sono riportati anche agli altri procedimenti la cui pubblicazione \u00e8 prevista dalla legge. I soggetti legittimati al caricamento dei dati nel portale sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>i creditori<\/li><li>i delegati alle vendite<\/li><li>gli organi delle procedure concorsuali<\/li><li>altri soggetti a ci\u00f2 abilitati caricare<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli utenti interessati alle offerte di vendita&nbsp;possono visitare l\u2019area pubblica del Portale, consultare tutte le inserzioni e&nbsp;richiedere inoltre una visita degli immobili. Questa sar\u00e0 possibile&nbsp;rivolgendosi al soggetto indicato nell&#8217;avviso pubblicato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esistono diversi portali aste\u00a0autorizzati alla pubblicit\u00e0 delle vendite\u00a0giudiziarie. 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