{"id":7554,"date":"2017-05-10T09:00:51","date_gmt":"2017-05-10T07:00:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=7554"},"modified":"2025-05-15T15:42:01","modified_gmt":"2025-05-15T13:42:01","slug":"weagentz-startup-dedicata-agli-agenti-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/weagentz-startup-dedicata-agli-agenti-immobiliari\/","title":{"rendered":"Weagentz: la startup dedicata al talento degli agenti immobiliari"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non solo realt\u00e0 consolidate, ma anche emergenti e innovative. Abbiamo il piacere di intervistare <strong>Francesco Patarchi<\/strong>, CEO&nbsp;di <span style=\"color: #000080;\"><strong><a style=\"color: #000080;\" href=\"http:\/\/weagentz.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">WeAgentz<\/a><\/strong><\/span>. Si tratta di una piattaforma che permette agli agenti immobiliari e ai&nbsp;professionisti del&nbsp;settore di trovare nuovi clienti aumentando la propria reputazione e valorizzando le proprie capacit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#PRO\">Un progetto dedicato al talento degli agenti immobiliari<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#VI\">Una visione rivoluzionaria che mette finalmente al centro gli agenti immobiliari<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"PRO\">Un progetto dedicato al talento degli agenti immobiliari<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left wp-block-paragraph\">La vendita o l&#8217;affitto di un immobile \u00e8 una scelta importante che riveste implicazioni sia economiche che emotive. Una situazione frustrante nella quale interviene proprio <strong>WeAgentz<\/strong>. Questo progetto nasce con l&#8217;obiettivo di&nbsp;fornire alle persone il miglior servizio per<strong> confrontare, selezionare e contattare un professionista dell\u2019immobiliare<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"VI\">Una visione rivoluzionaria che mette finalmente al centro gli agenti immobiliari<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una rivoluzione economica e culturale \u00e8 in atto. Tuttavia, fino a oggi,&nbsp;i progressi tecnologici sono stati diretti a facilitare la ricerca degli immobili.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non c\u2019\u00e8 stata alcuna innovazione per aiutare gli<strong> agenti immobiliari<\/strong> e proprietari ed acquirenti degli immobili.&nbsp;I professionisti del settore dovrebbero&nbsp;accrescere la propria professionalit\u00e0 e&nbsp;venditori e compratori dovrebbero essere guidati&nbsp;nell&#8217;incontro&nbsp;delle proprie esigenze.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In particolare, riteniamo utile porre l\u2019accento sul carattere di innovazione che <em>WeAgentz<\/em> si propone di apportare nel settore immobiliare e quale \u00e8 stata la risposta degli operatori sino a questo momento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lasciamo adesso la parola a <strong>Francesco Patarchi<\/strong>. Ci spiegher\u00e0 come \u00e8 nata l\u2019idea, a chi si rivolge e in cosa consiste il servizio. Quali saranno le principali funzionalit\u00e0 e&nbsp;quale \u00e8 stata la risposta degli operatori sino a questo momento? Scopriamolo subito.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Weagentz-la-startup-per-agenti-immobiliari-visureitalia.png\" alt=\"Weagentz la startup per agenti immobiliari visureitalia\" class=\"wp-image-7647\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Come \u00e8 nata l\u2019idea di WeAgentz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>WeAgentz \u00e8 da un lato una naturale risposta al clima di insoddisfazione, se non di frustrazione, che nelle ultime decadi ha coinvolto tanti bravi agenti immobiliari. Una situazione generata da una percezione di questa nobile professione da parte di compratori e venditori come superflua e ingombrante. La provvigione infatti, vale a dire il compenso da corrispondere al mediatore per lo svolgimento di una prestazione professionale, viene spesso considerata una spesa dovuta e necessaria per acquistare un immobile. Non viene considerata altrettanto utile per la tutela del consumatore finale e per il corretto adempimento di tutte le incombenze che portano fino al rogito. Questo diffuso modo di pensare \u00e8 senz&#8217;altro&nbsp;dovuto alla scarsa preparazione sui rischi che si potrebbero correre non affidandosi ad un professionista formato e competente.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Ecco che abbiamo pensato ad una piattaforma che, democraticamente ed in maniera del tutto trasparente, possa dare risalto agli agenti immobiliari&nbsp;davvero competenti. Di contro, una piattaforma che riesca a portare allo scoperto tutti coloro che invece non dimostrano qualit\u00e0 etiche e morali nel loro lavoro, contribuendo all&#8217;annosa&nbsp;cattiva nomea che aleggia intorno alla figura dell\u2019agente immobiliare.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><i>Dall&#8217;altro&nbsp;<\/i><em>lato, a livello di team, WeAgentz nasce dall&#8217;unione&nbsp;di competenze trasversali da parte dei tre soci fondatori, dalla loro curiosit\u00e0 e ricerca costante di nuove soluzioni, dalla esplorazione dei nuovi trend che dominano i mercati pi\u00f9 evoluti, in questo caso quello immobiliare. Eccoci alle presentazioni: io sono un consulente immobiliare e finanziario, ho svolto personalmente la professione di agente immobiliare potendo toccare con mano l\u2019ecosistema real estate e le dinamiche che lo regolano; Daniel Casarin \u00e8 socio e fondatore di diverse realt\u00e0 aziendali nel settore marketing e comunicazione, nonch\u00e9 startupper seriale nei settori pi\u00f9 disparati; Paolo Baita \u00e8 consulente ed imprenditore immobiliare, visurista, professionista di successo di altre piattaforme web conosciute ad altissimi livelli.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A quali categorie professionali vi rivolgete e quali esigenze ritenete di soddisfare?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>La nostra piattaforma si rivolge agli agenti immobiliari, singolarmente ed aggregati in agenzie, franchising e network immobiliari, ed a tutti coloro che hanno bisogno di queste figure professionali. WeAgentz permette agli agenti immobiliari, di farsi trovare online, dimostrando e certificando le proprie capacit\u00e0 e competenze. Ciascuno di loro avr\u00e0 un profilo professionale, che consentir\u00e0 di coltivare ed incrementare la propria web reputation attraverso la valorizzazione di conoscenze, competenze e specializzazioni.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Questo \u00e8 un innovativo modo di proporre e valorizzare la professione, che non ha eguali in Europa. Risponde all&#8217;esigenza del professionista di avere una vetrina personalizzata che metta al centro, finalmente, il professionista. Viene messo da parte per una volta ci\u00f2 che ha caratterizzato e monopolizzato negli ultimi anni il panorama immobiliare: l\u2019annuncio. Con WeAgentz, la lente sar\u00e0 rivolta verso le persone, gli agenti immobiliari, oscurati da sempre da quello che in realt\u00e0 \u00e8 soltanto l\u2019oggetto, l\u2019immobile.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>L\u2019altra faccia della medaglia mostra invece quello che costituisce lo scopo primario della piattaforma. Si tratta di consentire alle persone di trovare un agente immobiliare preparato, che risponda a una serie di specializzazioni e capacit\u00e0 ben definite. Un professionista che si occupi realmente delle esigenze nostre e del nostro immobile, ottimizzando i guadagni in caso di vendita e facendoci risparmiare tempo e denaro in caso di acquisto. Funzionando in modo meritocratico ed imparziale, il portale premier\u00e0 i professionisti pi\u00f9 competenti, dando loro anche la possibilit\u00e0 di incontrare una domanda altamente targetizzata e clienti perfettamente profilati, esigenza che per un mediatore non \u00e8 certo secondaria.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Il settore immobiliare in Italia \u00e8 ingessato da anni e fermo su metodologie di lavoro consolidate. Come si inserisce WeAgentz in questo contesto?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Sappiamo bene quanto conservativo sia il settore immobiliare nel nostro Paese. Siamo consapevoli del fatto che le dinamiche dell\u2019ecosistema real estate difficilmente permettono l\u2019ingresso di player innovativi. Si rischierebbe di spezzare gli equilibri che da sempre regolano il mercato e lo svolgimento della professione di agente immobiliare in Italia. Conosciamo quindi anche i rischi che pu\u00f2 comportare immetterci in questo mondo con una piattaforma tecnologicamente evoluta ed altamente innovativa qual \u00e8 WeAgentz. Anzi, lo abbiamo toccato con mano inizialmente. \u00c9 stata un\u2019accoglienza non troppo calda da parte degli operatori e degli influencer, soprattutto per il clima di titubanza (e spesso di paura) rivolto verso le recensioni. Ma col tempo il nostro messaggio \u00e8 passato. Abbiamo&nbsp;scalfito&nbsp;il dubbio che stessimo entrando in un sistema troppo conservativo e non ancora pronto per un\u2019evoluzione di questo tipo.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Crediamo che la ricerca degli immobili non sia un compito che dovrebbe spettare al cliente, come avviene nell\u2019attuale sistema, in cui l\u2019unico vero protagonista \u00e8 l\u2019annuncio immobiliare.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La crisi del settore immobiliare \u00e8 stata caratterizzata da un forte calo nelle compravendite. Ultimamente si assiste ad una timida ripresa. In che modo WeAgentz potr\u00e0 supportare gli agenti immobiliari nella loro professione?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Se diamo un\u2019occhiata ai numeri pre-crisi e a quelli odierni, ci accorgeremo di come non solo sia drasticamente diminuito il numero di compravendite, quanto di conseguenza anche il numero di agenti ed agenzie immobiliari operanti sul mercato. Questo non \u00e8 un dato che per forza dobbiamo valutare negativamente, anzi. Noi siamo convinti che la diminuzione dei professionisti sia sinonimo di migliore qualit\u00e0 e miglior servizio che coloro che hanno saputo destreggiarsi in piena crisi possono offrire al cliente. Possiamo dunque affermare che ci sia stata soltanto una sana e naturale selezione.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Nel 2017 un agente immobiliare non pu\u00f2 pi\u00f9 permettersi di recarsi in agenzia e mettersi seduto ad aspettare le telefonate dei clienti, ma deve formarsi e prepararsi continuamente. Deve coltivare la propria web reputation di giorno in giorno fino a diventare un vero e proprio brand. Bisogna conoscere a fondo gli aspetti tributari, diventare esperto dei valori immobiliari della sua zona di competenza, ma non solo. Bisogna sapersi relazionare al meglio con le persone, conoscere il web e il marketing online, e potremmo continuare per molto.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>In questo contesto di altissima competizione, WeAgentz si propone come strumento essenziale per i mediatori per pubblicizzare se stessi e la propria agenzia immobiliare. Ogni professionista ha la possibilit\u00e0 di avere una vetrina online con la quale interagire con clienti e potenziali tali, nonch\u00e9 per confrontarsi con colleghi e altre figure professionali. Una sorta di biglietto da visita sempre aggiornato e di altissimo valore, proprio perch\u00e9 attualmente non esistono altri metodi esclusivamente dedicati agli agenti immobiliari per pubblicizzare il professionista anzich\u00e9 l\u2019immobile.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>L\u2019aspetto innovativo di WeAgentz \u00e8 incentrato sulle recensioni che per\u00f2 possono essere pilotate e falsificate. Come pensate di affrontare e risolvere questo problema?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Grazie per la domanda, che in realt\u00e0 sentiamo porci molto spesso dagli operatori e dai nuovi iscritti alla piattaforma. Chiunque senta parlare di noi, associa automaticamente il nome di WeAgentz a quello di TripAdvisor. \u00c9&nbsp;successo in numerosi articoli e dobbiamo ammettere che il richiamo ci sta. Anche noi poniamo l\u2019accento sulle recensioni e ne facciamo una delle principali caratteristiche del portale, ma il distinguo \u00e8 d\u2019obbligo.&nbsp;Soprattutto in un settore che reputiamo serio e meritevole di rispetto come quello immobiliare, in cui tutelare il professionista deve essere la prima mission. Cos\u00ec \u00e8 per noi, e spiego il perch\u00e9.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Fermo restando che le recensioni saranno introdotte sulla piattaforma in una release successiva alla beta, parallelamente ci stiamo concentrando nello sviluppo di un CRM interno a WeAgentz. Esso dovr\u00e0&nbsp;raccogliere la documentazione relativa ad ogni cliente, il cui upload sar\u00e0 a cura dell\u2019agente e consultabile in tempo reale dal cliente stesso. A quest\u2019ultimo, sin dall\u2019inizio del rapporto agente-cliente, viene associata una singola email, e soltanto da questa potr\u00e0 pervenire la recensione. In questo modo viene azzerato&nbsp;praticamente ogni possibile tentativo di falsificare o alterare il sistema delle recensioni. Ecco perch\u00e9 definiamo questa metodologia meritocratica, imparziale, trasparente.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>WeAgentz pu\u00f2 essere considerato un competitor dei portali immobiliari?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>WeAgentz non vuole n\u00e9 sostituirsi n\u00e9 entrare in competizione con i portali immobiliari. Gli annunci degli immobili esisteranno sempre e non potrebbe essere altrimenti. Gli immobili sono la ragione primaria per cui un agente immobiliare svolge il proprio lavoro. Tuttavia, crediamo che in un sistema di vendita e di mercato perfetto, un professionista abbia a disposizione un ampio set di strumenti per pubblicizzare se stesso e i propri immobili. Gli annunci non sono quindi&nbsp;l\u2019unico metodo per vendere, come invece troppo spesso avviene oggi. Ci piace pensare che in un futuro non molto lontano, uno di questi strumenti, che faranno dell\u2019agente immobiliare un vero Professionista, sia il nostro WeAgentz.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Ecco perch\u00e9 ci sta a cuore supportare ogni progetto imprenditoriale ed ogni nuova startup che si affaccia sul mercato del real estate. Iniziative che possano contribuire a dare valore aggiunto ad un ecosistema che ha bisogno di nuova linfa per superare il difficile momento storico che stiamo vivendo. Parliamo delle molte iniziative, alle quali abbiamo dato con piacere voce nel nostro blog. Quelle che&nbsp;riguardano ad esempio la realt\u00e0 aumentata (su tutte Realisti.co), quelle per la realizzazione di planimetrie 3D, altre che offrono servizi avanzati di presentazione e promozione degli immobili, i tanti MLS che puntano alla condivisione degli immobili fra le agenzie, i nuovi portali di annunci dedicati esclusivamente ai professionisti come CambioCasa e WikiCasa, i progetti per l\u2019analisi comparativa dei valori immobiliari come AgentPricing, i tanti esperti e consulenti che scrivono articoli ed offrono risorse per aiutare i mediatori ad affrontare le difficolt\u00e0 di internet.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Il servizio \u00e8 gratuito. Come pensate quindi di sviluppare il vostro business?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Quello del break-even \u00e8 un obiettivo che ci sta sicuramente a cuore, essendo una startup e soprattutto un\u2019attivit\u00e0 economica ed imprenditoriale. Tuttavia, il nostro attuale obiettivo \u00e8 unicamente quello di costruire una piattaforma innovativa, unica nel suo genere, che possa rivelarsi una risorsa determinante nel lavoro quotidiano di un agente immobiliare. Questa \u00e8 la nostra conditio sine qua non.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Per raggiungere un risultato ambizioso come questo, ci stiamo dedicando anima e corpo allo sviluppo della piattaforma. Uno strumento che ogni professionista dovrebbe avere a disposizione a prescindere dalle proprie disponibilit\u00e0 finanziarie. Ecco perch\u00e9, in aggiunta ai servizi-base, che sono gratuiti e lo saranno sempre, sulla piattaforma sar\u00e0 presente una serie di strumenti di alto profilo, dei quali gli agenti potranno usufruire con l\u2019attivazione di profili avanzati dietro il pagamento di un canone annuo o mensile. Anche in questo caso, comunque, stiamo parlando di implementazioni il cui rilascio non \u00e8 previsto nel 2017, ma verranno realizzate nell&#8217;ambito di diversi step successivi.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pensate di sviluppare WeAgentz solo in Italia o guardate anche ad altri mercati?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Potenzialmente il raggio d\u2019azione della piattaforma non ha confini, in quanto quella dell\u2019agente immobiliare \u00e8 una professione che esiste in ogni nazione e ad ogni latitudine. Tra i nostri futuri obiettivi vi \u00e8 anche un processo di internazionalizzazione. Tuttavia, al momento l\u2019Italia \u00e8 la nostra unica preoccupazione, in quanto \u00e8 il primo mercato in cui vogliamo affermarci. Una volta testato il prodotto, assimilato da tutti gli utilizzatori ed assodato come strumento di lavoro da un numero critico di professionisti ed agenzie che abbiamo gi\u00e0 in mente, allora si potr\u00e0 anche pensare di oltrepassare i confini nazionali.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Quando prevedete che sar\u00e0 online la piattaforma?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Siamo in piena fase di sviluppo della piattaforma, lo abbiamo annunciato recentemente tramite i nostri canali social. Come spesso accade nel settore startup, lungo la strada si incontrano ostacoli inaspettati. C\u2019\u00e8 spesso bisogno di fare \u201cpivot\u201d su determinati aspetti. E\u2019 capitato anche a noi, facendoci rinunciare al lancio del portale nel 2016. Questa nuova tranche di sviluppo sta procedendo al meglio e contiamo di essere online con la beta entro fine primavera o inizio estate.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Non vediamo l\u2019ora di terminare i lavori e consegnare ai tantissimi agenti immobiliari gi\u00e0 iscritti alla waiting-list di WeAgentz ci\u00f2 che abbiamo promesso. Alcuni stanno aspettando da un po\u2019 e ci richiedono aggiornamenti con cadenza settimanale se non giornaliera. C\u2019\u00e8 grande fermento nell&#8217;aria e questo ci d\u00e0 un\u2019enorme carica e motivazione. Ora siamo felici di poter finalmente concretizzare il progetto.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Non solo realt\u00e0 consolidate, ma anche emergenti e innovative. 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