{"id":3062,"date":"2015-07-29T09:43:08","date_gmt":"2015-07-29T07:43:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=3062"},"modified":"2024-05-24T12:55:08","modified_gmt":"2024-05-24T10:55:08","slug":"planimetria-difforme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/planimetria-difforme\/","title":{"rendered":"Planimetria catastale difforme dalla realt\u00e0: cosa si potrebbe fare?"},"content":{"rendered":"\n

Succede spesso, durante le trattative di compravendita immobiliare o addirittura in fase di rogito, di scoprire che la planimetria catastale<\/a> \u00e8 difforme dalla realt\u00e0. Questo pu\u00f2 accadere, nella maggior parte dei casi, perch\u00e9 non \u00e8 stata depositata la nuova planimetria al Catasto, che dispone quindi di quella non aggiornata. Ma che fare se la planimetria non rispecchia lo stato reale dell’immobile? Vediamolo in questo articolo.<\/p>\n\n\n\n

INDICE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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  1. Cosa si intende per conformit\u00e0 catastale?<\/a><\/li>\n
  2. Come verificare conformit\u00e0 catastale?<\/a><\/li>\n
  3. Cosa fare in caso di planimetria catastale difforme dalla realt\u00e0?<\/a><\/li>\n
  4. Come fare una variazione planimetria catastale?<\/a><\/li>\n\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<\/a>\n\n\n\n

    Cosa si intende per conformit\u00e0 catastale?<\/h2>\n\n\n\n

    Il Decreto Legge 31 maggio 2010 n. 78<\/em>, convertito con modificazioni in Legge 30 luglio 2010 n. 122<\/em>, ha previsto l’introduzione dell’allineamento catastale<\/strong>. Dal 2010 qualsiasi atto di trasferimento della propriet\u00e0 (inclusi costituzione o scioglimento di comunione o altri diritti reali) su fabbricati gi\u00e0 esistenti deve contenere, pena la nullit\u00e0 dell’atto<\/strong> stesso, oltre all’identificazione catastale:<\/p>\n\n\n\n