{"id":6528,"date":"2016-12-14T17:00:07","date_gmt":"2016-12-14T16:00:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=6528"},"modified":"2026-04-21T12:11:42","modified_gmt":"2026-04-21T10:11:42","slug":"fac-simile-ape-attestato-di-prestazione-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/fac-simile-ape-attestato-di-prestazione-energetica\/","title":{"rendered":"Fac simile del certificato APE: esempio di attestato di prestazione energetica"},"content":{"rendered":"\n

Chiunque abbia avuto a che fare con una vendita o un acquisto di un immobile, o abbia stipulato un contratto di\u00a0locazione\u00a0per la\u00a0propria\u00a0abitazione oppure abbia ristrutturato casa, avr\u00e0 sentito senz’altro parlare dell’attestato di prestazione energetica. <\/strong>In questo articolo potrai scaricare il fac simile del certificato APE<\/a> <\/strong>ed avere tanti informazioni utili sul rilascio, sulla validit\u00e0 e sul costo in questa certificazione energetica.<\/p>\n\n\n\n

INDICE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n
    \n
  1. Struttura del certificato APE<\/a><\/li>\n
  2. Come leggere il certificato APE?<\/a><\/li>\n
  3. Scarica il fac simile del certificato APE<\/a><\/li>\n
  4. Come si fa un certificato APE online<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n

    Struttura del certificato APE<\/h2>\n\n\n\n

    Utilizzando l’esempio dell’APE riportato di seguito, analizziamo la struttura dell’attestato di prestazione energetica, esaminando le varie sezioni che lo compongono:<\/p>\n\n\n\n

    1. Data di scadenza<\/strong> del documento,<\/p>\n\n\n\n

    2. Destinazione d\u2019uso<\/strong> prevalente dell\u2019ambiente riscaldato secondo la classificazione del d.p.r. 412\/93,<\/p>\n\n\n\n

    3. Oggetto <\/strong>dell\u2019attestato, in cui si specifica se l\u2019APE \u00e8 riferito all\u2019intero edificio, alla singola unit\u00e0 immobiliare o ad un gruppo di unit\u00e0 immobiliari con le medesime caratteristiche,<\/p>\n\n\n\n

    4. Motivazione <\/strong>per cui si richiede la certificazione,<\/p>\n\n\n\n

    5. Dati identificativi<\/strong> dell\u2019immobile (come coordinate geografiche, foto dell\u2019immobile, dati climatici, superfici e riferimenti catastali),<\/p>\n\n\n\n

    6. Servizi energetici<\/strong> presenti all\u2019interno dell\u2019immobile,<\/p>\n\n\n\n

    7. Prestazione energetica <\/strong>del fabbricato che evidenzia l\u2019efficienza dell\u2019abitazione in inverno e in estate,<\/p>\n\n\n\n

    8. Riferimenti<\/strong>, che sottolineano la prestazione media di edifici o unit\u00e0 immobiliari simili a quella in oggetto, fornendo la classe energetica ed indice di prestazione energetica al fine di valutare quanto la propria casa si discosti dalla prestazione media a parit\u00e0 di parametri e condizioni della struttura.<\/p>\n\n\n\n

      <\/ol>\n\n\n\n
      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      9. Prestazioni energetiche degli impianti e stima dei consumi di energia<\/strong>: vengono indicate le fonti energetiche utilizzate, con la relativa quantit\u00e0 di consumo annuo. Nella colonna finale sono riportati gli indici di prestazione energetica, distinti per fonti rinnovabili e non rinnovabili. Infine, si specifica la quantit\u00e0 di CO2 emessa dalla struttura, espressa in kg\/m\u00b2 annui,<\/p>\n\n\n\n

      10. Raccomandazioni<\/strong>: vengono fornite indicazioni su possibili interventi futuri per migliorare l\u2019efficienza energetica dell\u2019edificio o dell\u2019unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n\n\n\n

      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      11. Altri dati energetici generali<\/strong>: vengono forniti informazioni sull’energia esportata, ossia l’energia prodotta da impianti come fotovoltaico o eolico che, una volta non consumata, viene ceduta a soggetti esterni,<\/p>\n\n\n\n

      12. Altri dati specifici del fabbricato<\/strong>: si riportano il volume riscaldato (V) e la superficie disperdente (S), che comprende le pareti perimetrali, la copertura e i pavimenti. Il rapporto tra S e V \u00e8 un indicatore dell\u2019efficienza energetica dell\u2019edificio: pi\u00f9 \u00e8 alto, meno efficiente sar\u00e0 l\u2019edificio,<\/p>\n\n\n\n

      13. Dati di dettaglio degli impianti<\/strong>: sono forniti i dettagli relativi agli impianti presenti, per avere una panoramica completa sullo stato e sulle caratteristiche degli impianti stessi.<\/p>\n\n\n\n

      \n
      \"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

      14. Informazioni sul miglioramento delle prestazioni energetiche<\/strong>: il tecnico certificatore pu\u00f2 inserire le opportunit\u00e0 derivanti dagli interventi proposti, indicando eventuali incentivi statali o locali disponibili per il miglioramento dell\u2019efficienza energetica,<\/p>\n\n\n\n

      15. Soggetto certificatore<\/strong>: sono riportate le informazioni del professionista che ha redatto l\u2019attestato di prestazione energetica,<\/p>\n\n\n\n

      16. Sopralluoghi<\/strong>: il certificatore attesta di aver effettuato un sopralluogo o un rilievo diretto presso l\u2019edificio,<\/p>\n\n\n\n

      17. Software utilizzato<\/strong>: si indica il software adottato per la certificazione, approvato dal Comitato Termotecnico Italiano (CTI),<\/p>\n\n\n\n

      18. Data e firma<\/strong>: sono indicati la data di emissione del certificato e la firma del certificatore.<\/p>\n\n\n\n

      \n
      \"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

      Come leggere il certificato APE?<\/h2>\n\n\n\n

      Per leggere correttamente l’attestato di prestazione energetica, bisogna verificare che tutte le informazioni siano complete. Ogni pagina del documento deve essere firmata e timbrata dal tecnico certificatore<\/strong>, di solito un geometra o un ingegnere; senza firma e timbro, infatti l’APE non \u00e8 valido. <\/p>\n\n\n\n

      Un altro aspetto importante riguarda i dati dell\u2019immobile e del proprietario<\/strong>, che devono corrispondere alla realt\u00e0; in caso di errori, l’APE non \u00e8 valido e deve essere aggiornato. La data di scadenza, che si trova sotto la data di rilascio, \u00e8 altrettanto rilevante, in quanto l’APE ha una validit\u00e0 di 10 anni e deve essere rinnovato prima della scadenza.<\/p>\n\n\n\n

      Inoltre, l’APE include informazioni sui “dati di base<\/strong>” come il metodo di calcolo utilizzato dal tecnico, il sopralluogo e il software di calcolo adottato. Un altro elemento da considerare \u00e8 l\u2019indicazione degli interventi migliorativi che potrebbero aumentare l\u2019efficienza energetica dell’immobile, riducendo cos\u00ec i consumi e migliorando il comfort abitativo. <\/p>\n\n\n\n

      Infine, l’informazione principale contenuta nell\u2019APE \u00e8 la classe energetica<\/strong>, che indica l\u2019efficienza energetica dell\u2019immobile su una scala che va dalla A4 (pi\u00f9 efficiente) alla G (meno efficiente).<\/p>\n\n\n\n

      Scarica il fac simile del certificato APE<\/h2>\n\n\n\n
      <\/span>\"\"
      \n

      Cliccando qui<\/a>\u00a0troverete un\u00a0modello del certificato APE.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<\/a>\n\n\n\n

      Come si fa un certificato APE online<\/h3>

      L’attestato di prestazione energetica pu\u00f2 essere richiesto online su VisureItalia. Il documento verr\u00e0 inviato direttamente via e-mail in appena 3 giorni lavorativi:<\/p>

      Attestato di prestazione energetica ape<\/strong>Richiedilo qui<\/span><\/div>
      <\/div>

      Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p>

      <\/div><\/section>Attestato di prestazione energetica ape<\/a><\/div><\/section>\n\n\n\n

      Il certificato APE viene consegnato con un file in formato .p7m firmato digitalmente dal tecnico abilitato. <\/p>\n\n\n\n

      Per approfondire leggi >> Certificato APE: cos\u2019\u00e8 e a cosa serve l\u2019Attestato di Prestazione Energetica?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      L\u2019Attestato di Prestazione Energetica\u00a0<\/strong>(APE<\/a><\/span><\/strong>)\u00a0\u00e8 un certificato che\u00a0fornisce l\u2019indicazione del consumo energetico<\/strong> di un immobile. \u00c8 obbligatorio per legge<\/strong>\u00a0sia in caso di vendita<\/em> che di locazione <\/em>di un immobile. Conosciamolo meglio insieme in tutti i suoi aspetti.<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":31074,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[192],"tags":[920,1158,1155,1156,1154,1160,1159,926,752,1157],"class_list":["post-6528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliare","tag-ape","tag-ape-fac-simile","tag-attestato-di-certificazione-energetica","tag-attestato-di-prestazione-energetica","tag-certificato-ape","tag-certificato-ape-obbligatorio","tag-certificato-ape-online","tag-classe-energetica","tag-consumo-energetico","tag-indice-di-prestazione-energetica"],"yoast_head":"\nCertificato APE fac simile - SmartFocus<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L'Attestato di Prestazione Energetica fornisce l\u2019indicazione del consumo energetico di un immobile. 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