{"id":28167,"date":"2021-09-03T11:23:00","date_gmt":"2021-09-03T09:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=28167"},"modified":"2022-11-28T15:51:57","modified_gmt":"2022-11-28T14:51:57","slug":"uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/","title":{"rendered":"Uso esclusivo di un bene comune: come funziona in condominio?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ti sar\u00e0 capitato di sentir parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune, magari in riferimento al posto auto o ad altre <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/le-parti-comuni-nel-condominio\/\">parti in condivisione del condominio<\/a>. Ma \u00e8 davvero consentito che un bene comune sia in uso esclusivo in favore di una sola persona? Su questo punto si \u00e8 pronunciata la Cassazione Sezioni Unite il 17 dicembre 2020 con la sentenza n. 28972.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#cosa\">Cosa si intende per diritto d&#8217;uso?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#v\">La vicenda<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#d\">La decisione delle Sezione Unite<\/a><\/li>\n\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"cosa\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosa si intende per diritto d&#8217;uso?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il diritto d\u2019uso (<a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/codice-civile\/libro-terzo\/titolo-v\/capo-ii\/art1021.html\">art. 1021 c.c.<\/a>) presenta delle caratteristiche simili all\u2019<strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/calcolo-usufrutto-tabella-2021\/\">usufrutto<\/a><\/strong>, anche se con poteri pi\u00f9 limitati. Infatti, il titolare (chiamato usuario) pu\u00f2 beneficiare della cosa altrui in base a quanto gli serve. Nello specifico, tale diritto non \u00e8 cedibile, non si pu\u00f2 dare in locazione e infine non pu\u00f2 superare la vita dell\u2019usuario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Di conseguenza, rispetto a quanto si pu\u00f2 dedurre da queste caratteristiche, il diritto di uso esclusivo di un bene condominiale non rientra nel diritto reale di uso. La legge, infatti, consente l\u2019uso esclusivo del lastrico solare (<a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/codice-civile\/libro-terzo\/titolo-vii\/capo-ii\/art1126.html\">art. 1126 c.c.<\/a>), ma al di l\u00e0 di tale disposizione, la&nbsp;Corte di Cassazione, con la&nbsp;sentenza del 17 dicembre 2020, stabilisce che le parti non possono accordarsi per determinare un diritto di uso esclusivo in relazione ad un bene del condominio. <\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"v\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La vicenda<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel caso portato all&#8217;attenzione della Corte, tre sorelle erano comproprietarie di un edificio composto al piano terra da tre unit\u00e0 immobiliari ad <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/accatastamento-c2-tutto-quello-che-ce-da-sapere\/\">uso commerciale<\/a> e, al primo piano, da altre tre unit\u00e0 ad uso abitativo con cortile antistante. Dopo la divisione, ciascuna delle proprietarie diventata titolare di un locale e di un appartamento, mentre il cortile rimaneva comune, fatti salvi gli usi esclusivi.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una delle comproprietarie, dopo aver ottenuto l\u2019uso esclusivo dell\u2019area antistante il proprio locale, l&#8217;aveva venduta a terzi. Proprio quest\u2019ultimi, poi, sono stati chiamati in giudizio dagli aventi causa delle altre due sorelle che contestavano l\u2019uso esclusivo del cortile e richiedevano di eliminare le opere realizzate nell\u2019area antistante il locale ritenuta condivisa. D&#8217;altra parte, i titolari del diritto di uso esclusivo sostenevano di godere dell\u2019uso esclusivo sulla base del titolo, o per <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/interruzione-usucapione-idonea-domanda-divisione-ereditaria\/\">usucapione <\/a>della relativa servit\u00f9, o per il&nbsp;diritto d\u2019uso.<\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"d\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La decisione delle Sezione Unite<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poich\u00e9 si tratta di un diritto reale d&#8217;uso che<strong> non trova fondamento normativo<\/strong>, la sentenza n. 28972\/2020 ha escluso la possibilit\u00e0 di costituire un diritto d\u2019uso esclusivo perpetuo e trasmissibile di una parte comune a favore di uno dei condomini.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nello specifico, la Suprema Corte stabilisce che:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u00abLa pattuizione avente ad oggetto la creazione del &#8220;diritto reale di uso esclusivo&#8221; su una porzione di cortile condominiale, costituente come tale parte comune dell&#8217;edificio, mirando alla creazione di&nbsp;una figura atipica di diritto reale&nbsp;limitato, tale da incidere, privandolo di concreto contenuto, sul nucleo essenziale del diritto dei condomini di uso paritario della cosa comune, sancito dall&#8217;<a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/codice-civile\/libro-terzo\/titolo-vii\/capo-i\/art1102.html\">art. 1102 c.c.<\/a>,&nbsp;\u00e8 preclusa dal principio&nbsp;del numerus clausus dei diritti reali e della tipicit\u00e0 di essi\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Potrebbe interessarti anche <\/strong>&gt;&gt; <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/parti-comuni-del-condominio-quali-sono-e-quale-uso-farne\/\">Parti comuni del condominio: quali sono e quale uso farne?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ti sar\u00e0 capitato di sentir parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune, magari in riferimento al posto auto o ad altre parti in condivisione del condominio. Ma \u00e8 davvero consentito che un bene comune sia in uso esclusivo in favore di una sola persona? Su questo punto si \u00e8 pronunciata la Cassazione [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":28169,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[2173],"tags":[2236,2300,152],"class_list":["post-28167","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condominio","tag-condominio-news","tag-diritto-duso","tag-spese-parti-comuni"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Uso esclusivo bene comune: come funziona in condominio?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hai sentito parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune in riferimento ad una parte in condivisione del condominio? Scopri cos&#039;\u00e8!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1, noodp, noydir\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Uso esclusivo bene comune: come funziona in condominio?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hai sentito parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune in riferimento ad una parte in condivisione del condominio? Scopri cos&#039;\u00e8!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Smart Focus\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/paolo.baita\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-09-03T09:23:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-28T14:51:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Paolo Baita\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@visureitaliacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Paolo Baita\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Paolo Baita\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/08ef4940c7a65343802c318416631358\"},\"headline\":\"Uso esclusivo di un bene comune: come funziona in condominio?\",\"datePublished\":\"2021-09-03T09:23:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-28T14:51:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/\"},\"wordCount\":525,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/uso-esclusivo-bene-comune.png\",\"keywords\":[\"Condominio news\",\"diritto d&#039;uso\",\"spese parti comuni\"],\"articleSection\":[\"Condominio\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/\",\"name\":\"Uso esclusivo bene comune: come funziona in condominio?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/uso-esclusivo-bene-comune.png\",\"datePublished\":\"2021-09-03T09:23:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-28T14:51:57+00:00\",\"description\":\"Hai sentito parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune in riferimento ad una parte in condivisione del condominio? Scopri cos'\u00e8!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/uso-esclusivo-bene-comune.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/uso-esclusivo-bene-comune.png\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"come funziona in condominio l'uso esclusivo di un bene comune\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Uso esclusivo di un bene comune: come funziona in condominio?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\",\"name\":\"Smart Focus\",\"description\":\"Blog di attualit\u00e0 economica, fiscale e tributaria\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#organization\",\"name\":\"VisureItalia\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/05\\\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/05\\\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg\",\"width\":1767,\"height\":330,\"caption\":\"VisureItalia\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/VisureItalia\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/visureitaliacom\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/visureitalia-com\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/08ef4940c7a65343802c318416631358\",\"name\":\"Paolo Baita\",\"description\":\"Founder e CEO VisureItalia\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/paolo.baita\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/paolobaita\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/paolo-baita\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.visureitalia.com\\\/smartfocus\\\/author\\\/paolo-baita\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Uso esclusivo bene comune: come funziona in condominio?","description":"Hai sentito parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune in riferimento ad una parte in condivisione del condominio? Scopri cos'\u00e8!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1","odp":"noodp","ydir":"noydir"},"canonical":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Uso esclusivo bene comune: come funziona in condominio?","og_description":"Hai sentito parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune in riferimento ad una parte in condivisione del condominio? Scopri cos'\u00e8!","og_url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/","og_site_name":"Smart Focus","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/paolo.baita","article_published_time":"2021-09-03T09:23:00+00:00","article_modified_time":"2022-11-28T14:51:57+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png","type":"image\/png"}],"author":"Paolo Baita","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@visureitaliacom","twitter_site":"@visureitaliacom","twitter_misc":{"Scritto da":"Paolo Baita","Tempo di lettura stimato":"3 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/"},"author":{"name":"Paolo Baita","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/person\/08ef4940c7a65343802c318416631358"},"headline":"Uso esclusivo di un bene comune: come funziona in condominio?","datePublished":"2021-09-03T09:23:00+00:00","dateModified":"2022-11-28T14:51:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/"},"wordCount":525,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png","keywords":["Condominio news","diritto d&#039;uso","spese parti comuni"],"articleSection":["Condominio"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/","name":"Uso esclusivo bene comune: come funziona in condominio?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png","datePublished":"2021-09-03T09:23:00+00:00","dateModified":"2022-11-28T14:51:57+00:00","description":"Hai sentito parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune in riferimento ad una parte in condivisione del condominio? Scopri cos'\u00e8!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png","contentUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png","width":1200,"height":630,"caption":"come funziona in condominio l'uso esclusivo di un bene comune"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/uso-esclusivo-bene-comune-come-funziona-in-condominio\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Uso esclusivo di un bene comune: come funziona in condominio?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#website","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/","name":"Smart Focus","description":"Blog di attualit\u00e0 economica, fiscale e tributaria","publisher":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#organization","name":"VisureItalia","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Visure-Italia-logo-orizz-01.jpg","width":1767,"height":330,"caption":"VisureItalia"},"image":{"@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/VisureItalia","https:\/\/x.com\/visureitaliacom","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/visureitalia-com\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/#\/schema\/person\/08ef4940c7a65343802c318416631358","name":"Paolo Baita","description":"Founder e CEO VisureItalia","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/paolo.baita","https:\/\/www.instagram.com\/paolobaita\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/paolo-baita\/"],"url":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/author\/paolo-baita\/"}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",1200,630,false],"thumbnail":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-250x250.png",250,250,true],"medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-500x263.png",500,263,true],"medium_large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-768x403.png",768,403,true],"large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-1024x538.png",1024,538,true],"1536x1536":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",1200,630,false],"2048x2048":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",1200,630,false],"widget-thumb":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-300x158.png",300,158,true],"str-background":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",1200,630,false],"str-gallery-big":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",1200,630,false],"copertina-pagina":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",1200,630,false],"stramo-large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-1024x538.png",1024,538,true],"stramo-standard":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-840x442.png",840,442,true],"stramo-medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-468x246.png",468,246,true],"stramo-small":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-400x210.png",400,210,true],"stramo-square-large":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-420x420.png",420,420,true],"stramo-square-medium":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-300x300.png",300,300,true],"stramo-square-small":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-200x200.png",200,200,true],"stramo-square-xs":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune-100x100.png",100,100,true],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",300,158,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",400,210,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/uso-esclusivo-bene-comune.png",600,315,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Paolo Baita","author_link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/author\/paolo-baita\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Ti sar\u00e0 capitato di sentir parlare di uso esclusivo e perpetuo di un bene comune, magari in riferimento al posto auto o ad altre parti in condivisione del condominio. Ma \u00e8 davvero consentito che un bene comune sia in uso esclusivo in favore di una sola persona? Su questo punto si \u00e8 pronunciata la Cassazione&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28167"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28167\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41261,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28167\/revisions\/41261"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28169"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}