{"id":2529,"date":"2015-05-20T10:17:48","date_gmt":"2015-05-20T08:17:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=2529"},"modified":"2020-02-12T10:50:42","modified_gmt":"2020-02-12T09:50:42","slug":"ipoteca-sulla-casa-agenzia-delle-entrate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/ipoteca-sulla-casa-agenzia-delle-entrate\/","title":{"rendered":"Ipoteca sulla casa: se arriva dall&#8217;Agenzia delle Entrate?"},"content":{"rendered":"<h4>Anche l&#8217;Agenzia delle Entrate ha potere di iscrivere un&#8217;ipoteca sulla casa. Ecco i casi.<\/h4>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-2532\" src=\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/ipoteca-sulla-casa-1024x682.jpg\" alt=\"ipoteca sulla casa\" width=\"625\" height=\"416\" srcset=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/ipoteca-sulla-casa-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/ipoteca-sulla-casa-500x333.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 625px) 100vw, 625px\" \/><\/p>\n<p>L&#8217;ipoteca non \u00e8 un&#8217;esclusiva di Equitalia: la legge permette anche alla stessa Agenzia delle Entrate di utilizzare questa procedura per ottenere il pagamento di imposte da parte dei contribuenti non in regola. Ma in che modo pu\u00f2 richiedere direttamente un&#8217;<strong>ipoteca sulla casa<\/strong>?<\/p>\n<h2>Ipoteca sulla casa iscritta dall&#8217;Agenzia delle Entrate<\/h2>\n<p>L&#8217;Amministrazione finanziaria si avvale di diverse forme di giustizia, fra queste l&#8217;ipoteca sulla casa \u00e8 quella che permette all&#8217;Agenzia delle Entrate di iscrivere direttamente l&#8217;<strong>ipoteca su beni immobili<\/strong> del debitore o il loro sequestro conservativo.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>Leggi anche -&gt;<\/strong><\/span>\u00a0<a title=\"5 visure ipotecarie che non sapevi di poter ottenere online\" href=\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/5-visure-ipotecarie-richiedere-online\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>5 visure ipotecarie che non sapevi di poter ottenere online<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p>In sostanza, perch\u00e9 il proprio immobile venga ipotecato non \u00e8 sempre necessario ricevere un avviso di contestazione da parte del fisco, come ad esempio un avviso di accertamento o una <strong>cartella esattoriale<\/strong>. L&#8217;Agenzia delle Entrate, infatti, pu\u00f2 richiedere l&#8217;iscrizione dell&#8217;ipoteca dopo aver notificato un atto impositivo nei casi in cui:<\/p>\n<ul>\n<li>la pretesa tributaria \u00e8 attendibile e sostenibile<\/li>\n<li>ci sia un fondato pericolo che il creditore possa perdere la garanzia del proprio credito, cio\u00e8 che il diritto del creditore possa rimanere pregiudicato in via definitiva.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ovviamente, l&#8217;Agenzia dovr\u00e0 sempre motivare ai giudici le motivazioni che hanno portato all&#8217;<strong>iscrizione dell&#8217;ipoteca<\/strong>, ossia quando:<\/p>\n<ul>\n<li>il contribuente ha scarse capacit\u00e0 patrimoniali<\/li>\n<li>esiste il pericolo che il debitore possa alienare il bene a terzi<\/li>\n<li>quando non pu\u00f2 mettere in esecuzione la propria pretesa esattoriale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>In sostanza, come gi\u00e0 chiarito, l&#8217;Agenzia delle Entrate deve dimostrare che esista la reale possibilit\u00e0 di perdere la garanzia del credito. Ne consegue che in questi casi \u00e8 obbligatorio verificare anche il comportamento del contribuente e la sua effettiva volont\u00e0 di sottrarsi all&#8217;esecuzione forzata attraverso la cessione dei suoi beni.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>Leggi anche -&gt;\u00a0<a title=\"Quando ipoteca e pignoramento su casa in eredit\u00e0 sono illeciti?\" href=\"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/ipoteca-pignoramento-casa-in-eredita-illeciti\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><span style=\"color: #000000; text-decoration: underline;\">Quando ipoteca e pignoramento su casa in eredit\u00e0 sono illeciti?<\/span><\/span><\/a><\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anche l&#8217;Agenzia delle Entrate ha potere di iscrivere un&#8217;ipoteca sulla casa. Un approfondimento.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":2533,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[192],"tags":[681,578,603],"class_list":["post-2529","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliare","tag-ipoteca","tag-ipoteca-illecita","tag-visura-ipotecaria"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ipoteca sulla casa: se arriva dall&#039;Agenzia delle Entrate?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Anche l&#039;Agenzia delle Entrate ha potere di iscrivere un&#039;ipoteca sulla casa. 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