![\"spese](\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/spese-casa-pignorata-1024x683.jpg\")
<\/p>\nA chi spetta il pagamento del condominio di una casa pignorata e a chi spettano le spese straordinarie e ordinarie? Al creditore o al debitore?<\/p>\n
<\/p>\n
Dopo che su un immobile \u00e8 stata iscritta un’ipoteca, la banca ha dato il via alle procedure di pignoramento e all’esecuzione forzata con la vendita all’asta in tribunale, a chi spetta il pagamento delle\u00a0spese di condominio<\/strong>? Un approfondimento sul pagamento del condominio di una\u00a0casa pignorata<\/strong>.<\/p>\n Anche in seguito all’iscrizione di un’ipoteca e al successivo\u00a0pignoramento immobiliare<\/strong>\u00a0che viene intrapreso dal creditore, la propriet\u00e0 della casa continua ad essere del debitore. Fino a quando? Fino all’esito dell’esecuzione forzata, quando cio\u00e8 il giudice pronuncia il decreto di trasferimento dell’immobile in favore del soggetto che si \u00e8 aggiudicato l’asta in tribunale.<\/p>\n La conseguenza \u00e8 che tutte le\u00a0spese di manutenzione<\/strong>\u00a0sia ordinaria che straordinaria dell’immobile spettano all’effettivo proprietario, quindi al debitore, che resta l’unico soggetto a dover corrispondere le spese condominiali fino al trasferimento di propriet\u00e0 dell’immobile al nuovo acquirente.<\/p>\n Cosa succede se tali importi dovuti per le spese condominiali non vengono corrisposti? Il condominio potr\u00e0 agire con un\u00a0decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo<\/strong>: significa che si potr\u00e0 procedere all’esecuzione forzata nei confronti del condomino moroso senza dover attendere i 40 giorni di prassi dalla data di notifica del decreto ingiuntivo stesso.<\/p>\n In questo caso, l’amministratore potr\u00e0 agire senza l’approvazione dell’assemblea condominiale, procedendo a:<\/p>\nA chi spetta pagare il condominio di casa una pignorata?<\/h2>\n
Spese condominiali di casa pignorata non corrisposte<\/h3>\n