{"id":3550,"date":"2015-10-27T10:27:17","date_gmt":"2015-10-27T09:27:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=3550"},"modified":"2022-06-29T14:17:13","modified_gmt":"2022-06-29T12:17:13","slug":"mercato-immobiliare-ripresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/mercato-immobiliare-ripresa\/","title":{"rendered":"Il mercato immobiliare \u00e8 in ripresa: ecco i dati Istat"},"content":{"rendered":"

Finalmente \u00e8 ufficiale: il mercato immobiliare<\/strong> \u00e8 in ripresa. La prova? I dati Istat nel secondo trimestre dell’anno che mostrano percentuali in crescita in modo omogeneo al Nord come al Sud e, soprattutto, non solo nei grandi centri ma anche nei comuni minori senza distinzioni tra i comparti immobiliari.<\/p>\n

Mercato immobiliare italiano: ultimi dati<\/h2>\n

Quali sono gli ultimi dati dell\u2019Istituto Nazionale di Statistica? In generale, per quanto riguarda le convenzioni notarili, rogiti e atti di compravendita immobiliare<\/strong> si parla di 161.357 atti, una crescita del 6,2% rispetto allo stesso periodo del 2014. Lo scorso trimestre lo stesso dato aveva fatto registrare un -3,6% sull\u2019anno precedente, con il comparto commerciale e alcune realt\u00e0 territoriali pi\u00f9 sacrificate che avevano penalizzato la crescita del residenziale.<\/p>\n

Le percentuali rilevate dall\u2019Istat confermano quindi quelle gi\u00e0 fornite dall\u2019Agenzia delle Entrate, che aveva parlato di un +6,8% anche se in riferimento alle compravendite e non agli atti notarili custoditi negli Archivi distrettuali, che possono anche avere ad oggetto pi\u00f9 unit\u00e0 immobiliari. In questo caso, nel secondo trimestre dell\u2019anno, sono state registrate il 97,3% delle transazioni riguarda immobili a uso abitativo o accessori<\/strong>, con 151.184 transazioni registrate e 9.299 compravendite a uso economico, il 5,8% secondo quanto rilevato dall\u2019Istat. Solo uno 0,5% delle unit\u00e0 immobiliari compravendute sono multipropriet\u00e0 o immobili a uso speciale.<\/p>\n

Da Nord a Sud, crescita uniforme<\/h2>\n

Si tratta di una crescita uniforme in tutta Italia, con valori positivi nel settore degli immobili residenziali<\/strong> delle aree metropolitane (+8%) e nei piccoli centri (+5,4%), ma anche degli immobili a uso economico (+1,9% in entrambe le tipologie di centri). Relativamente alle vendite nel settore economico, gli aumenti si registrano anche nel centro e sud Italia, che con un rispettivo +16,4% e +2,1% realizzano numeri migliori rispetto al Nord, in perdite di circa l’1%, e alle Isole che fanno segnare il dato peggiore, -11,8%.<\/p>\n

Bene invece il settore residenziale, a uso abitativo e accessori, con il Nord-est che raggiunge un +10,8% e +11,8% per i due comparti e le Isole, dove il settore accessori supera il +8% degli immobili a uso abitativo e realizza un +10%. Analizzando l\u2019intero primo semestre dell\u2019anno, \u00e8 evidente che le compravendite aumentano dell\u20191,5% globale rispetto al 2014, ma cos\u00ec distribuito:<\/p>\n

    \n
  • +1,8% per il settore abitativo<\/li>\n
  • -1,8% per il comparto a uso economico<\/li>\n<\/ul>\n

    con un totale delle transazioni di 156.334. L’andamento positivo del mercato delle compravendite \u00e8 collegato anche all’andamento del mercato dei finanziamenti<\/strong>. Il secondo trimestre dell\u2019anno, infatti, \u00e8 stato positivo anche in termini di mutui concessi da parte di banche e finanziarie, con un +23,1% e 88.173 nuovi dossier, in rialzo rispetto al +16% registrato nei primi sei mesi dell\u2019anno. L\u2019aumentato si \u00e8 cos\u00ec distribuito:<\/p>\n

      \n
    • +23,3 nel Nord-est,<\/li>\n
    • +27,4% nelle Isole<\/li>\n
    • +27,7% al Sud.<\/li>\n<\/ul>\n

      In particolare, un fattore determinante nella positiva dinamica trimestrale e semestrale del comparto creditizio \u00e8 la crescita di rinegoziazioni di mutui in corso di ammortamento: la diminuzione dei tassi di interesse di riferimento praticati nel sistema creditizio spinge parte di coloro che hanno acceso un mutuo a valutare l\u2019opportunit\u00e0 di sostituire il precedente con un finanziamento negoziato a condizioni pi\u00f9 vantaggiose. Anche la crescita di queste operazioni aiuta la crescita delle compravendite immobiliari<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Il mercato immobiliare \u00e8 ufficialmente in crescita. Ecco i numeri e le percentuali dell’Istat.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":3553,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[192,833],"tags":[194,298,320],"class_list":["post-3550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliare","category-news","tag-compravendita-immobili","tag-mercato-immobiliare","tag-mutui-casa"],"yoast_head":"\nIl mercato immobiliare \u00e8 in ripresa: quali sono i dati ISTAT?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il mercato immobiliare \u00e8 ufficialmente in crescita. 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