{"id":32760,"date":"2022-01-14T09:52:48","date_gmt":"2022-01-14T08:52:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=32760"},"modified":"2026-04-21T12:10:53","modified_gmt":"2026-04-21T10:10:53","slug":"attestato-qualificazione-energetica-e-ape-differenze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/attestato-qualificazione-energetica-e-ape-differenze\/","title":{"rendered":"Attestato di qualificazione energetica e APE: quali sono le differenze?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;attestato di qualificazione energetica&nbsp;si riferisce a un documento che riporta le <strong>caratteristiche energetiche<\/strong> di un edificio, in particolare i fabbisogni di energia primaria e la classe di appartenenza. Anche se l&#8217;attestato di qualificazione energetica (AQE) \u00e8 a volte confuso con quello di <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/ottenere-ape-attestato-di-prestazione-energetica\/\"><strong>prestazione energetica<\/strong><\/a> (APE), i due documenti non sono la stessa cosa. Vediamo perch\u00e9 nel nostro ultimo articolo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#qua\">Quando \u00e8 obbligatorio redigere l\u2019AQE?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#chi\">Chi pu\u00f2 firmare l&#8217;attestato di qualificazione energetica?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#diffe\">Quali sono le differenze tra AQE e APE?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#online\">Come si ottiene l&#8217;attestato di prestazione energetica online?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"qua\">Quando \u00e8 obbligatorio redigere l\u2019AQE?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019articolo 3 del D. Lgs 192\/2005 definisce quali sono i casi in cui \u00e8 obbligatorio redigere l&#8217;attestato di qualificazione energetica:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>edifici di nuova costruzione,<\/li>\n\n\n\n<li>impianti nuovi installati in edifici gi\u00e0 esistenti,<\/li>\n\n\n\n<li>ristrutturazione totale degli elementi edilizi che costituiscono l\u2019involucro di edifici gi\u00e0 esistenti (con superficie utile superiore a 1.000 metri quadrati),<\/li>\n\n\n\n<li>demolizione e ricostruzione in <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/manutenzione-immobili-straordinaria-ordinaria\/\">manutenzione straordinaria<\/a> di edifici esistenti con una superficie utile superiore a 1.000 metri quadrati,<\/li>\n\n\n\n<li>applicazione integrale, ma limitata al solo ampliamento dell\u2019edificio se l&#8217;ampliamento risulta, da un punto di vista volumetrico, superiore al 20% dell\u2019edificio esistente,<\/li>\n\n\n\n<li>sostituzione di generatori di calore.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong>&gt;&gt; <a href=\"https:\/\/www.mise.gov.it\/images\/stories\/normativa\/DM_Linee_guida_APE_appendiceD.pdf\">Scarica un esempio di attestato di qualificazione energetica<\/a> &lt;&lt;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"chi\">Chi pu\u00f2 firmare l&#8217;attestato di qualificazione energetica?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Spetta al<strong> direttore dei lavori<\/strong>&nbsp;firmare l&#8217;AQE, in modo da assicurare la realizzazione delle componenti relative agli aspetti energetici dell\u2019edificio. I dati presenti nell\u2019attestato, quindi, devono essere coerenti con quanto definito in fase di progetto nella relazione energetica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inoltre, l\u2019AQE si consegna al comune insieme ai documenti della fine dei lavori. Quanto al direttore dei lavori che omette la presentazione del documento, questi pu\u00f2 incorrere in sanzioni che vanno dai 1000 ai 6000 euro. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"diffe\">Quali sono le differenze tra AQE e APE?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Come anticipato in apertura, l\u2019attestato di&nbsp;qualificazione energetica si differenzia dall&#8217;APE per diversi aspetti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la redazione dell\u2019AQE pu\u00f2 essere eseguita da un tecnico coinvolto nelle altre fasi di intervento. Nell\u2019APE, invece, il certificatore energetico \u00e8 estraneo alle altre fasi del processo di progetto,<\/li>\n\n\n\n<li>se l\u2019AQE si consegna al comune per la fine dei lavori, l\u2019APE si consegna al proprietario che provveder\u00e0 in seguito a richiedere il <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/mancanza-certificato-agibilita-quali-sono-le-conseguenze\/\">certificato di agibilit\u00e0<\/a>,<\/li>\n\n\n\n<li>non attribuisce alcuna classe energetica all\u2019edificio in esame, che risulta solo proposta dal tecnico che la redige.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"online\"><\/a>\n\n\n\n<section id=\"str-doc-undefined\" class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-docs-suggeriti\"><h3 class=\"titolo\">Come si ottiene l&#8217;attestato di prestazione energetica online?<\/h3><p class=\"descrizione\">Richiedere online su\u00a0VisureItalia\u00a0un attestato di prestazione energetica \u00e8 molto semplice. Dopo di che, si potr\u00e0 ricevere questo documento direttamente alla propria casella di posta elettronica in soli 3 giorni lavorativi:<\/p><div class=\"documentiWrapper\"><section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"136\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"136\" data-product=\"137\" ><strong data-documento=\"136\" data-product=\"137\">Attestato di prestazione energetica ape<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"136\" data-product=\"137\" id=\"apriform-136\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/informazioni-immobiliari\/137-attestato-di-prestazione-energetica-ape.html\" title=\"Attestato di prestazione energetica ape\" rel=\"help\">Attestato di prestazione energetica ape<\/a><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ricordiamo che il <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/informazioni-immobiliari\/137-attestato-di-prestazione-energetica-ape.html\">certificato\u00a0APE<\/a>\u00a0o\u00a0attestato di prestazione energetica\u00a0\u00e8 un documento obbligatorio secondo la normativa vigente per chi vuole vendere, acquistare o affittare un immobile. Tale attestato, infatti, certifica il consumo energetico di un immobile identificando la relativa\u00a0<a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/mercato-immobiliare-efficiente-attenzione-verso-classe-energetica\/\">classe energetica <\/a>e l&#8217;Indice di Prestazione Energetica, IPE.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;attestato di qualificazione energetica&nbsp;si riferisce a un documento che riporta le caratteristiche energetiche di un edificio, in particolare i fabbisogni di energia primaria e la classe di appartenenza. Anche se l&#8217;attestato di qualificazione energetica (AQE) \u00e8 a volte confuso con quello di prestazione energetica (APE), i due documenti non sono la stessa cosa. 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