{"id":31709,"date":"2021-12-03T12:18:26","date_gmt":"2021-12-03T11:18:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=31709"},"modified":"2022-06-22T16:02:40","modified_gmt":"2022-06-22T14:02:40","slug":"impugnazione-delibere-assembleari-come-e-chi-puo-farlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/impugnazione-delibere-assembleari-come-e-chi-puo-farlo\/","title":{"rendered":"Come fare un’impugnazione delle delibere assembleari?"},"content":{"rendered":"\n

Ogni deliberazione assembleare deve avere precisi requisiti per essere valida. Ma cosa succede se tali delibere non sono conformi alle regole previste dalla legge o dal regolamento di condominio<\/a>? In questi casi \u00e8 possibile procedere con l’impugnazione<\/strong> delle delibere assembleari per contestarne la loro irregolarit\u00e0. Ecco in che modo.<\/p>\n\n\n\n

INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Cosa si intende per delibera condominiale?<\/a><\/li>\n
  2. Cos’\u00e8 l’impugnazione delle delibere assembleari?<\/a><\/li>\n
  3. Chi pu\u00f2 procedere con l’impugnazione delle delibere assembleari?<\/a><\/li>\n
  4. Come avviene l’impugnazione della delibera?<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<\/a>\n\n\n\n

    Cosa si intende per delibera condominiale?<\/h2>\n\n\n\n

    La delibera condominiale d\u00e0 la possibilit\u00e0 ai condomini di dare esecuzione alla decisione presa per un oggetto dell\u2019ordine del giorno. L\u2019approvazione della delibera segue le regole disciplinate dal Codice Civile che riguardano i quorum deliberativi dell\u2019assemblea condominiale, ossia le maggioranze <\/strong>che servono per l\u2019approvazione della delibera.<\/p>\n\n\n\n

    Inoltre, una delibera condominiale pu\u00f2 anche essere nulla <\/strong>oppure annullabile<\/strong>. Nel primo caso l\u2019impugnazione pu\u00f2 essere fatta in qualsiasi momento, nel secondo bisogna invece rispettare i termini stabiliti dall’articolo 1137 c.c.<\/a> <\/p>\n\n\n\n<\/a>\n\n\n\n

    Cos’\u00e8 l’impugnazione delle delibere assembleari?<\/h2>\n\n\n\n

    Secondo l’art. 1137 c.c., con l’impugnazione della delibera il condomino dissenziente <\/strong>rispetto ad una decisione dell’assemblea (oppure astenuto <\/strong>o assente <\/strong>alla riunione) chiede al Giudice di stabilire la sua illegittimit\u00e0. Questo perch\u00e9 considerato in contrasto con la legge o con il regolamento condominiale.<\/p>\n\n\n\n

    In assenza di una impugnazione, la delibera \u00e8 valida e vincolante per tutti i condomini, anche se sono assenti o dissenzienti. L’impugnazione, preceduta da un tentativo di conciliazione, \u00e8 un atto di citazione davanti al Giudice civile entro 30 giorni<\/strong> dalla delibera ai condomini assenti.<\/p>\n\n\n\n

    Le delibere che non sono conformi alla legge e al regolamento si definiscono \u201cviziate\u201d e si distinguono in:<\/p>\n\n\n\n