{"id":47959,"date":"2024-03-12T16:30:35","date_gmt":"2024-03-12T15:30:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=47959"},"modified":"2024-06-05T10:22:23","modified_gmt":"2024-06-05T08:22:23","slug":"differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/","title":{"rendered":"Qual \u00e8 la differenza tra frazionamento e divisione catastale?"},"content":{"rendered":"\n<p>Le <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/18-pratiche-catastali\">pratiche catastali<\/a> svolgono un ruolo essenziale nella gestione e nella registrazione delle propriet\u00e0 immobiliari. Tuttavia, tra le procedure pi\u00f9 comuni, il <strong>frazionamento <\/strong>e la <strong>divisione catastale<\/strong> spesso generano confusione. Questi due concetti, bench\u00e9 apparentemente simili, presentano differenze significative che meritano un approfondimento. In questo articolo esploreremo la distinzione tra frazionamento e divisione catastale, analizzando le implicazioni e le regolamentazioni che caratterizzano tali processi. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#cosa\">Cos&#8217;\u00e8 il frazionamento catastale e quando serve<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#online\">Quali documenti servono per ottenere\u00a0il frazionamento catastale?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#divi\">Cos&#8217;\u00e8 la divisione catastale e quando serve<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#diff\">La differenza principale tra le due procedure<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cosa\">Cos&#8217;\u00e8 il frazionamento catastale e quando serve<\/h2>\n\n\n\n<p>Il frazionamento catastale consiste nella&nbsp;<strong>suddivisione di una propriet\u00e0 immobiliare<\/strong>&nbsp;in due o pi\u00f9 unit\u00e0 distinte e indipendenti. La procedura di frazionamento pu\u00f2 riguardare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>un immobile<\/strong>: in questo caso le modifiche richieste con pi\u00f9 frequenza interessano appartamenti, villette indipendenti, negozi e altre strutture edilizie;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>un terreno<\/strong>: in tale circostanza l\u2019intervento consiste nella&nbsp;<strong>divisione in uno o pi\u00f9 lotti<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La pratica catastale del frazionamento \u00e8 finalizzato a creare unit\u00e0 immobiliari separate all\u2019interno di un edificio o di una propriet\u00e0 pi\u00f9 grande, in modo tale che ogni unit\u00e0 possa essere venduta o affittata come propriet\u00e0 separata. Ma non solo: spesso si ricorre al&nbsp;frazionamento catastale anche in caso di&nbsp;eredit\u00e0 di beni immobili,&nbsp;affinch\u00e9 ogni erede possa diventare proprietario di una parte indipendente dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Dopo aver effettuato il frazionamento, \u00e8 obbligatorio provvedere all&#8217;<a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/aggiornamento-planimetria-catastale-guida-breve\/\">aggiornamento della planimetria catastale<\/a>, conformemente alla legge che richiede la comunicazione al Catasto di ogni modifica apportata alle planimetrie di un immobile. La perfetta corrispondenza tra la planimetria reale e quella catastale \u00e8 essenziale per qualsiasi transazione di acquisto o vendita immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre anche l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/informazioni-immobiliari\/137-attestato-di-prestazione-energetica-ape.html\">attestato di prestazione energetica<\/a>, in seguito a variazioni catastali come l&#8217;ampliamento o il frazionamento dell&#8217;immobile, richiede una modifica anche nel caso di un cambio di destinazione d&#8217;uso dell&#8217;unit\u00e0 immobiliare. Lo stesso vale per le situazioni di ampliamento o fusione di pi\u00f9 unit\u00e0 abitative.<\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"online\"><\/a>\n\n\n\n<section id=\"str-doc-undefined\" class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-docs-suggeriti\"><h3 class=\"titolo\">Quali documenti servono per ottenere\u00a0il frazionamento catastale?<\/h3><p class=\"descrizione\">Nel caso del <strong>frazionamento dell&#8217;unit\u00e0 immobiliare<\/strong> bisogna presentare la <strong>planimetria <\/strong>originale dell\u2019immobile (o quella pi\u00f9 recente se sono state realizzate delle modifiche negli anni), i <strong>dati catastali<\/strong> ed un progetto della nuova unit\u00e0 immobiliare da modificare che il tecnico dovr\u00e0 elaborare mediante il <strong>DOCFA<\/strong>. Per il\u00a0<strong>frazionamento del terreno<\/strong>, invece, \u00e8 necessario servirsi della mappa catastale per elaborare un progetto attraverso il software <strong>PREGEO<\/strong>.<br>Di seguito riportiamo tutti i servizi richiedibili comodamente online da casa propria:<\/p><div class=\"documentiWrapper\"><section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"\" data-product=\"1\" ><strong data-documento=\"\" data-product=\"1\">Planimetria catastale online<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"\" data-product=\"1\" id=\"apriform-\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/piantine-catasto\/46-planimetria-catastale-online.html\" title=\"Planimetria catastale online\" rel=\"help\">Planimetria catastale online<\/a>\n\n<section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"\" data-product=\"1\" ><strong data-documento=\"\" data-product=\"1\">Visura catastale immobile<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"\" data-product=\"1\" id=\"apriform-\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/visure-catastali\/39-visura-catastale-immobile.html\" title=\"Visura catastale immobile\" rel=\"help\">Visura catastale immobile<\/a>\n\n<section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"\" data-product=\"1\" ><strong data-documento=\"\" data-product=\"1\">Estratto di mappa catastale terreni<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"\" data-product=\"1\" id=\"apriform-\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/piantine-catasto\/45-estratto-di-mappa.html\" title=\"Estratto di mappa catastale terreni\" rel=\"help\">Estratto di mappa catastale terreni<\/a><\/div><\/section>\n\n\n\n<p>Sempre sul sito web di VisureItalia \u00e8 possibile richiedere anche un preventivo in relazione al servizio di <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/pratiche-catastali\/143-pratica-di-accatastamento-fabbricati-docfa.html\">DOCFA<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/pratiche-catastali\/144-denuncia-catasto-terreni-pregeo.html\">PREGEO<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documenti necessari, tempi e costi<\/h3>\n\n\n\n<p>Per completare la procedura \u00e8 necessario fornire al Comune la <strong>planimetria&nbsp;originale<\/strong>, i <strong>dati catastali<\/strong> dell\u2019immobile ed il <strong>progetto <\/strong>firmato dal tecnico abilitato&nbsp;in relazione alla nuova unit\u00e0 immobiliare che si intende modificare.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;approvazione del frazionamento richiede di solito un massimo di 3 giorni, ma paradossalmente, i tempi si dilatano a causa dell&#8217;avvio della pratica stessa. Questo processo coinvolge la consulenza da parte del geometra o dell&#8217;architetto, seguita dall&#8217;intervento del tecnico designato dal Comune, obbligato a effettuare il sopralluogo entro 72 ore dalla richiesta. Tuttavia, l&#8217;allungamento dei tempi \u00e8 dovuto agli appuntamenti con il notaio e gli uffici comunali, con tempi di attesa che variano da una a quattro settimane.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"divi\">Cos&#8217;\u00e8 la divisione catastale e quando serve<\/h2>\n\n\n\n<p>Diversamente dal <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/frazionamento-di-un-immobile-a-cosa-serve-e-come-si-puo-procedere\/\">frazionamento di un immobile<\/a>, la&nbsp;<strong>divisione<\/strong> comporta l\u2019attribuzione di diverse quote di propriet\u00e0 di un determinato bene che in origine era unico. Nel dettaglio, la divisione comporta lo&nbsp;<strong>scioglimento della comunione<\/strong>&nbsp;con assegnazione dei beni ai rispettivi titolari. Ne \u00e8 un esempio la divisione dei beni ricevuti in eredit\u00e0 oppure di quelli acquistati in comune. La divisione, inoltre, pu\u00f2 essere consensuale oppure giudiziaria, ossia sancita dal giudice con propria sentenza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"diff\">La differenza principale tra le due procedure<\/h2>\n\n\n\n<p>Spesso si confondono le terminologie &#8220;frazionamento catastale&#8221; e &#8220;divisione catastale&#8221;, ma in realt\u00e0 rappresentano due processi distinti. Il <strong>frazionamento catastale<\/strong> implica la volontaria suddivisione di un&#8217;immobile o terreno da parte del proprietario, registrando le varie parti come propriet\u00e0 separate presso il Catasto. <\/p>\n\n\n\n<p>Diversamente, la<strong> divisione catastale<\/strong> \u00e8 un processo giudiziario che suddivide un immobile in pi\u00f9 parti attraverso una sentenza del tribunale. Quest&#8217;ultima procedura \u00e8 solitamente richiesta in situazioni di dispute tra proprietari che necessitano di una risoluzione legale per la divisione della propriet\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le pratiche catastali svolgono un ruolo essenziale nella gestione e nella registrazione delle propriet\u00e0 immobiliari. Tuttavia, tra le procedure pi\u00f9 comuni, il frazionamento e la divisione catastale spesso generano confusione. Questi due concetti, bench\u00e9 apparentemente simili, presentano differenze significative che meritano un approfondimento. In questo articolo esploreremo la distinzione tra frazionamento e divisione catastale, analizzando [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":47964,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[688],"tags":[28,2508,2444],"class_list":["post-47959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-catasto","tag-catasto-2","tag-divisione-catastale","tag-frazionamento-immobile"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>La differenza tra frazionamento e divisione catastale<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sapevi che frazionamento e divisione catastale hanno significati diversi? Scopri le principali differenze di queste pratiche catastali!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1, noodp, noydir\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La differenza tra frazionamento e divisione catastale\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sapevi che frazionamento e divisione catastale hanno significati diversi? Scopri le principali differenze di queste pratiche catastali!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Smart Focus\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-03-12T15:30:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-06-05T08:22:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Francesco Marras\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Francesco Marras\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Francesco Marras\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d\"},\"headline\":\"Qual \u00e8 la differenza tra frazionamento e divisione catastale?\",\"datePublished\":\"2024-03-12T15:30:35+00:00\",\"dateModified\":\"2024-06-05T08:22:23+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/\"},\"wordCount\":720,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/frazionamento-e-divisione-catastale.png\",\"keywords\":[\"catasto\",\"divisione catastale\",\"frazionamento immobile\"],\"articleSection\":[\"Catasto\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/\",\"name\":\"La differenza tra frazionamento e divisione catastale\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/frazionamento-e-divisione-catastale.png\",\"datePublished\":\"2024-03-12T15:30:35+00:00\",\"dateModified\":\"2024-06-05T08:22:23+00:00\",\"description\":\"Sapevi che frazionamento e divisione catastale hanno significati diversi? Scopri le principali differenze di queste pratiche catastali!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/frazionamento-e-divisione-catastale.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/frazionamento-e-divisione-catastale.png\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"differenza tra frazionamento e divisione catastale\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Qual \u00e8 la differenza tra frazionamento e divisione catastale?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\",\"name\":\"Smart Focus\",\"description\":\"Blog di attualit\u00e0 economica, fiscale e tributaria\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\",\"name\":\"VisureItalia\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/05\\\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/05\\\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg\",\"width\":1767,\"height\":330,\"caption\":\"VisureItalia\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/VisureItalia\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/visureitaliacom\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/visureitalia-com\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d\",\"name\":\"Francesco Marras\",\"description\":\"Legal Service Specialist in VisureItalia\u00ae Legal Service Specialist - Ho acquisito una formazione tecnica in architettura di interni e nell\u2019architettura del paesaggio. Da venti anni svolgo la professione di visurista per ispezioni ipotecarie e catastali presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari ed il Catasto per conto di studi notarili, enti di riscossione e istituti di credito. In VisureItalia\u00ae ricopro il ruolo di Legal Services Specialist e coordino le attivit\u00e0 del team di visuristi operativi in tutti gli Uffici di Pubblicit\u00e0 Immobiliare in Italia. Su SmartFocus condivido le mie conoscenze per facilitare l\u2019accesso alle banche dati pubbliche e ai Pubblici Registri in particolare.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/francesco-marras-3067b659\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/author\\\/francesco-marras\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La differenza tra frazionamento e divisione catastale","description":"Sapevi che frazionamento e divisione catastale hanno significati diversi? Scopri le principali differenze di queste pratiche catastali!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1","odp":"noodp","ydir":"noydir"},"canonical":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"La differenza tra frazionamento e divisione catastale","og_description":"Sapevi che frazionamento e divisione catastale hanno significati diversi? Scopri le principali differenze di queste pratiche catastali!","og_url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/","og_site_name":"Smart Focus","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia","article_published_time":"2024-03-12T15:30:35+00:00","article_modified_time":"2024-06-05T08:22:23+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png","type":"image\/png"}],"author":"Francesco Marras","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@visureitaliacom","twitter_site":"@visureitaliacom","twitter_misc":{"Scritto da":"Francesco Marras","Tempo di lettura stimato":"4 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/"},"author":{"name":"Francesco Marras","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/person\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d"},"headline":"Qual \u00e8 la differenza tra frazionamento e divisione catastale?","datePublished":"2024-03-12T15:30:35+00:00","dateModified":"2024-06-05T08:22:23+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/"},"wordCount":720,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png","keywords":["catasto","divisione catastale","frazionamento immobile"],"articleSection":["Catasto"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/","name":"La differenza tra frazionamento e divisione catastale","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png","datePublished":"2024-03-12T15:30:35+00:00","dateModified":"2024-06-05T08:22:23+00:00","description":"Sapevi che frazionamento e divisione catastale hanno significati diversi? Scopri le principali differenze di queste pratiche catastali!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png","contentUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png","width":1200,"height":630,"caption":"differenza tra frazionamento e divisione catastale"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/differenza-tra-frazionamento-e-divisione-catastale\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Qual \u00e8 la differenza tra frazionamento e divisione catastale?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#website","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/","name":"Smart Focus","description":"Blog di attualit\u00e0 economica, fiscale e tributaria","publisher":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization","name":"VisureItalia","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg","width":1767,"height":330,"caption":"VisureItalia"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia","https:\/\/x.com\/visureitaliacom","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/visureitalia-com\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/person\/3478aab6281597bb490448cbb294f92d","name":"Francesco Marras","description":"Legal Service Specialist in VisureItalia\u00ae Legal Service Specialist - Ho acquisito una formazione tecnica in architettura di interni e nell\u2019architettura del paesaggio. Da venti anni svolgo la professione di visurista per ispezioni ipotecarie e catastali presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari ed il Catasto per conto di studi notarili, enti di riscossione e istituti di credito. In VisureItalia\u00ae ricopro il ruolo di Legal Services Specialist e coordino le attivit\u00e0 del team di visuristi operativi in tutti gli Uffici di Pubblicit\u00e0 Immobiliare in Italia. Su SmartFocus condivido le mie conoscenze per facilitare l\u2019accesso alle banche dati pubbliche e ai Pubblici Registri in particolare.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/francesco-marras-3067b659\/"],"url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/author\/francesco-marras\/"}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",1200,630,false],"thumbnail":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-250x250.png",250,250,true],"medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-500x263.png",500,263,true],"medium_large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-768x403.png",768,403,true],"large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-1024x538.png",1024,538,true],"1536x1536":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",1200,630,false],"2048x2048":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",1200,630,false],"widget-thumb":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-300x158.png",300,158,true],"str-background":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",1200,630,false],"str-gallery-big":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",1200,630,false],"copertina-pagina":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",1200,630,false],"stramo-large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-1024x538.png",1024,538,true],"stramo-standard":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-840x442.png",840,442,true],"stramo-medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-468x246.png",468,246,true],"stramo-small":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-400x210.png",400,210,true],"stramo-square-large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-420x420.png",420,420,true],"stramo-square-medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-300x300.png",300,300,true],"stramo-square-small":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-200x200.png",200,200,true],"stramo-square-xs":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale-100x100.png",100,100,true],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",300,158,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",400,210,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/frazionamento-e-divisione-catastale.png",600,315,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Francesco Marras","author_link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/author\/francesco-marras\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Le pratiche catastali svolgono un ruolo essenziale nella gestione e nella registrazione delle propriet\u00e0 immobiliari. Tuttavia, tra le procedure pi\u00f9 comuni, il frazionamento e la divisione catastale spesso generano confusione. Questi due concetti, bench\u00e9 apparentemente simili, presentano differenze significative che meritano un approfondimento. In questo articolo esploreremo la distinzione tra frazionamento e divisione catastale, analizzando&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47959"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47959\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49395,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47959\/revisions\/49395"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47964"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}