{"id":3381,"date":"2015-10-01T10:38:04","date_gmt":"2015-10-01T08:38:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=3381"},"modified":"2022-06-29T14:16:23","modified_gmt":"2022-06-29T12:16:23","slug":"mercato-immobiliare-residenziale-commerciale-crescita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/mercato-immobiliare-residenziale-commerciale-crescita\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare residenziale e commerciale: 2\u00b0 trimestre in crescita"},"content":{"rendered":"<p>Buone notizie per il <strong>mercato degli immobili<\/strong> in Italia: il secondo trimestre 2015 ha registrato un netto miglioramento con un consistente +6,8%, dato che non veniva registrato da molto tempo.<\/p>\n<h2>Ripresa del mercato immobiliare nel secondo trimestre 2015<\/h2>\n<p>L&#8217;inversione di tendenza si \u00e8 avuta <em>in primis<\/em> nel 2014, ed \u00e8 stata influenzata dalla modifica dell&#8217;<strong>imposta di registro<\/strong> che ha portato al rogito degli acquisti compiuti tra la fine del 2013 e l&#8217;inizio del 2014. Successivamente, un nuovo impulso \u00e8 arrivato dal leggero rialzo del primo semestre del 2015. Ed oggi, un +6,8% che non veniva registrato da tempo.<\/p>\n<p>In testa, il<strong> settore immobiliare commerciale<\/strong> con un +10,1% seguito dal residenziale con +8,2%. Diminuiscono invece il terziario e il produttivo, rispettivamente con -3,8% e un -8,0%. Nonostante i valori negativi, potrebbe essere un segnale pi\u00f9 concreto della ripresa immobiliare in Italia.<\/p>\n<h2>I dati della ripresa: residenziale e commerciale<\/h2>\n<p>Analizzando nel dettaglio i dati delle <strong>compravendite immobiliari<\/strong>, nel periodo che va da aprile a giugno 2015 il settore residenziale ha registrato 116.514 transazioni, segnando un +8,2% rispetto alle 107.647 transazioni rilevate nello stesso trimestre del 2014, con un top di compravendite al nord (+10,3%), mentre al centro e al sud il rialzo si attesta intorno al 6%. Le grandi citt\u00e0 mostrano tutte significativi risultati di crescita:<\/p>\n<ul>\n<li>Torino +16,3%<\/li>\n<li>Palermo +16,1%<\/li>\n<li>Firenze +11,8%<\/li>\n<li>Milano +9,2%<\/li>\n<li>Roma +5%<\/li>\n<li>Genova +4,4%<\/li>\n<li>Bologna +3,2%<\/li>\n<li>Napoli +0,5%.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Guardando le province, invece, la prima della lista nelle compravendite immobiliari \u00e8 Milano, con un rialzo di oltre il 16%, seguita da Bologna e Genova, che superano il 13%, e Firenze (+10,3%).<\/p>\n<p>E il <strong>mercato immobiliare non residenziale<\/strong>? Comparando i dati con quelli dello stesso trimestre del 2014, risulta in positivo solo il settore commerciale, che con 6.719 transazioni registra un incremento del 10,3%.<\/p>\n<p>Ancora in ribasso, invece, le compravendite di immobili nel settore produttivo (-8%) e in quello del terziario (-3,8%). In particolare, il comparto produttivo risulta sostanzialmente stabile al centro, mentre registra valori negativi al nord (-8,2%) e soprattutto al sud (-16%); sul settore terziario invece pesa la performance negativa del Nord (-7,7%), che da solo muove oltre la met\u00e0 del mercato, a differenza del centro che, in controtendenza, fa segnare un deciso rialzo del 16,3%.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>Leggi anche -&gt;<\/strong><\/span>\u00a0<a title=\"Acquisto casa: come fare per evitare truffe in 6 step\" href=\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/acquisto-casa-evitare-truffe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Acquisto casa: come fare per evitare truffe in 6 step<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In crescita il mercato immobiliare residenziale e commerciale. 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