{"id":7358,"date":"2017-03-30T17:00:32","date_gmt":"2017-03-30T15:00:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=7358"},"modified":"2021-06-01T18:02:16","modified_gmt":"2021-06-01T16:02:16","slug":"evitare-truffe-online-portali-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/evitare-truffe-online-portali-immobiliari\/","title":{"rendered":"Come evitare truffe online nei portali immobiliari"},"content":{"rendered":"

Tutti usano internet, ma molti\u00a0italiani ancora non si fidano del\u00a0web.\u00a0Tutto questo\u00a0perch\u00e9 si contano tantissime\u00a0truffe online<\/strong>, anche nei portali immobiliari<\/em>. Abitazioni esistenti\u00a0ma affittate e vendute da privati fittizi.\u00a0In generale, \u00e8 consigliabile affidarsi sempre\u00a0a un agente immobiliare<\/em>.\u00a0Quali verifiche \u00e8 consigliabile effettuare prima?\u00a0<\/p>\n

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Le truffe online nei portali immobiliari<\/p><\/div>\n

\u00c8 vero, la Rete crea delle enormi opportunit\u00e0 ma bisogna anche essere capaci di individuare quali sono quelle reali. Occorre essere vigili, informarsi e, solo dopo aver effettuato le appropriate verifiche, procedere alla conclusione o meno dell’affare. Il fenomeno dei raggiri sul web \u00e8 ampio e vario, infatti\u00a0si pu\u00f2 incorrere in pericolose truffe online<\/strong> anche nel semplice affitto di un immobile<\/strong>. Vediamo come \u00e8 possibile tutelarsi in queste situazioni.<\/p>\n

Come riconoscere le truffe online nei portali immobiliari<\/h2>\n

Gli annunci\u00a0online nei portali immobiliari possono sembrare a volte molto allettanti ed estremamente convenienti. Prendiamo ad esempio il caso degli affitti: abitazioni a prezzi pi\u00f9 bassi di quelli di mercato, ristrutturate e arredate con mobili nuovi e moderni. Una situazione\u00a0che abbiamo avuto modo di verificare recentemente.<\/p>\n

Qualche giorno fa abbiamo ricevuto la chiamata di una giovane coppia che ci ha raccontato cosa gli era accaduto nella speranza di poterli\u00a0aiutare. In un noto portale online di annunci immobiliari si sono imbattuti in un’inserzione di un privato. In una zona centrale, un bilocale di ben 60 mq, recentemente\u00a0ristrutturato e arredato\u00a0a nuovo veniva proposto ad un canone decisamente inferiore persino a quello tipico di un monolocale. Tutto troppo bello e\u00a0conveniente per essere vero?<\/p>\n

I giovani contattano via mail l’inserzionista, il quale espone in maniera chiara la situazione: nome del proprietario, indirizzo dell’appartamento, canone e\u00a0deposito cauzionale. Il\u00a0fantomatico proprietario dice di essere tedesco, di aver lavorato per tanti anni in Italia ma che adesso, per motivi di lavoro,\u00a0\u00e8 ritornato in Germania. Motivo che non gli permette di venire in Italia per ogni persona interessata e per questo ha scelto di effettuare l’operazione attraverso un noto\u00a0sito web specializzato negli affitti online.<\/p>\n

Per procedere, i giovani dovranno inizialmente\u00a0fornire alcuni dati anagrafici pi\u00f9 un recapito telefonico, poi procedere con una prenotazione online e infine fissare un incontro per lo scambio delle chiavi. Naturalmente, al momento della prenotazione deve essere versato un acconto sul canone. Il fantomatico proprietario precisa che nel caso in cui la casa non piacesse, non ci sarebbe alcun obbligo di concludere il contratto. La mail termina\u00a0con in allegato una serie di allettanti fotografie dell’appartamento.<\/p>\n

I nostri consigli anti truffe online<\/h3>\n

La coppia non ci casca e ci contatta. Come li abbiamo aiutati? Partendo dall’indirizzo dell’immobile, con una visura catastale<\/a><\/span>\u00a0abbiamo verificato in Catasto che i dati dell’intestatario che non corrispondevano con quelli del fantomatico proprietario. Inoltre, la superficie era nettamente superiore a quella indicata\u00a0e anche la classificazione catastale era difforme.<\/p>\n

Le\u00a0visure catastali<\/a>\u00a0consentono infatti di svolgere una ricerca mirata sul soggetto (persona fisica o giuridica), sull’immobile o sull’indirizzo dell’immobile:<\/p>\n