{"id":5659,"date":"2016-10-18T10:30:56","date_gmt":"2016-10-18T08:30:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=5659"},"modified":"2022-07-29T12:58:46","modified_gmt":"2022-07-29T10:58:46","slug":"ristrutturazione-del-condominio-detrazione-fiscale-fino-al-85","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/ristrutturazione-del-condominio-detrazione-fiscale-fino-al-85\/","title":{"rendered":"Ristrutturazione del condominio. Detrazione fiscale fino al 85%"},"content":{"rendered":"<p>Il bonus per le ristrutturazioni si estende. L&#8217;importo iniziale di euro 48.000 \u00e8 stato incrementato ad <strong>euro 96.000<\/strong> per gli interventi di ristrutturazione eseguiti fino al<strong> 31 dicembre 2016<\/strong>. La detrazione fiscale \u00e8 sempre del <strong>50%<\/strong> per gli interventi eseguiti nelle <em>scale<\/em>, nelle <em>pareti interne<\/em> ed <em>esterne<\/em>, nei <em>cancelli<\/em>. La detrazione dovr\u00e0 sempre essere ripartita in <strong>10 rate<\/strong> dello stesso importo.<\/p>\n<p>L&#8217;<strong>ecobonus<\/strong> prevede invece una detrazione del <strong>65%<\/strong> e questa percentuale rimarr\u00e0 immutata fino al <strong>2021<\/strong>. Gli interventi ammessi sono relativi al <em>risparmio energetico<\/em> (caldaie, pannelli solari, pannelli fotovoltaici), <em>domotica<\/em>, <em>riscaldamento<\/em> e <em>condizionamento<\/em><\/p>\n<h2>Ristrutturazione del condominio<\/h2>\n<p>Il Governo sta valutando la possibilit\u00e0 di incentivare ulteriormente, dal punto di vista fiscale, gli interventi di ristrutturazione del condominio finalizzati al risparmio energetico. Ma non solo. Dall&#8217;ecobonus si passer\u00e0 al &#8220;<strong>sismabonus<\/strong>&#8221; con la possibilit\u00e0 di usufruire di una detrazione fiscale molto importante.<\/p>\n<h3>Ecobonus nel condominio<\/h3>\n<p>La detrazione fiscale del 65% prevista per i titolari di diritti reali sugli immobili potr\u00e0 essere estesa al <strong>70%<\/strong> per il condominio. Come? Realizzando interventi per il <strong>risparmio energetico<\/strong> sulla struttura e sull&#8217;involucro esterno del fabbricato. La sostituzione degli infissi esterni, la realizzazione di un involucro esterno al fabbricato, la realizzazione di un tappeto termico e sostituzione dei pavimenti sono tra gli interventi ammissibili. Lo sconto Irpef potr\u00e0 essere incrementato fino al <strong>75%<\/strong> se, a seguito degli interventi, verr\u00e0 predisposta una <strong>certificazione energetica<\/strong> del fabbricato. In questo caso l&#8217;importo massimo di spesa pu\u00f2 arrivare ad <strong>euro 40.000<\/strong> per unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n<h3>Sismabonus nel condominio<\/h3>\n<p>Gli interventi ammissibili di ristrutturazione del condominio riguardano anche l&#8217;adeguamento sismico del fabbricato. Lo stanziamento del Governo \u00e8 garantito fino al <strong>2021<\/strong>. L&#8217;importo massimo di spesa sar\u00e0 pari a <strong>euro 96.000<\/strong> per unit\u00e0 immobiliare e\u00a0potr\u00e0 essere recuperato in cinque anni, non pi\u00f9 dieci. Il sismabonus prevede una detrazione fiscale del <strong>50%<\/strong> ma pu\u00f2 essere incrementato fino al <strong>85%<\/strong> in relazione al miglioramento della <strong>classe di rischio<\/strong> degli immobili. Le spese ammesse sono:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>adeguamento<\/strong> del fabbricato alle norme sismiche<\/li>\n<li><strong>perizie<\/strong> tecniche<\/li>\n<li><strong>verifica<\/strong> sismica<\/li>\n<li><strong>certificazione<\/strong> della classe di rischio attribuita al fabbricato.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><strong>18 ottobre 2016<\/strong>, il Governo punta ad incentivare la <em>messa in sicurezza<\/em> ed il <em>risparmio energetico<\/em>. La ristrutturazione del condominio potr\u00e0 essere effettuata con una detrazione fiscale dal <strong>75%<\/strong> fino al <strong>85%<\/strong> nel caso di <em>adeguamento sismico<\/em>.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":5682,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[2173,3],"tags":[884,346,25,650,345,956],"class_list":["post-5659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condominio","category-fisco-e-tributi","tag-amministratori-di-condominio","tag-bonus-ristrutturazioni","tag-condominio","tag-ecobonus","tag-maxi-detrazioni-fiscali-edilizia","tag-sismabonus"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ristrutturazione del condominio e detrazioni fiscali<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L&#039;Ecobonus per la ristrutturazione del condominio preveder\u00e0 una detrazione fiscale dal 75% fino al 85% nel caso di adeguamento sismico.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1, noodp, noydir\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/ristrutturazione-del-condominio-detrazione-fiscale-fino-al-85\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ristrutturazione del condominio e detrazioni fiscali\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L&#039;Ecobonus per la ristrutturazione del condominio preveder\u00e0 una detrazione fiscale dal 75% fino al 85% nel caso di adeguamento sismico.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/ristrutturazione-del-condominio-detrazione-fiscale-fino-al-85\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Smart Focus\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-10-18T08:30:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-07-29T10:58:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/risparmio-energetico-condominio-visureitalia.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"355\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Michela Dess\u00ec\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@michela_dessi\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Michela Dess\u00ec\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/ristrutturazione-del-condominio-detrazione-fiscale-fino-al-85\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/ristrutturazione-del-condominio-detrazione-fiscale-fino-al-85\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Michela Dess\u00ec\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bc457904cf7936c1ad5db9d6ae93e3a1\"},\"headline\":\"Ristrutturazione del condominio. 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