{"id":49609,"date":"2024-07-09T15:44:26","date_gmt":"2024-07-09T13:44:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=49609"},"modified":"2024-07-09T15:44:30","modified_gmt":"2024-07-09T13:44:30","slug":"come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/","title":{"rendered":"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hai ereditato un immobile con un abuso edilizio e non sai come sanare la difformit\u00e0? Questa \u00e8 una questione molto comune, poich\u00e9 spesso gli abusi edilizi passano inosservati fino al momento di <strong>vendere l\u2019immobile<\/strong>. Molti proprietari non sono consapevoli di aver commesso un abuso e tendono a sottovalutare l&#8217;importanza della conformit\u00e0 edilizia-urbanistica, rendendosi conto del problema solo quando \u00e8 il momento di vendere. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>In questo articolo scoprirai<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#cosa\">Cosa s&#8217;intende per abuso edilizio?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#q\">Si pu\u00f2 sapere se un immobile ha qualche abuso edilizio?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#se\">Cosa fare in caso di immobile abusivo ereditato?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ri\">I rischi per gli eredi: sanzioni e responsabilit\u00e0<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#er\">Come sanare l&#8217;immobile abusivo ereditato?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#es\">E se l&#8217;immobile ereditato non pu\u00f2 essere sanato?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#pr\">Immobili abusivi e prescrizione: come funziona?<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cosa\">Cosa s&#8217;intende per abuso edilizio?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;abuso edilizio rappresenta una violazione delle normative edilizie e urbanistiche, che si manifesta quando c&#8217;\u00e8 una discrepanza tra quanto costruito e quanto autorizzato. Si tratta di interventi avviati senza le necessarie autorizzazioni amministrative previste dalla legge, e come tali, possono comportare sanzioni, incluse quelle di natura penale. Le diverse tipologie di abuso edilizio possono essere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>interventi senza titolo abilitativo necessario<\/strong> come opere fatte prima dell\u2019ottenimento del titolo abilitativo o dopo la sua revoca;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>interventi in completa difformit\u00e0 dal titolo abilitativo<\/strong>: casi in cui le caratteristiche dell\u2019edificio sono del tutto diverse da quanto autorizzato;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>interventi in parziale difformit\u00e0 dal titolo<\/strong>: abusi edilizi di lieve entit\u00e0, in parte conformi al titolo abilitativo e spesso riferiti a specifiche caratteristiche delle unit\u00e0 immobiliari;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>interventi con variazioni essenziali<\/strong> eseguiti senza rispettare i criteri di legge.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Abusi edilizi sanabili e non sanabili<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli<strong> abusi edilizi sanabili <\/strong>sono quelli che rispettano il piano regolatore del Comune in cui si trova l&#8217;edificio. \u00c8 tollerata una variazione del 2% della superficie o del volume complessivo per interventi minori, che non richiedono correzioni significative. Esempi di opere sanabili includono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>costruzione di tettoie su terrazzi o giardini,<\/li>\n\n\n\n<li>apertura di nuove porte e finestre,<\/li>\n\n\n\n<li>abbattimento di tramezzi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per regolarizzare questi abusi, \u00e8 possibile richiedere una sanatoria, un permesso di costruire in sanatoria, o presentare una comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) tardiva. Il permesso di costruire in sanatoria \u00e8 la soluzione pi\u00f9 comune, e i lavori devono essere iniziati entro un anno dalla concessione. \u00c8 importante notare che i <strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/sanare-un-abuso-edilizio-quanto-costa\/\">costi della sanatoria edilizia<\/a><\/strong> includono una multa, che varia in base all\u2019entit\u00e0 dell\u2019irregolarit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli <strong>abusi edilizi non sanabili<\/strong> non rispettano la doppia conformit\u00e0, ovvero non sono conformi n\u00e9 alla normativa vigente al momento della costruzione n\u00e9 a quella attuale. In questi casi, l&#8217;unica soluzione \u00e8 la demolizione dell&#8217;opera abusiva.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"q\">Si pu\u00f2 sapere se un immobile ha qualche abuso edilizio?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per individuare un abuso edilizio, \u00e8 possibile consultare il certificato di stato legittimo, necessario per la compravendita, che attesta la conformit\u00e0 alle normative edilizie o evidenzia eventuali tolleranze costruttive. In alternativa, si possono esaminare i progetti depositati in Comune prima della costruzione e confrontarli con la <strong>planimetria dell&#8217;immobile <\/strong>per rilevare eventuali discrepanze che potrebbero indicare un abuso edilizio. In casi dubbi, \u00e8 consigliabile affidarsi a un tecnico esperto che possa verificare gli atti amministrativi dell&#8217;edificio.<\/p>\n\n\n\n\n\n<section id=\"str-doc-44f049-60\" class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-docs-suggeriti\"><h3 class=\"titolo\">Come avere online la planimetria catastale?<\/h3><p class=\"descrizione\">Per verificare la conformit\u00e0 tra la documentazione e lo stato effettivo di un immobile, \u00e8 possibile richiedere online il seguente servizio su VisureItalia:<\/p><div class=\"documentiWrapper\"><section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"45\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"45\" data-product=\"46\" ><strong data-documento=\"45\" data-product=\"46\">Planimetria catastale online<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"45\" data-product=\"46\" id=\"apriform-45\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/piantine-catasto\/46-planimetria-catastale-online.html\" title=\"Planimetria catastale online\" rel=\"help\">Planimetria catastale online<\/a><\/div><\/section>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"se\">Cosa fare se si eredita un immobile abusivo?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando si eredita un immobile abusivo, \u00e8 essenziale comprendere che l&#8217;abuso edilizio \u00e8 un reato attribuibile solo al suo autore originale. Tuttavia, i suoi eredi potrebbero essere legalmente responsabili una volta deceduto il proprietario dell&#8217;edificio abusivo. Indipendentemente dalla presenza di accuse penali, \u00e8 possibile emettere un ordine di demolizione in qualsiasi momento contro chiunque abbia commesso l&#8217;abuso edilizio. Bisogna quindi essere consapevoli dei rischi legali associati all&#8217;ereditare un immobile abusivo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"ri\">I rischi per gli eredi: sanzioni e responsabilit\u00e0<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Secondo l&#8217;articolo 29 del Testo Unico sull&#8217;Edilizia, DPR n. 380\/2001, i responsabili dell&#8217;abuso edilizio sono il titolare del permesso di costruire, il committente dei lavori, il costruttore e infine il direttore dei lavori. Tuttavia, se quest&#8217;ultimo ha segnalato la violazione agli altri soggetti e lo ha comunicato all&#8217;ufficio comunale competente, \u00e8 esente da responsabilit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Di conseguenza, <strong>i familiari e i successori non sono soggetti a responsabilit\u00e0 penale per aver ereditato un&#8217;abitazione con abusi edilizi<\/strong>. Non possono essere perseguiti penalmente n\u00e9 sono tenuti al pagamento di sanzioni eventualmente in corso. L&#8217;unico rischio per gli eredi \u00e8 di ricevere <strong>un ordine di demolizione<\/strong>, poich\u00e9 questa \u00e8 una sanzione amministrativa applicabile a tutti i proprietari dell&#8217;immobile, indipendentemente dal fatto che abbiano commesso l&#8217;abuso edilizio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli eredi non hanno la possibilit\u00e0 di richiedere lo scioglimento della comunione ereditaria e nemmeno di vendere l&#8217;immobile abusivo. Tuttavia, \u00e8 possibile richiedere una sanatoria, se disponibile, ma le spese saranno a carico del richiedente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"er\">Come sanare l&#8217;immobile abusivo ereditato?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per regolarizzare un immobile abusivo ereditato, bisogna presentare una <strong>richiesta di sanatoria<\/strong> al Comune entro 90 giorni dalla scoperta dell&#8217;irregolarit\u00e0. Il Comune ha a disposizione 60 giorni per valutare e decidere sulla richiesta, la quale pu\u00f2 essere approvata solo se l&#8217;intervento edilizio rispetta la doppia conformit\u00e0: deve essere conforme alla normativa urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della sua realizzazione sia al momento della presentazione della domanda di sanatoria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se l&#8217;immobile \u00e8 stato costruito <strong>prima del 1\u00b0 settembre 1967<\/strong>, \u00e8 possibile regolarizzarlo dimostrando che la sua costruzione risale a prima di questa data e richiedendo l&#8217;accatastamento. In questo caso, non si configura un abuso edilizio, poich\u00e9 la normativa che richiedeva un titolo edilizio \u00e8 stata introdotta solo con la Legge Ponte (L. 765\/1967).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Leggi anche >> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/accatastamento-di-immobili-abusivi-cosa-fare\/\">Come accatastare immobili abusivi <\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"es\">E se l&#8217;immobile ereditato non pu\u00f2 essere sanato?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I proprietari degli immobili con abusi edilizi non sanabili vanno incontro a conseguenze piuttosto severe. Devono procedere alla <strong>demolizione dell&#8217;opera abusiva<\/strong> a proprie spese, possono essere soggetti a <strong>sanzioni amministrative pecuniarie<\/strong> e rischiano la <strong>confisca dell&#8217;immobile<\/strong>. Gli abusi edilizi non sanabili possono comportare delle conseguenze anche sul piano penale, comportando ad esempio il reato di <strong>violazione delle norme urbanistiche ed edilizie<\/strong>. Il proprietario pu\u00f2 essere penalizzato con multe elevate e, in alcuni casi, anche con l&#8217;arresto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"pr\">Immobili abusivi e prescrizione: come funziona?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il decorso del periodo di prescrizione per il\u00a0reato penale\u00a0di abuso edilizio si verifica sulla base dei seguenti termini:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>4 anni<\/strong>\u00a0dal compimento dell\u2019abuso se non si verificano atti che interrompano il processo di prescrizione (assenza di processo penale e quando nessuno si sia accorto dell\u2019abuso);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>5 anni<\/strong> nel caso in cui intervenga un atto interruttivo come un decreto di citazione a giudizio o una richiesta di archiviazione.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per quanto riguarda l\u2019illecito amministrativo, invece,\u00a0non \u00e8 prevista alcuna prescrizione. L&#8217;ordinanza di demolizione dell\u2019opera, pertanto, pu\u00f2 essere emessa in qualsiasi momento e senza limiti temporali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hai ereditato un immobile con un abuso edilizio e non sai come sanare la difformit\u00e0? Questa \u00e8 una questione molto comune, poich\u00e9 spesso gli abusi edilizi passano inosservati fino al momento di vendere l\u2019immobile. Molti proprietari non sono consapevoli di aver commesso un abuso e tendono a sottovalutare l&#8217;importanza della conformit\u00e0 edilizia-urbanistica, rendendosi conto del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":49677,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[706,192],"tags":[2550,641,2551],"class_list":["post-49609","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-come-fare-per","category-immobiliare","tag-come-sanare-un-immobile-abusivo","tag-immobile-abusivo","tag-immobile-abusivo-ereditato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hai ereditato un immobile abusivo? Leggi la nostra guida per capire come sanarlo e risolvere tutte le difformit\u00e0 urbanistiche.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1, noodp, noydir\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hai ereditato un immobile abusivo? Leggi la nostra guida per capire come sanarlo e risolvere tutte le difformit\u00e0 urbanistiche.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Smart Focus\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-07-09T13:44:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-09T13:44:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Francesco Marras\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Francesco Marras\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Francesco Marras\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d\"},\"headline\":\"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere\",\"datePublished\":\"2024-07-09T13:44:26+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-09T13:44:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/\"},\"wordCount\":1080,\"commentCount\":9,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png\",\"keywords\":[\"come sanare un immobile abusivo\",\"immobile abusivo\",\"immobile abusivo ereditato\"],\"articleSection\":[\"Guide SMART\",\"Immobiliare\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/\",\"name\":\"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png\",\"datePublished\":\"2024-07-09T13:44:26+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-09T13:44:30+00:00\",\"description\":\"Hai ereditato un immobile abusivo? Leggi la nostra guida per capire come sanarlo e risolvere tutte le difformit\u00e0 urbanistiche.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"cosa fare se si eredita una casa con abusi edilizi\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\",\"name\":\"Smart Focus\",\"description\":\"Blog di attualit\u00e0 economica, fiscale e tributaria\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\",\"name\":\"VisureItalia\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/05\\\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/05\\\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg\",\"width\":1767,\"height\":330,\"caption\":\"VisureItalia\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/VisureItalia\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/visureitaliacom\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/visureitalia-com\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d\",\"name\":\"Francesco Marras\",\"description\":\"Legal Services Specialist\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/francesco-marras-3067b659\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/author\\\/francesco-marras\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere","description":"Hai ereditato un immobile abusivo? Leggi la nostra guida per capire come sanarlo e risolvere tutte le difformit\u00e0 urbanistiche.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1","odp":"noodp","ydir":"noydir"},"canonical":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere","og_description":"Hai ereditato un immobile abusivo? Leggi la nostra guida per capire come sanarlo e risolvere tutte le difformit\u00e0 urbanistiche.","og_url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/","og_site_name":"Smart Focus","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia","article_published_time":"2024-07-09T13:44:26+00:00","article_modified_time":"2024-07-09T13:44:30+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png","type":"image\/png"}],"author":"Francesco Marras","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@visureitaliacom","twitter_site":"@visureitaliacom","twitter_misc":{"Scritto da":"Francesco Marras","Tempo di lettura stimato":"7 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/"},"author":{"name":"Francesco Marras","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/person\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d"},"headline":"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere","datePublished":"2024-07-09T13:44:26+00:00","dateModified":"2024-07-09T13:44:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/"},"wordCount":1080,"commentCount":9,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png","keywords":["come sanare un immobile abusivo","immobile abusivo","immobile abusivo ereditato"],"articleSection":["Guide SMART","Immobiliare"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/","name":"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png","datePublished":"2024-07-09T13:44:26+00:00","dateModified":"2024-07-09T13:44:30+00:00","description":"Hai ereditato un immobile abusivo? Leggi la nostra guida per capire come sanarlo e risolvere tutte le difformit\u00e0 urbanistiche.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png","contentUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png","width":1200,"height":630,"caption":"cosa fare se si eredita una casa con abusi edilizi"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-sanare-un-immobile-abusivo-ereditato-cosa-sapere\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Come sanare un immobile abusivo ereditato: cosa sapere"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#website","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/","name":"Smart Focus","description":"Blog di attualit\u00e0 economica, fiscale e tributaria","publisher":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization","name":"VisureItalia","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg","width":1767,"height":330,"caption":"VisureItalia"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia","https:\/\/x.com\/visureitaliacom","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/visureitalia-com\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/person\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d","name":"Francesco Marras","description":"Legal Services Specialist","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/francesco-marras-3067b659\/"],"url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/author\/francesco-marras\/"}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",1200,630,false],"thumbnail":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-250x250.png",250,250,true],"medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-500x263.png",500,263,true],"medium_large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-768x403.png",768,403,true],"large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-1024x538.png",1024,538,true],"1536x1536":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",1200,630,false],"2048x2048":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",1200,630,false],"widget-thumb":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-300x158.png",300,158,true],"str-background":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",1200,630,false],"str-gallery-big":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",1200,630,false],"copertina-pagina":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",1200,630,false],"stramo-large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-1024x538.png",1024,538,true],"stramo-standard":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-840x442.png",840,442,true],"stramo-medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-468x246.png",468,246,true],"stramo-small":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-400x210.png",400,210,true],"stramo-square-large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-420x420.png",420,420,true],"stramo-square-medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-300x300.png",300,300,true],"stramo-square-small":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-200x200.png",200,200,true],"stramo-square-xs":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi-100x100.png",100,100,true],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",300,158,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",400,210,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/ereditare-casa-con-abusi-edilizi.png",600,315,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Francesco Marras","author_link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/author\/francesco-marras\/"},"uagb_comment_info":9,"uagb_excerpt":"Hai ereditato un immobile con un abuso edilizio e non sai come sanare la difformit\u00e0? Questa \u00e8 una questione molto comune, poich\u00e9 spesso gli abusi edilizi passano inosservati fino al momento di vendere l\u2019immobile. Molti proprietari non sono consapevoli di aver commesso un abuso e tendono a sottovalutare l&#8217;importanza della conformit\u00e0 edilizia-urbanistica, rendendosi conto del&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49609","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49609"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49609\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49694,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49609\/revisions\/49694"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49677"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49609"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49609"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49609"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}