{"id":30178,"date":"2021-10-29T11:24:32","date_gmt":"2021-10-29T09:24:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=30178"},"modified":"2026-04-02T16:57:44","modified_gmt":"2026-04-02T14:57:44","slug":"immobile-intestato-ad-un-solo-coniuge-in-comunione-dei-beni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/immobile-intestato-ad-un-solo-coniuge-in-comunione-dei-beni\/","title":{"rendered":"Cosa bisogna sapere su un immobile intestato ad un solo coniuge in comunione dei beni?"},"content":{"rendered":"\n

Come saprai, la comunione dei beni \u00e8 il regime patrimoniale<\/a> applicato quando due persone si sposano, sempre che non dichiarino di voler ricorrere alla separazione. Quando ci si sposa e si acquista una casa, poi, possono verificarsi diversi scenari.<\/p>\n\n\n\n

Ad esempio, si pu\u00f2 decidere di intestare l’immobile ad uno solo dei coniugi, cos\u00ec come \u00e8 possibile che uno dei coniugi abbia gi\u00e0 una casa di propriet\u00e0. In situazioni di questo tipo, allora, l\u2019immobile intestato ad un solo coniuge<\/strong> rientra nel regime della comunione dei beni? <\/p>\n\n\n\n

In questo articolo scoprirai<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Cos’\u00e8 la comunione dei beni?<\/a><\/li>\n
  2. Cosa fa parte della comunione dei beni?<\/a><\/li>\n
  3. Quali beni sono esclusi dalla comunione dei beni?<\/a><\/li>\n
  4. Immobile posseduto prima del matrimonio<\/a><\/li>\n
  5. Casa acquistata dopo il matrimonio intestata<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n

    Cos’\u00e8 la comunione dei beni?<\/h2>\n\n\n\n

    Come accennato, questo regime patrimoniale prevede che i beni dei due sposi formeranno, dal momento del matrimonio, un patrimonio comune<\/strong>, con stessi diritti e obblighi per entrambi.<\/p>\n\n\n\n

    Mentre prima si poteva adottare la comunione dei beni con una dichiarazione espressa, adesso, con la riforma del diritto di famiglia, si instaura in modo automatico. Se, invece, i coniugi non vogliono unire i propri patrimoni, dovranno dichiarare la volont\u00e0 di aderire al regime della separazione dei beni. Volont\u00e0 che deve essere espressa al sacerdote, nel caso di matrimonio concordatario, o all\u2019ufficiale di stato civile se si tratta di un matrimonio laico.<\/p>\n\n\n\n

    Cosa fa parte della comunione dei beni?<\/h2>\n\n\n\n

    I beni che rientrano nella comunione sono stabiliti dall\u2019articolo 177<\/a> del Codice civile:<\/p>\n\n\n\n