{"id":2874,"date":"2015-07-07T10:35:36","date_gmt":"2015-07-07T08:35:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=2874"},"modified":"2022-12-07T14:29:33","modified_gmt":"2022-12-07T13:29:33","slug":"riforma-del-catasto-rinviata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/riforma-del-catasto-rinviata\/","title":{"rendered":"Riforma del Catasto rinviata alla prossima legislatura: tutte le novit\u00e0"},"content":{"rendered":"<p>Sono passati pochi giorni da quando Renzi aveva deciso di eliminare dall&#8217;ordine del giorno del Consiglio dei Ministri del 23 giugno il\u00a0<strong>decreto sulla riforma del Catasto<\/strong>\u00a0per il rischio di aumenti troppo alti. Ora \u00e8 ufficiale: la riforma \u00e8 rinviata al prossimo autunno grazie alla mobilitazione e ai numerosi convegni organizzati dalle associazioni di categoria.<\/p>\n<h2>Rinvio della riforma del Catasto<\/h2>\n<p>Come ha dichiarato il presidente di Arpe-Federpropriet\u00e0, l&#8217;<strong>invarianza del gettito<\/strong>\u00a0tanto acclamata non era un punto saldo della riforma che avrebbe portato anzi ad aumenti di oltre il 200% a Roma e superiori al 150% a Milano. Altra bocciatura? Il decreto legislativo 17\/12\/2014 che stabilisce il metodo per la\u00a0<span style=\"color: #333399;\"><a style=\"color: #333399;\" title=\"Nuovo catasto: il decreto sulle commissioni censuarie\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/catasto-decreto-commissioni-censuarie\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">formazione delle commissioni censuarie<\/a><\/span>\u00a0sarebbe a rischio di incostituzionalit\u00e0. Il motivo? Al momento della nomina non bisogna aver superato i 60 di et\u00e0 mentre moltissimi sono i magistrati che superano quest&#8217;et\u00e0.<\/p>\n<p>Il calcolo previsto dalle nuove norme, che prevedeva un passaggio di calcolo da vani a metri quadri e l&#8217;aggiornamento delle quote di mercato, si \u00e8 rivelato davvero troppo rischioso per i contribuenti italiani. Uno stop annunciato da calcoli e interventi di esperti di settore, oggi soddisfatti del dietro front del Governo su una riforma dalla portata storica e, per questo, bisognosa di maggiore attenzione.<\/p>\n<p>Leggi anche &gt;\u00a0<span style=\"color: #333399;\"><a style=\"color: #333399;\" title=\"Riforma del Catasto: tasse in aumento del 188%?\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/riforma-catasto-tasse-in-aumento-188\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Riforma del Catasto: tasse in aumento del 188%?<\/a><\/span><\/p>\n<h2>Rischio stangata eliminato<\/h2>\n<p>Una decisione che ha evitato quindi l&#8217;ennesima stangata ai contribuenti italiani. Le associazioni di settore intervenute, infatti, pur essendo favorevoli alla riforma, hanno pi\u00f9 volte manifestato l&#8217;esigenza di maggiore trasparenza ed equit\u00e0 per il<strong>\u00a0nuovo Catasto<\/strong>, premendo per un maggiore rispetto dei principi di invarianza di gettito a livello locale, al fine di non danneggiare i contribuenti con l&#8217;introduzione di nuove tasse patrimoniali.<\/p>\n<p>Come ha dichiarato il Presidente Nazionale Fiaip,\u00a0<strong>Paolo Righi<\/strong>, &#8220;<em>oggi \u00e8 necessaria una vera e propria riduzione del carico fiscale sulla casa e il Governo dovrebbe cogliere l&#8217;occasione per ripensare a una riforma complessiva della tassazione immobiliare. L&#8217;immobiliare, cos\u00ec come l&#8217;edilizia, rappresentano oggi un grande motore per la crescita e lo sviluppo dell&#8217;economia del Paese. L&#8217;esecutivo deve ora invertire la tendenza: meno tasse sulla casa, se si vuole una vera ripresa<\/em>&#8220;. Sarebbe quindi opportuno varare la riforma del Catasto in seguito a un progetto generale di abbassamento della pressione fiscale sul settore immobiliare.<\/p>\n<h2>Contrari al rinvio<\/h2>\n<p>Di tutt&#8217;altro avviso i geometri fiscalisti di Agefis, che dichiarano che &#8220;questa cancellazione in extremis getta nella pi\u00f9 totale insicurezza il futuro della revisione del sistema catastale italiano. La\u00a0<strong>riforma del Catasto<\/strong>\u00a0ha l&#8217;obiettivo di rendere pi\u00f9 equa la tassazione immobiliare, facendo pagare quanto dovuto a coloro che possiedono immobili di pregio, ponendo rimedio a una situazione di privilegio e disuguaglianza che non \u00e8 pi\u00f9 accettabile&#8221;.<\/p>\n<p>Secondo il loro punto di vista, infatti, il mancato decreto legislativo \u00e8 una sconfitta ai danni dei cittadini appartenenti a fasce medio-basse, cio\u00e8 i possessori di immobili di basso valore con rendite alte rispetto a possessori di immobili di pregio con rendite molto basse. Non aggiornare gli estimi catastali ha prodotto una staticit\u00e0 della base imponibile rispetto ai prezzi mediamente applicati e ai redditi percepiti. Staticit\u00e0 per altro non superabile con il semplice utilizzo di moltiplicatori lineari che, come si \u00e8 verificato per l&#8217;Imu, possono ridurre l&#8217;incidenza della tassazione sul<strong>\u00a0valore di mercato<\/strong>\u00a0effettivo al crescere della differenza tra valore catastale e valore di mercato. Procrastinare l&#8217;avvio della riforma, dal loro punto di vista, significa produrre quindi diseguaglianze sempre pi\u00f9 marcate.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esame del decreto legislativo rinviato al prossimo autunno: la riforma del catasto si allontana sempre pi\u00f9.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":2910,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[688,833],"tags":[640,30,516],"class_list":["post-2874","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-catasto","category-news","tag-commissioni-censuarie","tag-riforma-del-catasto","tag-valore-immobiliare"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Riforma del Catasto rinviata alla prossima 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