{"id":27975,"date":"2021-08-30T14:56:16","date_gmt":"2021-08-30T12:56:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=27975"},"modified":"2023-10-10T11:37:37","modified_gmt":"2023-10-10T09:37:37","slug":"passaggio-di-proprieta-di-un-immobile-tra-fratelli-come-avviene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/passaggio-di-proprieta-di-un-immobile-tra-fratelli-come-avviene\/","title":{"rendered":"Passaggio di propriet\u00e0 di un immobile tra fratelli: come si fa?"},"content":{"rendered":"\n

\u00c8 possibile effettuare il passaggio di propriet\u00e0 di un immobile sia con una donazione<\/a> che con una vendita. Ci\u00f2 significa che nel primo caso il beneficiario dell’intestazione non verser\u00e0 alcun corrispettivo, mentre nella seconda ipotesi pagher\u00e0 l’importo dovuto. Vediamo nello specifico come funziona il passaggio di propriet\u00e0 di un immobile tra fratelli.<\/p>\n\n\n\n

INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Cos’\u00e8 il passaggio di propriet\u00e0 di un immobile?<\/a><\/li>\n
  2. Come effettuare un passaggio di propriet\u00e0?<\/a><\/li>\n
  3. Come richiedere una visura ipotecaria online?<\/a><\/li>\n
  4. Quali sono le imposte di donazione tra fratelli?<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<\/a>\n\n\n\n

    Cos’\u00e8 il passaggio di propriet\u00e0 di un immobile?<\/h2>\n\n\n\n

    Il passaggio di propriet\u00e0 di una casa \u00e8 l\u2019atto, stipulato alla presenza di un notaio<\/strong>, tramite il quale un bene passa dal precedente proprietario a quello nuovo. Il trasferimento di una propriet\u00e0 viene richiesto in casi come successione<\/a>, donazione o vendita. Tale procedura, comunque, \u00e8 la stessa sia per una trattativa tra privati che tra familiari (come fratelli, coniugi e padre e figlio).<\/p>\n\n\n\n<\/a>\n\n\n\n

    Come effettuare un passaggio di propriet\u00e0?<\/h2>\n\n\n\n

    La prima cosa da fare \u00e8 rivolgersi ad un notaio, che si occuper\u00e0 di garantire l\u2019identit\u00e0 delle parti, la legalit\u00e0 della forma e la veridicit\u00e0 dell\u2019atto. Dopo aver appreso la ragione per cui viene chiesto il cambio di propriet\u00e0, il pubblico ufficiale preparer\u00e0 un atto specifico: se si tratta di una vendita <\/strong>rediger\u00e0 il rogito notarile, se invece si opta per la donazione<\/strong> proceder\u00e0 con la redazione di un atto di donazione.<\/p>\n\n\n\n

    La documentazione richiesta dal notaio sar\u00e0:<\/p>\n\n\n\n