{"id":26872,"date":"2021-07-15T14:27:31","date_gmt":"2021-07-15T12:27:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=26872"},"modified":"2022-11-25T10:20:24","modified_gmt":"2022-11-25T09:20:24","slug":"planimetria-rasterizzata-cosa-vuol-dire-e-dove-richiederla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/planimetria-rasterizzata-cosa-vuol-dire-e-dove-richiederla\/","title":{"rendered":"Planimetria rasterizzata: dove si richiede?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tua <strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/planimetria-catastale-guida-completa\/\">planimetria catastale<\/a><\/strong> non \u00e8 presente nell&#8217;archivio telematico del Catasto? Allora dovrai richiedere la rasterizzazione direttamente all&#8217;Agenzia delle Entrate. Scopri subito quali sono i passaggi da compiere per ottenere una planimetria rasterizzata.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>INDICE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#cosa\">Che cos&#8217;\u00e8 la planimetria rasterizzata?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#chi\">Chi pu\u00f2 richiedere la planimetria rasterizzata?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#come\">Come avere una planimetria catastale rasterizzata online?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#richiesta\">Richiesta di rasterizzazione di una planimetria catastale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#non\">Cosa succede se la planimetria non corrisponde?<\/a><\/li>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"cosa\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Che cos&#8217;\u00e8 la planimetria rasterizzata?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La rasterizzazione della planimetria consiste nell\u2019acquisizione tramite scanner della planimetrie catastali dell\u2019unit\u00e0 immobiliare da parte dell\u2019<a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\">Agenzia delle Entrate<\/a>. Quest&#8217;ultima, il pi\u00f9 delle volte, contiene una copia digitale delle planimetrie catastali, ma pu\u00f2 capitare che queste non siano presenti. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quando non \u00e8 presente una planimetria rasterizzata al Catasto?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grazie alla progressiva informatizzazione degli archivi, l&#8217;Agenzia delle Entrate ha iniziato il processo di <strong>scansione e digitalizzazione<\/strong> delle planimetrie cartacee presenti in banca dati. In alcuni casi, per\u00f2, il processo di rasterizzazione non \u00e8 stato eseguito ed \u00e8 quindi necessario richiederne la rasterizzazione. I motivi della <strong>mancata rasterizzazione<\/strong> di un documento possono essere diversi, ad esempio quando la planimetria \u00e8:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>troppo datata e quindi ancora non ancora rasterizzata dagli impiegati,<\/li>\n\n\n\n<li>assente dal fascicolo depositato al Catasto,<\/li>\n\n\n\n<li>non aggiornata.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"chi\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chi pu\u00f2 richiedere la planimetria rasterizzata?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A differenza di tutti gli altri documenti del Catasto e della Conservatoria che sono accessibili a chiunque, la planimetria catastale \u00e8 protetta dalla legge sulla privacy. Per questo motivo pu\u00f2 essere richiesta&nbsp;<strong>esclusivamente dal titolare<\/strong>, anche di una quota, dei diritti di propriet\u00e0 e di altri diritti reali di godimento sull\u2019immobile. In alternativa, pu\u00f2 essere richiesta da un soggetto delegato dal proprietario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/delega-planimetria-catastale-online-scarica-il-modello\/\">Scarica il modello di Delega planimetria catastale online<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Quando la planimetria rasterizzata \u00e8 obbligatoria?<\/strong> A partire dal 1\u00b0 luglio 2010, \u00e8 necessario allegare la&nbsp;planimetria catastale rasterizzata&nbsp;ad ogni&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/compravendita-casa-dati-in-rialzo\/\">compravendita immobiliare<\/a>, che deve rappresentare esattamente la consistenza attuale dell\u2019immobile. <\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"come\"><\/a>\n\n\n\n<section id=\"str-doc-undefined\" class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-docs-suggeriti\"><h3 class=\"titolo\">Come avere una planimetria catastale rasterizzata online?<\/h3><p class=\"descrizione\">Se la tua piantina catastale digitalizzata \u00e8 gi\u00e0 presente\u00a0negli archivi del Catasto, puoi richiederne una copia online su <em><strong>VisureItalia<\/strong><\/em> senza recarti agli uffici dell&#8217;Agenzia delle Entrate:<\/p><div class=\"documentiWrapper\"><section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"45\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"45\" data-product=\"46\" ><strong data-documento=\"45\" data-product=\"46\">Planimetria catastale online<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"45\" data-product=\"46\" id=\"apriform-45\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/piantine-catasto\/46-planimetria-catastale-online.html\" title=\"Planimetria catastale online\" rel=\"help\">Planimetria catastale online<\/a><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nella planimetria catastale online si evidenziano la disposizione interna dei vani di una unit\u00e0 immobiliare, la destinazione d\u2019uso, porte e finestre, gli accessi dal vano scale e le relative pertinenze, naturalmente se sono presenti in Catasto.<\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"richiesta\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Richiesta di rasterizzazione di una planimetria catastale all&#8217;Agenzia delle Entrate<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando la planimetria catastale non \u00e8 disponibile in forma telematica, dovrai richiederne la rasterizzazione all&#8217;Agenzia delle Entrate:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>allo sportello oppure online sul sito dell&#8217;Agenzia,<\/li>\n\n\n\n<li>rivolgendoti ad un professionista abilitato (geometra, ingegnere, architetto).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dopo aver inoltrato la richiesta ci vorranno circa 2 settimane per ottenere la rasterizzazione della planimetria catastale e il suo inserimento negli archivi digitali dell&#8217;Agenzia delle Entrate. <\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"non\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosa succede se la planimetria non corrisponde?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dato che a partire dal 1\u00b0 luglio 2010&nbsp;\u00e8 obbligatorio che la planimetria rasterizzata rappresenti esattamente la consistenza attuale dell\u2019immobile, ogni&nbsp;difformit\u00e0 al Catasto deve essere riportata allo stato di fatto prima della&nbsp;compravendita immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Di conseguenza, se la planimetria catastale non corrisponde allo stato reale dei luoghi ed evidenzia delle irregolarit\u00e0 edilizie, dovrai provvedere innanzi tutto alla<strong> regolarizzazione edilizia <\/strong>nel rispetto delle norme urbanistiche. Dopo aver sanato l&#8217;immobile, poi, potrai presentare in Catasto l&#8217;aggiornamento della planimetria con una pratica DOCFA redatta da un tecnico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Potrebbe interessarti anche <\/strong>&gt;&gt; <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/accatastamento-fabbricati-docfa\/\">Pratica accatastamento fabbricati DOCFA: cos\u2019\u00e8 come ottenerla online<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tua planimetria catastale non \u00e8 presente nell&#8217;archivio telematico del Catasto? Allora dovrai richiedere la rasterizzazione direttamente all&#8217;Agenzia delle Entrate. Scopri subito quali sono i passaggi da compiere per ottenere una planimetria rasterizzata. INDICE: Che cos&#8217;\u00e8 la planimetria rasterizzata? Chi pu\u00f2 richiedere la planimetria rasterizzata? Come avere una planimetria catastale rasterizzata online? 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