{"id":52473,"date":"2025-07-29T12:47:57","date_gmt":"2025-07-29T10:47:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=52473"},"modified":"2025-07-29T12:48:00","modified_gmt":"2025-07-29T10:48:00","slug":"categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/","title":{"rendered":"Categoria catastale F3: terreni e calcolo del reddito dominicale"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In ambito edilizio e catastale, la categoria F\/3 indica una fase transitoria rilevante dal punto di vista amministrativo e fiscale. Si tratta della classificazione attribuita agli immobili <strong>in corso di costruzione<\/strong>, privi di rendita catastale definitiva. Questa condizione ha effetti diretti sulla tassazione, in particolare sull\u2019applicazione dell\u2019IMU (Imposta Municipale Unica). In questo articolo vedremo cosa comporta l&#8217;inserimento di un immobile nella categoria F\/3, quali sono le sue principali caratteristiche e le relative conseguenze fiscali.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#f3\">Che cos\u2019\u00e8 la categoria catastale F3<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#fonda\">Fondamenti del reddito dominicale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#imu\">Implicazioni fiscali e IMU per terreni F3<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"f3\">Che cos\u2019\u00e8 la categoria catastale F3<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La categoria catastale F3 serve ad identificare i fabbricati in corso di costruzione, cio\u00e8 gli <strong>immobili non ancora completati e privi di rendita catastale definitiva<\/strong>. Si tratta di una categoria provvisoria, normalmente valida per un periodo che varia da 6 mesi a un anno, durante il quale l\u2019immobile resta registrato come F3. Al termine dei lavori, l\u2019edificio dovr\u00e0 essere accatastato in base alla sua effettiva destinazione d\u2019uso F3, cio\u00e8 secondo la funzione reale delle diverse porzioni del fabbricato (abitativa, commerciale, ecc.).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel contesto del Catasto terreni, la categoria F3 pu\u00f2 riguardare anche porzioni di suolo in trasformazione, ad esempio terreni agricoli destinati all\u2019edificazione. In questi casi, \u00e8 fondamentale distinguere correttamente il <strong>classamento dei terreni agricoli<\/strong> dalla futura destinazione edificabile, poich\u00e9 la categoria F3 rappresenta una fase intermedia tra il terreno e il fabbricato completato, con implicazioni sia catastali che fiscali.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fonda\">Fondamenti del reddito dominicale<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La definizione di reddito dominicale fa riferimento al reddito derivante dalla semplice <strong>propriet\u00e0 di un terreno<\/strong>, a prescindere dallo svolgimento di un\u2019attivit\u00e0 agricola. A differenza del reddito agrario, che \u00e8 legato all\u2019effettiva coltivazione del fondo, il reddito dominicale rappresenta un\u2019entrata teorica attribuita al proprietario in quanto tale. Si tratta di un valore catastale determinato secondo le tariffe d\u2019estimo comunali e la tipologia di coltura praticata o prevista.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il reddito si calcola moltiplicando la tariffa d\u2019estimo specifica per la superficie del terreno e deve essere annualmente dichiarato al Fisco, come avviene per ogni altra tipologia di reddito. Questo obbligo vale anche se il terreno non \u00e8 attivamente utilizzato, poich\u00e9 il reddito dominicale si basa sulla <strong>propriet\u00e0<\/strong>, non sull&#8217;attivit\u00e0 svolta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel confronto tra <strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/reddito-dominicale-e-reddito-agrario-dei-terreni-quali-sono-le-differenze\/\">reddito dominicale e agrario: differenze<\/a><\/strong>, emerge che il primo \u00e8 riconosciuto sempre al proprietario o al titolare di un diritto reale (come l\u2019usufruttuario), mentre il reddito agrario spetta solo a chi effettivamente conduce l\u2019attivit\u00e0 agricola sul fondo. Se il proprietario coltiva il terreno, percepir\u00e0 entrambi i redditi; se, invece, la coltivazione \u00e8 affidata a un terzo, i due redditi saranno separati tra i rispettivi titolari.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"imu\">Implicazioni fiscali e IMU per terreni F3<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un immobile classificato nella categoria F3 (o F4) \u00e8 considerato \u201cin corso di costruzione\u201d e, in quanto tale, non ha ancora una rendita catastale definitiva. Di conseguenza, la rendita \u00e8 pari a zero e<strong> l\u2019immobile non \u00e8 soggetto n\u00e9 a IMU n\u00e9 ad altre imposte locali<\/strong>, salvo casi particolari in cui il fabbricato sia completamente realizzato ma non ancora accatastato. In questi casi, l\u2019IMU terreni F3 pu\u00f2 tornare applicabile se l\u2019immobile risulta gi\u00e0 utilizzabile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ricordiamo che la TASI \u00e8 stata abolita nel 2020, sostituita poi dalla cosiddetta \u201cnuova IMU\u201d. Con il nuovo assetto fiscale, l\u2019esenzione IMU per terreni F3 \u00e8 prevista durante tutta la fase di costruzione, purch\u00e9 il fabbricato non sia ancora idoneo all\u2019uso e non sia stato accatastato con una destinazione definitiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una volta ultimati i lavori, \u00e8 obbligatorio procedere con l\u2019accatastamento aggiornato e l\u2019assegnazione della nuova rendita catastale. Da quel momento in poi, si applicheranno le imposte ordinarie, tenendo conto dell&#8217;aliquota IMU per terreni agricoli o edificabili, in base alla nuova destinazione dell\u2019immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In ambito edilizio e catastale, la categoria F\/3 indica una fase transitoria rilevante dal punto di vista amministrativo e fiscale. Si tratta della classificazione attribuita agli immobili in corso di costruzione, privi di rendita catastale definitiva. Questa condizione ha effetti diretti sulla tassazione, in particolare sull\u2019applicazione dell\u2019IMU (Imposta Municipale Unica). In questo articolo vedremo cosa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":52475,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[688],"tags":[2603,2604,787],"class_list":["post-52473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-catasto","tag-catasto-f3","tag-categoria-catastale-f3","tag-reddito-dominicale"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Catasto F3: guida al reddito dominicale dei terreni<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Scopri la categoria catastale F3 per terreni, come calcolare il reddito dominicale con coefficienti, normativa, esempi e risorse online per il calcolo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1, noodp, noydir\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Catasto F3: guida al reddito dominicale dei terreni\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Scopri la categoria catastale F3 per terreni, come calcolare il reddito dominicale con coefficienti, normativa, esempi e risorse online per il calcolo.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Smart Focus\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-29T10:47:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-29T10:48:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Francesco Marras\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Francesco Marras\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Francesco Marras\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d\"},\"headline\":\"Categoria catastale F3: terreni e calcolo del reddito dominicale\",\"datePublished\":\"2025-07-29T10:47:57+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-29T10:48:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/\"},\"wordCount\":618,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Categoria-catastale-F3.png\",\"keywords\":[\"catasto f3\",\"categoria catastale f3\",\"reddito dominicale\"],\"articleSection\":[\"Catasto\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/\",\"name\":\"Catasto F3: guida al reddito dominicale dei terreni\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Categoria-catastale-F3.png\",\"datePublished\":\"2025-07-29T10:47:57+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-29T10:48:00+00:00\",\"description\":\"Scopri la categoria catastale F3 per terreni, come calcolare il reddito dominicale con coefficienti, normativa, esempi e risorse online per il calcolo.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Categoria-catastale-F3.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Categoria-catastale-F3.png\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"significato categoria catasto f3\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Categoria catastale F3: terreni e calcolo del reddito dominicale\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\",\"name\":\"Smart Focus\",\"description\":\"Blog di attualit\u00e0 economica, fiscale e tributaria\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\",\"name\":\"VisureItalia\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/05\\\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/05\\\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg\",\"width\":1767,\"height\":330,\"caption\":\"VisureItalia\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/VisureItalia\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/visureitaliacom\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/visureitalia-com\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d\",\"name\":\"Francesco Marras\",\"description\":\"Legal Services Specialist\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/francesco-marras-3067b659\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/author\\\/francesco-marras\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Catasto F3: guida al reddito dominicale dei terreni","description":"Scopri la categoria catastale F3 per terreni, come calcolare il reddito dominicale con coefficienti, normativa, esempi e risorse online per il calcolo.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1","odp":"noodp","ydir":"noydir"},"canonical":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Catasto F3: guida al reddito dominicale dei terreni","og_description":"Scopri la categoria catastale F3 per terreni, come calcolare il reddito dominicale con coefficienti, normativa, esempi e risorse online per il calcolo.","og_url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/","og_site_name":"Smart Focus","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia","article_published_time":"2025-07-29T10:47:57+00:00","article_modified_time":"2025-07-29T10:48:00+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png","type":"image\/png"}],"author":"Francesco Marras","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@visureitaliacom","twitter_site":"@visureitaliacom","twitter_misc":{"Scritto da":"Francesco Marras","Tempo di lettura stimato":"4 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/"},"author":{"name":"Francesco Marras","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/person\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d"},"headline":"Categoria catastale F3: terreni e calcolo del reddito dominicale","datePublished":"2025-07-29T10:47:57+00:00","dateModified":"2025-07-29T10:48:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/"},"wordCount":618,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png","keywords":["catasto f3","categoria catastale f3","reddito dominicale"],"articleSection":["Catasto"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/","name":"Catasto F3: guida al reddito dominicale dei terreni","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png","datePublished":"2025-07-29T10:47:57+00:00","dateModified":"2025-07-29T10:48:00+00:00","description":"Scopri la categoria catastale F3 per terreni, come calcolare il reddito dominicale con coefficienti, normativa, esempi e risorse online per il calcolo.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png","contentUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png","width":1200,"height":630,"caption":"significato categoria catasto f3"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/categoria-catastale-f3-terreni-e-calcolo-del-reddito-dominicale\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Categoria catastale F3: terreni e calcolo del reddito dominicale"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#website","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/","name":"Smart Focus","description":"Blog di attualit\u00e0 economica, fiscale e tributaria","publisher":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization","name":"VisureItalia","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg","width":1767,"height":330,"caption":"VisureItalia"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia","https:\/\/x.com\/visureitaliacom","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/visureitalia-com\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/person\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d","name":"Francesco Marras","description":"Legal Services Specialist","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/francesco-marras-3067b659\/"],"url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/author\/francesco-marras\/"}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",1200,630,false],"thumbnail":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-250x250.png",250,250,true],"medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-500x263.png",500,263,true],"medium_large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-768x403.png",768,403,true],"large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-1024x538.png",1024,538,true],"1536x1536":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",1200,630,false],"2048x2048":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",1200,630,false],"widget-thumb":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-300x158.png",300,158,true],"str-background":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",1200,630,false],"str-gallery-big":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",1200,630,false],"copertina-pagina":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",1200,630,false],"stramo-large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-1024x538.png",1024,538,true],"stramo-standard":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-840x442.png",840,442,true],"stramo-medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-468x246.png",468,246,true],"stramo-small":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-400x210.png",400,210,true],"stramo-square-large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-420x420.png",420,420,true],"stramo-square-medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-300x300.png",300,300,true],"stramo-square-small":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-200x200.png",200,200,true],"stramo-square-xs":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3-100x100.png",100,100,true],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",300,158,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",400,210,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Categoria-catastale-F3.png",600,315,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Francesco Marras","author_link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/author\/francesco-marras\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"In ambito edilizio e catastale, la categoria F\/3 indica una fase transitoria rilevante dal punto di vista amministrativo e fiscale. Si tratta della classificazione attribuita agli immobili in corso di costruzione, privi di rendita catastale definitiva. Questa condizione ha effetti diretti sulla tassazione, in particolare sull\u2019applicazione dell\u2019IMU (Imposta Municipale Unica). In questo articolo vedremo cosa&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52473"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52473\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52489,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52473\/revisions\/52489"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52475"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}