{"id":7196,"date":"2017-03-07T17:00:32","date_gmt":"2017-03-07T16:00:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=7196"},"modified":"2026-04-22T09:56:25","modified_gmt":"2026-04-22T07:56:25","slug":"vincolo-di-destinazione-legge-sul-dopo-di-noi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/vincolo-di-destinazione-legge-sul-dopo-di-noi\/","title":{"rendered":"Vincolo di destinazione e la legge sul “dopo di noi”: previste agevolazioni fiscali"},"content":{"rendered":"

Una delle novit\u00e0 pi\u00f9 importanti introdotte dalla legge sul “dopo di noi”<\/em>\u00a0\u00e8 rappresentata dalle agevolazioni fiscali e tributarie per trust, vincoli di destinazione e fondi speciali composti di beni sottoposti a vincolo di destinazione<\/strong>, a valere dall’anno 2017.<\/p>\n

L’<\/span>atto di destinazione<\/strong>, previsto dall’art. <\/span>2645-ter del Codice Civile<\/em>, \u00e8 destinato a realizzare interessi meritevoli di tutela. Ci\u00f2 in riferimento a persone con disabilit\u00e0, pubbliche amministrazioni, enti o persone fisiche, con l’apposizione, su determinati beni, di un vincolo funzionale al soddisfacimento degli interessi suddetti.<\/span><\/p>\n

Funzionamento del vincolo di destinazione<\/h2>\n

L’effetto del vincolo di destinazione \u00e8 quello di separare alcuni beni, solo immobili o immobili registrati, all’interno di un dato patrimonio. In questo modo, tali beni dovranno essere impiegati per il fine stabilito. La finalit\u00e0 non \u00e8 prefissata dal legislatore, ma \u00e8 scelta liberamente dalle parti. Basta che si tratti di interessi di pubblica utilit\u00e0 o etico-solidale: fornire un’abitazione adeguata a figli o parenti, consentire lo svolgimento degli studi o l’avviamento a una professione, creare redditi propri a soggetti che ne sono privi, risanare un’impresa in crisi.<\/p>\n

Tale vincolo dovr\u00e0 risultare da atto pubblico notarile con conseguente trascrizione nei Registri immobiliari.\u00a0Non potr\u00e0 durare pi\u00f9 di 90 anni oppure oltre la vita del beneficiario. Si tratta di una sorta di compartimento impermeabile rispetto al resto del patrimonio, che sottrae i\u00a0beni alla garanzia dei creditori ordinari. Possono\u00a0essere invece aggrediti solo dai creditori qualificati, il cui credito \u00e8 sorto in relazione allo scopo indicato. Questi beni possono\u00a0rimanere intestati anche al disponente e quest’ultimo o altro interessato potr\u00e0 agire per la realizzazione dello scopo.<\/p>\n

L’attuazione nei rapporti familiari<\/h3>\n

Il vincolo di destinazione trova attuazione anche nei rapporti familiari:<\/p>\n

    \n
  1. in caso di conviventi more uxorio e coppie omosessuali, coppie di fatto tutelate dall’art. 2 della Costituzione, quali formazioni sociali. I beneficiari possono essere gli stessi conviventi o i loro figli o quelli di unioni precedenti;<\/li>\n
  2. in caso di crisi coniugale (separazione o divorzio) laddove non si possa usare il fondo patrimoniale. In sede di udienza il vincolo pu\u00f2 essere stabilito per il mantenimento dei gigli o del coniuge economicamente pi\u00f9 debole.<\/li>\n<\/ol>\n

    La novit\u00e0<\/h3>\n

    A giugno 2016 \u00e8 entrata in vigore la legge sul “Dopo di noi”<\/em>, volta a favorire il benessere di persone con disabilit\u00e0 grave, non determinata dall’et\u00e0, prive di sostegno familiare o in vista del venir in meno dello stesso, con la progressiva presa in carico della persona interessata gi\u00e0 durante la vita dei genitori. Tra le operazioni considerate con favore fiscale dalla legge vi \u00e8 anche il vincolo di destinazione: esenzione per imposta di successioni e domani e per imposta di bollo relativa agli atti di gestione, imposte ipo-catastali in misura fissa, possibili agevolazioni IMU (se disposte dai comuni), istituzione di un Fondo dedicato con una dotazione di oltre 180 milioni in 3 anni.<\/p>\n

    Un\u00a0documento utile per dimostrare che un bene immobile \u00e8 sottoposto a vincolo di destinazione, \u00e8 la visura ipotecale<\/strong><\/a><\/span>. Questo servizio, richiedibile online, mette a disposizione l’elenco completo degli atti (trascrizioni, iscrizioni, annotamenti)\u00a0relativi al nominativo oggetto di ricerca nel periodo decorrente dalla data di automazione della competente Conservatoria fino alla data di aggiornamento unitamente alla relativa visura catastale<\/strong><\/a><\/span>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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