![\"assemblea](\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/assemblea-condominale-1024x682.jpg\")
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Non c’\u00e8 bisogno di un mandato specifico da parte dei condomini perch\u00e9 l’amministratore condominiale<\/strong> proceda con delle cause giudiziali<\/strong>. \u00c8 quanto chiarito dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 20816 del 13 maggio\/15 ottobre 2015. Il motivo \u00e8 che si tratta di una figura professionale legittimata ad intraprendere tutte le azioni giudiziali necessarie a tutelare il condominio. Ci\u00f2 significa che pu\u00f2 decidere di avviare una causa o difendere il condominio da un’azione intentata contro lo stesso senza bisogno di una specifica autorizzazione da parte dell’assemblea di condominio. L’amministratore pu\u00f2 quindi agire autonomamente sulle questioni che rientrino nelle sue specifiche competenze istituzionali, nei casi contrari occorre quindi sempre il voto dell’assemblea condominiale.<\/p>\n La possibilit\u00e0 di procedere a cause senza interpellare l’assemblea di condominio<\/strong> \u00e8 liber\u00e0 di manovra che si giustifica con la necessit\u00e0 di rendere pi\u00f9 agevole la difesa processuale. Si tratta quindi di una possibilit\u00e0 che va incontro agli interessi dei condomini stessi. L’amministratore condominiale ha anche la facolt\u00e0 di scegliere l’avvocato al quale affidarsi. Nel caso in cui il condominio sia stato citato in giudizio per una questione che eccede le competenze dell\u2019amministratore di condominio<\/strong> e quest\u2019ultimo non riesce a convocare l\u2019assemblea in tempo utile, pu\u00f2 costituirsi in giudizio ed impugnare la sentenza sfavorevole al condominio senza preventiva autorizzazione dell\u2019assemblea, salvo successiva ratifica da parte di quest\u2019ultima. L\u2019amministratore quindi ha la possibilit\u00e0 di agire in via d\u2019urgenza fermo restando l\u2019obbligo di informarne subito l\u2019assemblea e chiedere la sua approvazione successiva (che pu\u00f2 essere richiesta anche dallo stesso giudice, nel corso della prima udienza).<\/p>\n Ma quali sono le attribuzioni dell’amministratore oltre le quali ha subito l’obbligo di informare l’assemblea e chiedere le dovute autorizzazioni? Sono regolate dall’art. 1130 del Codice Civile<\/strong> e sono 10:<\/p>\nCause intentate dagli amministratori senza autorizzazione dell’assemblea<\/h2>\n
Attribuzioni dell’amministratore<\/h2>\n