{"id":6447,"date":"2016-11-29T09:00:43","date_gmt":"2016-11-29T08:00:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=6447"},"modified":"2024-04-18T16:07:01","modified_gmt":"2024-04-18T14:07:01","slug":"appalti-in-condominio-con-protocollo-di-intesa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/appalti-in-condominio-con-protocollo-di-intesa\/","title":{"rendered":"Appalti in condominio con protocollo di intesa"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il&nbsp;<em>16 novembre<\/em>&nbsp;scorso&nbsp;<strong>ANACI&nbsp;<\/strong>(<em>Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari<\/em>) e&nbsp;<strong>CNI&nbsp;<\/strong>(<em>Consiglio Nazionale degli Ingegneri<\/em>) hanno siglato un protocollo di intesa per la gestione degli&nbsp;<strong>appalti in condominio<\/strong>. Procedure standard ed uno schema tipo per l&#8217;affidamento degli incarichi agli&nbsp;<strong>ingegneri<\/strong>. Collaborazione anche per la redazione del registro di&nbsp;<strong>anagrafe condominiale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;accordo siglato tra&nbsp;<strong>ANACI<\/strong>&nbsp;e&nbsp;<strong>CNI<\/strong>&nbsp;si pone come obiettivo quello di salvaguardare la qualit\u00e0 degli interventi di&nbsp;<strong>ristrutturazione<\/strong>&nbsp;nei fabbricati condominiali. La messa in sicurezza, soprattutto a fronte di rischio sismico e idrogeologico, cos\u00ec come la riqualificazione energetica sono le priorit\u00e0. Come? Strutturando ed organizzando le procedure in merito all&#8217;affidamento degli incarichi ai&nbsp;<strong>professionisti<\/strong>&nbsp;tecnici. A tale scopo, \u00e8 stato redatto uno&nbsp;<em>Schema-Tipo<\/em>&nbsp;di incarico che consente agli&nbsp;<strong>amministratori di condominio<\/strong>&nbsp;di definire le attivit\u00e0 che svolger\u00e0 il tecnico incaricato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il protocollo per gli appalti nel condominio<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La scelta del professionista che dovr\u00e0 gestire un appalto nel condominio \u00e8 oggi demandata all&#8217;assemblea. Il Protocollo di Intesa fornisce agli&nbsp;<strong>amministratori di condominio<\/strong>&nbsp;gli strumenti per fare in modo che questa scelta venga eseguita nell&#8217;interesse dei condomini. Il Protocollo specifica i parametri oggettivi per l&#8217;affidamento degli incarichi di:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>progettazione esecutiva integrata<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>redazione del computo metrico<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>direzione lavori<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>coordinamento della sicurezza in cantiere<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>collaudo e perizia<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>certificazioni<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il Protocollo precisa anche i criteri per la scelta delle imprese incaricate della esecuzione degli appalti di ristrutturazione. Non solo esperienza professionale e valutazione dell&#8217;offerta economica, ma soprattutto&nbsp;<span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/rating-impresa-ovvero-come-valutare-affidabilita-di-impresa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">affidabilit\u00e0 e verifica del rating impresa<\/a><\/span>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #800080;\"><a style=\"color: #800080;\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/appalti-in-condominio-con-protocollo-di-intesa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Clicca qui<\/a><\/span>&nbsp;per scaricare il Protocollo di Intesa ANACI &#8211; CNI<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una volta individuate le imprese che verranno invitate alla gara di appalto, il Protocollo precisa i parametri per la valutazione delle offerte. Verranno analizzate in ordine al criterio tecnico, economico e temporale. Ognuno avr\u00e0 un suo peso differente sulla base dello Schema-Tipo presente nel Protocollo. E&#8217; prevista anche una sezione per la valutazione ed esclusione delle offerte &#8220;anomale&#8221;. Lo Schema-Tipo definisce tutte le fasi dell&#8217;affidamento di un incarico. Dalle modalit\u00e0 di presentazione delle offerte all&#8217;apertura delle buste fino alla valutazione delle offerte.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>OT, offerta tecnica<\/em>\u00a0&#8211; punteggio 50\/100<\/li>\n\n\n\n<li><em>OE, offerta economica<\/em>\u00a0&#8211; punteggio 40\/100<\/li>\n\n\n\n<li><em>OTE, offerta temporale<\/em>\u00a0&#8211; punteggio 10\/100<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #800080;\"><a style=\"color: #800080;\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/schema-tipo-affidamento-incarico-visureitalia.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Clicca qui<\/a><\/span>&nbsp;per scaricare lo Schema-Tipo per l&#8217;affidamento di un incarico<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Infine, ANACI e CNI intendono collaborare anche per la redazione del&nbsp;<span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/suggerimenti-fascicolo-anagrafe-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">registro dell&#8217;anagrafe condominiale<\/a><\/span>. In adempimento alla&nbsp;<em>legge n. 220 del 2012<\/em>, verr\u00e0 definito uno standard unico nazionale per la compilazione del registro. A breve verr\u00e0 inoltre presentato un protocollo per la messa in sicurezza e monitoraggio degli edifici condominiali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il <em>16 novembre<\/em> scorso <strong>ANACI <\/strong>(<em>Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari<\/em>) e <strong>CNI\u00a0<\/strong>(<em>Consiglio Nazionale degli Ingegneri<\/em>) hanno siglato un protocollo di intesa per la gestione degli <strong>appalti in condominio<\/strong>. Procedure standard ed uno schema tipo per l&#8217;affidamento degli incarichi agli <strong>ingegneri<\/strong>. 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